Кто может инициировать смену управляющей компании

Если вы недовольны работой существующей управляющей компании вашего дома, вы можете принять инициативу по ее смене. В этой статье мы рассмотрим, кто имеет право инициировать такую процедуру, что необходимо для ее успешной реализации и кто может повлиять на работу управляющей компании в случае ее некачественной работы.

Перейдите к выбранной части, выбрав соответствующую ссылку:

💡 Кто может начать процесс смены управляющей компании

💡 Как сменить управляющую компанию

💡 1. Выбор новой управляющей компании

💡 2. Проведение общего собрания собственников

💡 3. Уведомление старой управляющей компании

💡 4. Заключение нового договора управления

💡 5. Оплата в новую управляющую компанию

💡 Кто должен уведомлять управляющую компанию о смене собственника

💡 Кто может повлиять на управляющую компанию

💡 Вывод

👎 Поделитесь впечатлениями

Для смены управляющей компании в многоквартирном доме имеют право инициировать этот процесс члены правления ТСЖ или любые другие собственники квартир. Для этого они могут создать инициативную группу, которая имеет законное право требовать изучения всех документов, связанных с домом. После тщательного изучения этих документов, собственники могут приступить к процедуре смены управляющей компании. Но, прежде чем принять окончательное решение, необходимо учитывать множество факторов, включая опытность и квалификацию новой компании, наличие всех необходимых лицензий и допусков, отзывы других собственников квартир и многое другое. Вместе с тем, если инициативная группа обладает всей необходимой информацией и уверена в правильности своего решения, то она может полностью изменить управление своим домом, повысить его качество и благоустроенность.

Кто может инициировать смену управляющей компании

Имеют законное право на инициативу по смене управляющей компании члены правления ТСЖ или любые другие собственники квартир в вашем доме. Эта группа людей может запросить все необходимые документы, которые имеют отношение к управлению домом, для изучения. После тщательного анализа этих документов собственники могут начать процедуру смены управляющей компании.

Что нужно для того, чтобы сменить управляющую компанию

Для того, чтобы сменить управляющую компанию, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Выбор новой управляющей компании. Желательно выбирать новую компанию заранее, до проведения общего собрания собственников.
2. Проведение общего собрания собственников, на котором обсуждаются все важные вопросы, связанные с управлением домом, в том числе и сменой управляющей компании.
3. Уведомление старой управляющей компании о решении о смене ее на новую в течение 5 рабочих дней.
4. Заключение нового договора управления с выбранной компанией.
5. Оплата за услуги новой управляющей компании согласно заключенному договору.

Кто может повлиять на управляющую компанию

Если вам не нравится работа управляющей компании, вы имеете право подать жалобу на ее некачественную работу или бездействие. Жалобу может подать как собственник жилья, так и арендатор, имеющий на руках договор найма. В случае получения жалобы, ГЖИ обязана провести проверку и, если будет выявлено нарушение, выдать предписание с требованием устранить его.

Кто назначает директора управляющей компании

Генеральный директор управляющей компании назначается на должность и освобождается от должности высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы по согласованию с наблюдательным советом управляющей компании.

Полезные советы

• Вам необходимо знать все права и обязанности, которые вы несете в связи с управлением вашим домом.
• Просмотрите все документы, связанные с управлением домом, и убедитесь, что управляющая компания выполняет свою работу качественно и в соответствии с законодательством.
• При выборе новой управляющей компании обязательно изучите отзывы о ней и ее рейтинги на сравнительных сайтах.
• Если вы не уверены в том, как правильно провести процедуру смены управляющей компании, обратитесь за помощью к юристу или специалисту в этой области.

Выводы

Корректный выбор управляющей компании, а также ее оперативная и качественная работа — залог комфортного и безопасного проживания в вашем доме. Инициативная группа также играет важную роль в этом процессе, имея право на запрос необходимых документов и принимая активное участие в процессе выбора новой управляющей компании. Если вы обнаружили нарушения со стороны управляющей компании, то не стесняйтесь подать жалобу и требовать их устранения.

📌 Можно ли перейти в другую управляющую компанию

📌 Как перейти из одной управляющей компании в другую

📌 Сколько дней делают лицензию на такси

📌 Сколько стоит лицензия для работы в такси