Почему так сложно найти квартиру в Германии
🤛Оцените информацию!👊🏻Почему поиск квартиры в Германии является сложным и долгим процессом? Давайте разберемся в причинах и рассмотрим факты, связанные с жильем в Германии.
Изучите нужный раздел, кликнув по ссылке:
🔘 Почему немцы не покупают недвижимость
🔘 Какой процент людей в Германии имеет собственное жилье
🔘 Где лучше всего искать квартиру в Германии
🔘 Сколько людей в Германии имеют собственное жилье
🤞🏻 Дай свой взгляд!
Существует несколько причин того, что поиск жилья в Германии может оказаться сложным. Во-первых, в популярных городах спрос на жилье существенно превышает предложение. Это объясняется растущим числом иммигрантов и студентов, а также миграцией внутри страны. Второй причиной может быть большой ряд требований к жилью, которые нужно соблюдать, например, размеры комнат и здания, наличие определенных удобств и так далее. В-третьих, многое зависит от доступности качественных ресурсов, таких как агентства недвижимости и интернет-платформы. Все это может привести к тому, что поиски жилья займут много времени и станут источником неприятных впечатлений и стресса. К тому же, находясь без постоянного жилья, можно ощутить неуверенность в будущем и потерять уверенность в себе.
Сопутствующие ресурсы
Ничего удивительного, что поиск квартиры в Германии становится источником стресса для новоприбывших. Столица Германии, Берлин, и другие популярные немецкие города могут похвастаться огромным количеством желающих снять недвижимость. Поэтому спрос значительно превышает предложение, что порождает жесткую конкуренцию и высокую стоимость аренды.
Почему немцы не покупают квартиры
Что же представляет собой германский рынок недвижимости? В Германии государство защищает права арендаторов и делает сложным их выселение. В случае, если собственник решит продать недвижимость, то он не может просто выселить жильцов только для того, чтобы провести сделку с новым покупателем. Арендатору потребуется доказать право собственности на жилье в суде, что затрудняет процесс продажи. Из-за этого многие немцы покупают недвижимость уже с арендатором.
Сколько людей в Германии имеют собственное жилье
Есть ли у немцев своя недвижимость? Факты о жилье в Германии показывают, что 54 процента германцев живет в съемных квартирах. Это самый высокий показатель в Европе. Только 46 процентов имеют собственные дома или квартиры.
Сколько стоит самое дешевое жилье в Германии
Самое дешевое жилье можно приобрести в Дортмунде и Эссене. Согласно данным портала ImmoScout24, квартиры там можно купить за 2 482 и 2 551 евро соответственно.
Полезные советы и выводы
Поиск квартиры в Германии может стать непростой задачей, но для успешного завершения процесса стоит уделить внимание следующим советам:
- Постарайтесь оперативно реагировать на объявления о свободных квартирах, так как конкуренция на рынке высока.
- Проверьте репутацию арендодателя и заранее уточните условия договора аренды. Иногда наличие надежного человека, готового поручиться за вас, может значительно повлиять на решение собственника недвижимости.
- Будьте готовы к тому, что скорее всего вы будете искать квартиру не на первом этаже, и также будьте готовы к тому, что квартира может быть небольшой по площади.
Несмотря на сложности, поиск квартиры в Германии реальный и возможный процесс. Главное, оценивайте свои потребности и возможности разумно и не забывайте, что пошаговый подход и терпение — ключевые качества в достижении цели.
Вопросы и ответы
В каком городе Германии самое дешевое жилье
10 самых дешевых городов для аренды жилья в Германии:
- Магдебург (Magdeburg) Средняя цена за 1 кв.
- Реклингхаузен (Recklinghausen) Средняя цена за 1 кв.
- Ремшайд (Remscheid) Средняя цена за 1 кв.
- Дуйсбург (Duisburg) Средняя цена за 1 кв.
- Херне (Herne)
- Гельзенкирхен (Gelsenkirchen)
- Хаген (Hagen)
- Зальцгиттер (Salzgitter)
Где искать жилье в Германии
На таких сайтах, как eBay Kleinanzeigen , Immobilienscout24 и Immonet , вы найдете множество объявлений, которые можно отфильтровать по своим критериям. Если вы ищете комнату в WG (Wohngemeinschaft) , то подходящим сайтом для поиска является сайт WG-gesucht.
Сколько стоит самое дешевое жилье в Германии
Согласно данным портала ImmoScout24, самое дешевое жилье в Германии можно приобрести в: Дортмунди – 2 482 евро; Эссене – 2 551 евро.
Что дает покупка недвижимости в Германии
Наличие недвижимости в Германии дает право на получение шенгенской мультивизы, которая позволяет находиться в стране до 90 дней в течение полугода или до 180 дней в течение года.
Кто имеет право покупать недвижимость в Германии
Приобрести недвижимость в ФРГ может любой иностранец — немецкие законы не накладывают никаких ограничений на процесс покупки в зависимости от гражданства потенциального покупателя.
Сколько людей в Германии имеют собственное жилье
Факты о жилье в Германии:
54 процента немцев живёт в съёмных квартирах – такого большого количества нет ни в одной другой стране Европы. Только у 46 процентов есть собственные дом или квартира.
Где лучше всего искать квартиру в Германии
ImmobilienScout24 - крупнейшая в Германии платформа для поиска квартир; Immowelt.de - вторая по величине платформа для поиска жилья в Германии.
Почему немцы не покупают недвижимость
Государство защищает арендаторов:
Ему придётся дождаться окончания договора или доказывать в суде, что недвижимость нужна ему для собственного проживания. Если собственник продаёт недвижимость, он не может выселить арендатора. Поэтому в Германии продают недвижимость уже с арендатором.
Сколько квадратных метров положено на одного человека в Германии
Площадь квартиры не должна превышать определенное количество квадратных метров. Для одного человека это, как правило - 45 квадратных метров. На каждого последующего - дополнительно 15 квадратных метров.
❇️ Почему в агентстве квартира дешевле чем у застройщика
❇️ Почему строят апартаменты а не квартиры