Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье
Первую тройку по росту средней цены квадрата на рынке первичного жилья городов ближнего Подмосковья составили Долгопрудный, Лоб…
Долгопрудный (Фото: Shutterstock)
Долгопрудный занял первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км) по росту цен на новостройки за январь — октябрь, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Средняя цена 1 кв. м в городе по итогам месяца составила 240,5 тыс. руб. — на 29% больше, чем в начале года
Второе место заняла Лобня, где «квадрат» стоит в среднем 178,5 тыс. руб., рост к началу года составил 19%. Третье место у Красногорска: +11%, до 216,6 тыс. руб.
Четвертое место с показателем роста на 8% разделили Балашиха (до 172,5 тыс. руб.) и Мытищи (до 199,1 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Видное (+7%, до 186,7 тыс. руб.).
В конце октября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в городах ближнего Подмосковья составила 193,4 тыс. руб. Это на 4% больше, чем в начале 2023 года.
Города ближнего Подмосковья с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек
Город
Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.
Средняя цена 1 кв. м в октябре 2023 года, тыс. руб.
Динамика
Долгопрудный 186,3 240,5 +29%
Лобня 149,7 178,5 +19%
Красногорск 195,9 216,6 +11%
Балашиха 159,4 172,5 +8%
Мытищи 184,3 199,1 +8%
Видное 174,2 186,7 +7%
Домодедово 166 176 +6%
Химки 187,2 195,9 +5%
Люберцы 201,4 210,5 +5%
Королев 148,3 154,1 +4%
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Долгопрудного аналитики bnMAP.pro объясняют небольшим объемом предложения (159 лотов в трех корпусах). Кроме того, за прошедшие десять месяцев произошло вымывание самых бюджетных квартир, а цены подросли из-за роста строительной готовности. «Все эти три фактора обусловили такой заметный рост средней цены. Еще одной причиной роста цен стало открытие станции метро «Физтех», которая улучшила транспортную доступность города», — отмечают аналитики.
Летом 2023 года, по данным bnMAP.pro, первую тройку городов Московской области по росту цен на новостройки составили Лобня (+21,2%), Королев (+11,5%) и Красногорск (+5,5%).
🔺 Эксперты: рост ставок по ипотеке приведет к перекосу в сторону новостроек
🚜Прибыль Caterpillar в III квартале составила $2,79 млрд
✅ Сбербанк запустил прием заявок на Арктическую ипотеку под 2%
🇹🇷 Турция ужесточила правила сдачи жилья туристам. Что это значит
🌿 Сильные города или зеленые пригороды: 5 трендов недвижимости
⏺️ Хуснуллин сообщил о выявлении 130 тыс. гектаров под жилую застройку
✔️ 5 старейших ж/д вокзалов мира, которые стойко выдержали испытание временем
🔶Квартира «Лофт-мини». Фото
🔨 Архитекторы возрождают тенденцию винтовых лестниц: как использовать в доме этот экономящий пространство тренд
🔰 Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась наполовину
🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Эльйон»