За сколько берете материнский капитал
За сколько берете материнский капитал>>>>>> Скачать файл - За сколько берете материнский капитал
Подскажите пожалуйста, как осуществляются взаиморасчеты, когда сделка происходит с привлечением материнского капитала? И как долго потом перечисляются деньги на счет продавца? Заранее спасибо за ответ. Татьяна , Санкт-Петербург, Городская недвижимость, 08 ноября , Вам нужно продав комнату,искать другую. Тут возможно два способа оплаты с МК. Вы берете ипотечный кредит,и затем его гасите МК 2. Вы находите продавца согласного ждать средств МК в течении 2 месяцев после регистрации перехода права. К тому же очень редкий продавец согласится ждать два месяца этих денег. Лучше всего способ 1. Вы можете всё делать одновременно: Сопроводить данную сделку купли - продажи, осуществить поиск объекта. Риелтор - это гарант успешной сделки. Средствами МК закон позволяет не только приобретать жилье, новое или вторичное, но и закрывать имеющиеся ипотечные кредиты. Самое целесообразное использование средств материнского капитала - это, конечно, погашение части основного долга. Однако сделать это вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка. Использовать материнский семейный капитал ранее этого срока возможно только в том случае, если вы приобретете комнату в кредит, а средства материнского семейного капитала направите на погашение основного долга и уплату процентов по этому кредиту. Деньги перечисляются на счет продавца в течение 2-х месяцев с момента принятия в ПФР Вашего заявления. Материнский капитал в году составляет рублей. Его размер ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции. Пенсионный фонд не позднее 1 сентября информирует граждан, получивших сертификат об остатке средств. В любом случае, необходимо писать заявление о распоряжении средств. Его можно подать в любое время по истечении 3-х лет со дня рождения усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, когда необходимо использовать средства части средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты. В этом случае с заявлением можно обращаться в любое время. Заявление о распоряжении материнским капиталом рассматривается в месячный срок с даты приема заявления и в течение 5 дней с момента вынесения решения направляет уведомление заявителю. В таких случаях лучше нанять местного квалифицированного риелтора и он проведет сделку. В договоре купли-продажи четко фиксируйте порядок взаиморасчетов. За составлением договора правильнее всего обратиться к специалисту. Вначале находите покупателя на свою комнату, далее - есть несколько вариантов: Приобретаете комнату с привлечением ипотечного кредита. Некоторые банки принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса - в этом случае все совсем просто - приобретаете комнату и, практически сразу гасите кредит. Если Выбранный Вами банк не предоставляет такой возможности - после выдачи кредита и приобретения комнаты - нужно написать заявление о распоряжении средствами МК и предоставить соответствующий пакет документов в ПФ учитывайте, что при этом будет требование о выделении доли несовершеннолетним в квартире. Плюсы этого пути в том, что продавец сразу получает всю сумму. Если Вам удастся договориться с продавцом, что часть денег он получит с задержкой - составляете ДКП, в котором прописываете, что часть средств оплачивается материнским капиталом, после регистрации - предоставляете документы в ПФ и продавцу переводят остаток средств. Минус этого пути - не все продавцы на это согласятся ПФ просит указывать в договоре срок поступления денежных средств МК на счет продавца не 2 месяца, а 3 месяца! Подключите специалиста, тем самым упростите себе решение вопроса! Деньги по МК идут по-разному. Тут нельзя с большой долей вероятности утверждать о конкретных сроках. Все взаиморасчеты и их схемы вписывайте в ДКП. А лучше всего сразу обратиться за квалифицированной помощью. Только в СПБ все комнаты в долевой собственности, а на средства материнского капитала можно приобретать только целый объект или докупить доли до целикового объекта. По моему,Михаил Сергеевич полностью снял вопрос с повестки дня. А вообще деньги действительно идут по разному. К выше написанным советам могу добавить-либо берите с продавца доверенность о представлении в ПФР,либо придётся вести его лично,при подаче документов после регистрации от него требуют заявление,что он точно продал этот объект. А также все документы относящиеся к