Спекулятивная стратегия: почему стоит обратить внимание на рынок Мексики?
Leader Real EstateПочему мы лучшие? | Почему Мексика ТОП?! | Страхи и слухи про Мексику
Стратегия аренды | Спекуляция | Процесс покупки | ГАБы (коммерция)
Виллы премиум класса | Объект для жизни | Premium под аренду
Время прочтения : 2 минуты
Чем обусловлена привлекательность спекулятивной стратегии на мексиканском рынке недвижимости?
🏠 Уникальная схема оплаты
Спекулятивные стратегии в недвижимости применяются на многих рынках, но в Мексике они имеют особые преимущества. Это связано с местным подходом к сделкам. Большинство застройщиков предлагают схему оплаты 30/70: покупатель вносит 30% предоплаты, а оставшиеся 70% оплачиваются после получения ключей.
Эта модель исключает необходимость ипотечного кредитования, которое распространено на других рынках, где большая часть платежей производится на этапе строительства. Благодаря отсутствию ипотечного плеча инвесторы могут рассчитывать на более высокий ROI, что делает мексиканский рынок особенно выгодным для спекулятивных инвестиций.
🌎 Спрос на недвижимость
Успех любой спекулятивной стратегии зависит от наличия конечных потребителей, так как именно они обеспечивают выход инвесторов из стратегии. В Мексике их две ключевые категории:
1️⃣ Релоканты и зарубежные клиенты. Это американцы, канадцы и европейцы, покупающие недвижимость в формате Second Vacation Home. Они рассматривают Мексику как идеальное место для отдыха и второе жилье.
2️⃣ Инвесторы, придерживающиеся арендной стратегии. Эта группа заинтересована в готовых объектах недвижимости для реализации арендных стратегий для реализации своих целей.
Наличие обеих категорий конечных потребителей обеспечивает устойчивый спрос на мексиканском рынке недвижимости, что его делает особенно привлекательным для спекулятивных операций.
💡 Если вы ищете возможность выгодных вложений в недвижимость, рынок Мексики может стать отличным выбором!
Рассмотрим два примера для реализации спекулятивной стратегии на мексиканском рынке недвижимости.
1️⃣ Преимущества спекулятивной стратегии в проекте See towers (бюджет от 200.000 USD):
📈 Растущий спрос: Расположение в развивающемся районе Канкуна, который привлекает инвестиции и обеспечивает высокий потенциал роста стоимости недвижимости.
⚡️Уникальная концепция: Две жилые башни с более чем 30 удобствами для жителей всех возрастов, включая бассейны, спортивные площадки, зоны для йоги и просторные террасы с видом на лагуну.
🏖️Близость к ключевым объектам: Удобный доступ к аэропорту (7 минут), пляжам, университету и торгово-развлекательным зонам (15 минут до Пуэрто Канкун и зоны отелей).
💰Эксклюзивный стиль жизни: Привлекательная инфраструктура и дизайн способствуют созданию высококлассного и комфортного сообщества.
Общие показатели доходности:
2️⃣ Преимущества спекулятивной стратегии в проекте Macondo Playacar (бюджет от 350.000 USD):
🌟 Престижное расположение: Проект находится в эксклюзивном закрытом районе Playacar.
🏌️ Разнообразие удобств: Поля для гольфа, паддл-корты, бассейн, тренажерный зал, детские зоны, парк.
🔑 Высокое качество строительства и отделки: Коллаборация с мировым лидером Porcelanosa гарантирует использование премиальных материалов и создание изысканной атмосферы.
🛡️ Безопасность и комфорт: 24/7 охрана, подземная парковка и множество дополнительных сервисов для резидентов.
Общие показатели доходности:
📩 Напишите нам, и мы обсудим ваши планы:
Обязательно подписывайтесь на наш: Telegram канал
Загляните на наш и получите информацию: сайт
Тел: +52 99999-7-4246