Где найти немецкие квартиры. Где найти квартиры в Германии: лучшие сайты и советы
🤔Поставьте оценку за качество материала!👈Германия — привлекательная страна для туристов и студентов, которые приезжают на короткий срок, а также для иммигрантов и бизнесменов, которые хотят обрести дом в этой стране. Но поиск жилья в Германии может быть довольно сложным процессом, особенно для тех, кто не знает, где искать. В этой статье мы покажем вам лучшие сайты для поиска квартир в Германии и дадим несколько советов, которые помогут вам сэкономить время и деньги при поиске жилья.
Перейдите к нужной части, нажав на соответствующую ссылку:
📢 Лучшие платформы для поиска и покупки недвижимости в России
📢 Советы по поиску квартиры в Германии
📢 Заключение
👉🏻 Ваше мнение
Если вы ищете жилье в Германии, то можете воспользоваться сайтами Immowelt и Immonet. Immowelt предлагает временное жилье в Берлине и дома во Франкфурте. Immonet также поможет вам найти арендуемую недвижимость во всех крупных городах Германии, включая квартиры, комнаты и дома. Оба сайта имеют удобный интерфейс и большой выбор объявлений, которые можно легко отфильтровать по нужным параметрам. Если вы хотите снять квартиру в Германии или же купить собственное жилье, то Immowelt и Immonet предоставят вам обширную базу данных недвижимости и помогут быстро найти подходящий вариант.
Лучшие сайты для поиска квартир в Германии
Immowelt и Immonet
Если вы ищете долгосрочную аренду или хотите купить недвижимость в Германии, сайты Immowelt и Immonet — отличный выбор. Эти сайты предоставляют самую большую базу данных недвижимости в Германии и позволяют фильтровать результаты по площади, цене, количеству комнат и многим другим параметрам.
Airbnb
Если вы ищете жилье на короткий срок (неделя или месяц), рекомендуем использовать Airbnb. Этот сайт позволяет снять комнату или квартиру у местных жителей. Большинство предложений имеют отличную цену и находятся в хороших районах города.
WG Gesucht и Immobilienscout24
Для поиска жилья на короткий срок, рекомендуется использовать сайты WG-Gesucht и Immobilienscout24. Эти сайты представляют огромную базу данных недвижимости, особенно для студентов и молодых людей. Здесь можно найти комнату или апартаменты для совместной аренды.
Другие платформы
Также стоит упомянуть небольшие местные сайты для поиска жилья, такие как Zwischenmiete и Studenten-WG. Они предоставляют множество вариантов на разной ценовой политике и с разными условиями.
Что нужно знать при поиске жилья в Германии
Стоимость аренды
Стоимость аренды в Германии может быть достаточно высокой, особенно в крупных городах. Лучший способ инвестировать свои сбережения — приобретение собственной недвижимости.
Рынок недвижимости
Рынок недвижимости в Германии может быть очень конкурентным, поэтому рекомендуется начинать поиск жилья как можно раньше. Правила аренды и покупки недвижимости в Германии отличаются от других стран, поэтому важно иметь достаточно информации о местных правилах и требованиях.
Налоги и страховки
Не стоит забывать про дополнительные расходы при покупке или аренде недвижимости. Налоги на недвижимость и страховки могут увеличить ежемесячные расходы по сравнению с другими странами.
Языковой барьер
Надо помнить, что большинство немецких сайтов для поиска недвижимости на немецком языке, если не знаете язык, лучше воспользоваться услугами на веб-порталах на английском языке.
Выводы
Найти жилье в Германии может быть довольно сложным, но с использованием правильных инструментов и советов, вы можете найти идеальную квартиру или дом. Используйте Immowelt и Immonet для покупки или аренды по долгосрочной, а Airbnb, WG-Gesucht и Immobilienscout24 для краткосрочной аренды недвижимости. Знайте правила и требования местного рынка. Наличие знания языка приветствуется, тем не менее, всегда можно использовать английскую версию сайтов или услуги переводчика.
Вопросы и ответы
В каком городе Германии самое дешевое жилье
10 самых дешевых городов для аренды жилья в Германии:
- Магдебург (Magdeburg) Средняя цена за 1 кв.
- Реклингхаузен (Recklinghausen) Средняя цена за 1 кв.
- Ремшайд (Remscheid) Средняя цена за 1 кв.
- Дуйсбург (Duisburg) Средняя цена за 1 кв.
- Херне (Herne)
- Гельзенкирхен (Gelsenkirchen)
- Хаген (Hagen)
- Зальцгиттер (Salzgitter)
Что дает покупка квартиры в Германии
Сама по себе покупка недвижимости в Германии не даёт права на получение вида на жительства, однако наличие собственной квартиры или дома может быть существенным плюсом при решении этого вопроса. (Приобретение жилья даёт право лишь на получение въездной визы сроком до 90 дней).
Как найти временное жилье в Германии
Если вы не хотите переплачивать маклеру, лучше поискать жилье самому. Самые популярные сайты по поиску квартиры на короткий срок - www.wg-gesucht.de , www.immobilienscout24.de , www.zwischenmiete.de и www.studenten-wg.de . Можно также воспользоваться русской версией сайта www.airbnb.ru.
Как найти социальное жилье в Германии
Где искать жилье Immobilien (в т:
- www.immobilienscout24.de. www.immobilienscout24.de.
- m.ebay-kleinanzeigen.de. m.ebay-kleinanzeigen.de.
- https://www.wuestenrot.de/de/immobilienportal/immobilien_suchen_3.html. www.wuestenrot.de.
Где искать жилье в Германии
На таких сайтах, как eBay Kleinanzeigen , Immobilienscout24 и Immonet , вы найдете множество объявлений, которые можно отфильтровать по своим критериям. Если вы ищете комнату в WG (Wohngemeinschaft) , то подходящим сайтом для поиска является сайт WG-gesucht.
Почему немцы не покупают квартиры
Государство защищает арендаторов:
Ему придётся дождаться окончания договора или доказывать в суде, что недвижимость нужна ему для собственного проживания. Если собственник продаёт недвижимость, он не может выселить арендатора. Поэтому в Германии продают недвижимость уже с арендатором.
Сколько надо копить на квартиру в Германии
Для покупки квартиры в Германии нужно 90 зарплат:
м нужно собрать полностью 90 средних зарплат (за 7,5 лет). Это средняя доступность жилья в Европе – например, в Польше достаточно 80 зарплат, в Дании 40 зарплат, зато в Чехии – 120.
🟣 Почему так сложно найти квартиру в Германии
🟣 Почему в агентстве квартира дешевле чем у застройщика