счёту. Михаил Сергеевич, Вы ошибаетесь мат. Если ребенку исполнилось три года, и вы расплачиваетесь с продавцом напрямую от ПФР, то на счет продавца деньги упадут сроком до шести месяцев, у всех по разному, но ПФР говорит до трех месяцев. Надо понимать установит продавец обременение или нет и какой срок, четко прописывать условия оплаты, а тож пеня может быть иль расторжение на основании не оплаты. Если маткапитал идет на погашение ипотеки, то продавец получает деньги сразу, а маткапитал идет в банк, до прихода маткапитала в банк вы платите проценты по кредиту в полном объеме. И тогда комнату вы покупаете и с использованием кредитных средств, но сособственником вы все равно указываете ребенка, либо пишите заявление о том, что передадите долю ребенку сразу после прихода денег из ПФР. Нужно понимать выставляет ли продавец обременение или нет, и готов ждать, если готов ждать до полу года, то обременение не выставляете. Важный пункт в договоре купли-продажи, так как если выставит обременение продавец вам потом обязательно надо снять. Кстати договор так и должен называться Договор купли-продажи доли квартиры с использованием материнского капитала, упрощает понимание. Мы опросили экспертов российского рынка, что ждет рубль в ближайшем времени и стоит ли покупать недвижимость в попытке спасти накопления. Константин Апрелев , Вице-президент Гильдии риэлторов России, эксперт рынка недвижимости. Есть огромное желание понять логику человека желающего решить свой жилищный вопрос, а именно того, который хочет сэкономить на услуг Введите текст с картинки: Опрос Из каких источников вы чаще всего узнаете о новых предложениях в новостройках? Владимир Логинов Частный маклер Елена Горобец Антант Виталий Пономарев Частный маклер. Все специалисты по недвижимости. Как скажется ослабление рубля на спросе на недвижимость? Цены на столичную недвижимость будут падать Константин Апрелев , Вице-президент Гильдии риэлторов России, эксперт рынка недвижимости. О проекте Быстрый старт Рекламодателям Выгрузка объявлений Тарифы и PRO Обратная связь Помощь. ЦИАН ГРУПП Лидер онлайн недвижимости России Мобильное приложение ЦИАН: Упорядочить по По дате По полезности. Владимир Логинов Частный маклер. Виталий Пономарев Частный маклер.
Материнский капитал в 2017 году
Сайт - Помощь - Поиск - Юзеры. Перейти на полную версию страницы: Материнский капитал при покупке жилья. Планируем после рождения ребенка продать нашу двушку и купить трешку во вторичке, то есть наша продается, та покупается и сразу переезжаем. Имеет ли смысл ждать три года в плане стоимости жилья по разнице цен между квартирами сильно ничего не поменяется , чтобы не вступать в ипотеку, а деньги мк перевести безналичкой? Вообще что происходит с МК через 3 года? Мне открывают какой-то счет и я эти деньги могу тратить безналом на то же жилье? Индексируются ли эти деньги в течение 3 лет? Ответ на сообщение Меламори от 3 июл , Пенсионный фонд после одобрения сделки перечисляет деньги продавцу жилья. ЦИТАТА АИЖК 9 июл , После исполнения трех лет ребенку возможно использовать деньги для покупки жилья без оформления ипотеки. Сумма материнского капитала индексируется каждый год, в каком году захотите им воспользоваться, такого года и будут выплаты. ЦИТАТА Orfy 9 июл , Заключительные и переходные положения 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением усыновлением ребенка детей в период с 1 января года по 31 декабря года. Девочки, а кто-нибудь знает, какую дают сумму - ту. Мелкий родился в конце года, а никак не дойду за сертификатом. Девушки, подскажите пожалуйста 'алгоритм' как именно применить материнский капитал при покупке жилья на вторичном рынке. Что мы должны сделать 'по пунктам'. Можно тыкнуть носом в ссылку если где то уже обсуждалось спасибо. ЦИТАТА Tess 9 июл , ЦИТАТА Cler 9 июл , И проблема будет не в пенсионном, а в продающих вторичку. Сложно найти готовых продать так квартиру. Tess , если до вечера никто умнее меня не ответит, то я напишу что делать по пунктам, но корявым языком. Деньги переводят через два месяца, а оформлять в собственность ты должна сегодня. Orfy , вот только такой вариант и подходит при мат капиталах. Но и тут я была в пролете- я не работаю официально, и у меня не может быть ипотеки- не дадут просто. Cler , а если на мужа взять кредит, а Вас созаемщиком записать? Я бы в банках поспрашивала, может, можно в таком случае использовать мат. Всё же квартира будет в совместной собственности супругов, а потом еще и детям надо будет доли выделить Ответ на сообщение Orfy от 9 июл , Мы так делали, я в декрете, ипотека на мужа, капитал нам уже перечислили. ЦИТАТА Блёсточка 9 июл , В некоторых банках есть ипотеки специально под материнский капитал. Но подойдет любая ипотека. На момент взятия ипотеки материнский капитал никак не влияет, то есть оформляек ипотеку, покупаете квартиру, затем берете справку из банка о размере долга, собираете документы на квартиру, ксерокопии паспортов и снилса,это все в ПФ расскажут , берете сам сертификат его лучше оформить заранее, его тоже долго делают. Сумма будет все равно на момент перечисления сертификата, не важно, в каком году он взят и что там было написано, капитал индексируется, бумажку менять не надо. У меня была прошлогодняя с другой суммой, перечислили больше с учетом индексации. Если ипотека на мужа, то жена должна подавать документы, в Пф пишет она лично все, что, мол, не против. Еще нужно взять у нотариуса обязательство выделить доли жене и детям, это муж делает, тоже несете обязательство в ПФ. Деньги на руки не дают, переводят на счет в банк, нам через 2 месяца перевели. А мы никак обязательство получить не можем - нотариус придирается к документам - к договору купли продажи!!!! Cler, а если на мужа взять кредит, а Вас созаемщиком записать? ЦИТАТА alenashed 9 июл , Вы по их шаблону заключали? Там должно быть все указано. ЦИТАТА MacGregor 16 июл , Про конткретные цыфры не идет речи при выделении доли детям. Мы купили квартиру в новостройке, нам было удобно,т. Потом переоформляли с них на нас. Выделили сразу доли детям. Да, в пенсионный мы ходили с договором КП. Нам пришлось переделывать 2 раза,т. Но это вина риэлторов Ответ на сообщение Меламори от 9 июл , ЦИТАТА Пенсионный фонд после одобрения сделки перечисляет деньги продавцу жилья. ЦИТАТА АИЖК 22 июл , Пенсионный фонд перечисляет деньги в течение 2 месяцев, однако, как показывает практика, обычно это занимает меньше времени. ЦИТАТА Cler 22 июл , Я поставила небольшой рекорд. От собеседования в пенсионном, до сдачи готового пакета документов с подписанными договорами и нотариальными соглашениями на покупку дома у меня ушло 4 рабочих дня , при условии, что покупка в другой области. Но уже сертификат был заранее получен. Cler , ну а я досиделась. Я только напомню- потом самое важное это договор! На него может уйти уйма времени. Надо в пенсионном выпросить образец договора, чтоб строго по их шаблону делать. Я убила целый день на бодание с риэлторской конторой, через которую продавали мой дом. Они мне доказывали, что лучше знают. А в пенсионном я была предупреждена об этом, что начнут свой шаблон подсовывать. Пенсионному надо до запятой соответствие их правилам. Будешь ходить туда-сюда, переписывать. Девочки, а сколько занимает по времени получение самого сертификата? Девочки, сегодня отдала документы на сертификат и узнала новые подробности по использованию. Может в теме об этом речь была, но некогда читать. До трех лет можно воспользоваться мат. Мы использовали на долевое строительство, но после 3 лет ребенка уже. Мороки не было вообще, принесли договор застройщика, сверку платежей ну, что мы уже часть денег за квартиру внесли -и через пару месяцев деньги перечислили. Все заняло 15 минут, если честно. Но вот какой момент хочу подчеркнуть, на него никто внимания не обращает, так как это только родителям надо. Договор долевого строительства надо заключать на всех членов семьи, включая детей! Тогда не надо подписывать обязательство, а главное-не придется по окончании строительства переделывать документы на собственность. Их сразу сделают какими вам надо. А может кто расскажет про использование капитала в качестве первоначального взноса на ипотеку, есть ли реальные такие случаи? И вообще технологию всего этого дела.. Ответ на сообщение Elims от 1 окт , Девочки, хочу использовать мат капитал при покупке однушки-новостройки в Москве 40 метров. Вроде как обязательно должно быть улучшение жилищных условий. Сейчас прописаны в двушке в пятиэтажке не больше 40 метров вчетвером я, двое детей и моя бабушка. ЦИТАТА ЯNatalka 15 окт , Ответ на сообщение Свекетака от 15 окт , Для перехода на полную версию с графикой и с возможностью отвечать в темы, пожалуйста, нажмите сюда.
Покупка с материнским капиталом.
Система капельного полива как сделать своими руками
Сколько стоит сертификат МК?
Помощник повара должностная инструкция
Строительство бани пошаговая инструкция