Сведения кадастрового учета земельного участка
Сведения кадастрового учета земельного участкаСкачать файл - Сведения кадастрового учета земельного участка
Согласно статье 1 Федерального закона от Индивидуализация объекта для гражданского оборота, присвоение объектам недвижимости кадастровых номеров. Подтверждение прекращения существования иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. Об учете части объекта — собственник, лицо в пользу которого ограничиваются права. О снятии с учета зданий — собственник здания или участка, владелец, пользователь участка. Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. Подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев, если заявление представляется в орган кадастрового учета лично. Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представлены в форме электронных документов, то такое заявление должно быть заверено электронной цифровой подписью заявителя или его представителя. Заявление о кадастровом учете, представленное в орган кадастрового учета заявителем лично, регистрируется в день обращения в орган кадастрового учета в книге учета заявлений с указанием времени его получения с точностью до минуты. На всех представленных вместе с заявлением документах указывается регистрационный номер заявления в книге учета заявлений и дата его регистрации. Заявителю в качестве расписки в получении заявления выдается заверенная копия зарегистрированного заявления. Если заявление поступило посредством почтового отправления, заверенная копия заявления высылается заявителю с уведомлением о вручении, реквизиты которого заносятся в книгу учета заявлений. Сведения о поставленном на учет объекте или его части носят временный характер в течение:. Срок проведения учета постановка на учет, учет изменений, учет части, снятие с учета не более 20 рабочих дней. Выполнение кадастровых процедур сопровождается принятием соответствующего решения. Указанное решение подготавливается с использованием специального бланка, подписывается должностным лицом органа кадастрового учета и регистрируется в регистрационно-контрольной форме. Подлинник решения помещается в соответствующее кадастровое дело. Также может быть принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета или об отказе в осуществлении кадастрового учета. Такие решения направляются заявителю, а их копии помещаются в соответствующее учетное дело. Законом не допускается раздел или выдел доли в праве преобразование объекта. Документы, подготовленные по результатам осуществления кадастрового учета: Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из ГКН, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости. Кадастровый паспорт земельного участка, предназначен для предоставления сведений ГКН, необходимых для государственной регистрации прав и ограничений обременении. Кадастровый паспорт выдается при постановке на учет такого объекта недвижимости. Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Кадастровая справка свод сведений об объектах на определенной территории или определенного вида — не более 30 рабочих дней. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объекта недвижимости. Может осуществляться по соглашению сторон либо после определения соответствующих долей;. При преобразовании объекта недвижимости в форме раздела для осуществления кадастрового учета заявитель должен представить одно заявление о кадастровом учете всех таких образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно. При выделении доли из объекта недвижимого имущества и объединении объектов недвижимости, заявителю необходимо представить заявление о постановке на учет такого образуемого объекта и все необходимые для его кадастрового учета документы. В отношении первоначальных объектов, которые были преобразованы, также производится учет изменений, а в некоторых случаях осуществляется снятие их с учета. Указанные действия производятся в порядке информационного взаимодействия на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета и подтверждающих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, образованные в результате их преобразования. Подачи заявления для осуществления учета изменений или снятия с учета, а также иных документов не требуется. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет объекта недвижимости, образованного в результате преобразования объекта недвижимости или объектов недвижимости, носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или двух лет со дня постановки на учет если объектом недвижимости является земельный участок, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Если земельный участок был поставлен на учет, то орган кадастрового учета может снять его с учета только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости. Снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на объекты недвижимости, образованные в результате преобразования таких объектов недвижимости. Указанный учет осуществляется в срок не более чем 3 рабочих дня со дня поступления документов в орган кадастрового учета. Осуществление кадастрового учета в связи с изменением площади земельного участка и или изменением описания местоположения его границ возможно только в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Если происходит кадастровый учет уточнения границ земельного участка, которые одновременно являются границами другого земельного участка, то орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка. Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. FAQ Обратная связь Вопросы и предложения. Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Омский государственный аграрный университет им. Понятие государственного кадастрового учета Согласно статье 1 Федерального закона от Учетные действия подразделяются на: О постановке на учет — собственник или любое иное лицо Об учете изменений — собственник, владелец, пользователь Об учете части объекта — собственник, лицо в пользу которого ограничиваются права О снятии с учета зданий — собственник здания или участка, владелец, пользователь участка Подача заявления производится Лично Почтовым отправлением подпись в заявлении нотариально удостоверена Электронным документом Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. Сведения о поставленном на учет объекте или его части носят временный характер в течение: Противоречие сведений об объекте сведениям кадастра кроме учета изменений Пересечение границ участков Не представлены необходимые документы Срок приостановления — до устранения причин, но не более 3-х месяцев Отказ в проведении учета: Документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям Законом не допускается раздел или выдел доли в праве преобразование объекта Объект образуется из объекта, сведения о котором носят временный характер Обращение ненадлежащего лица Истечение срока приостановления не обеспечен доступ к земельному участку проход или проезд от земельных участков общего пользования , в том числе путем установления сервитута; одна из границ земельного участка пересекает границу муниципального образования и или границу населенного пункта; земельный участок образуется в результате преобразования земельных участков, и эти преобразуемые земельные участки не относятся к одной категории земель, за исключением установленных федеральным законом случаев. Ошибки, возникающие при ведении кадастра: Сроки исправления ошибок при ведении кадастра: Кадастровая выписка об объекте недвижимости выдается при: Кадастровый паспорт выдается при постановке на учет такого объекта недвижимости Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. Выдаваемые документы и срок выдачи: Кадастровая выписка сведения по запросу — не более 5 рабочих дней Кадастровый паспорт для регистрации прав — не более 10 рабочих дней Кадастровый план территории — не более 15 рабочих дней Кадастровая справка свод сведений об объектах на определенной территории или определенного вида — не более 30 рабочих дней Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объекта недвижимости Под образованием объекта недвижимости понимается: Может осуществляться по соглашению сторон либо после определения соответствующих долей; выделение доли, когда объект находился в долевой собственности; объединение нескольких объектов недвижимости или изменение их характеристик - возможно в случае, когда на основе существующих объектов недвижимого имущества в результате их объединения создается один новый либо указанные первоначальные объекты меняют свои характеристики площадь, границы за счет друг друга. Соседние файлы в папке ЛЕКЦИИ ПО КАДАСТРУ 3 и 4 курс
Глава 8. ИЗМЕНЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ОБ ОБЪЕКТЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И СНЯТИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ С УЧЕТА
Что такое «аннулированный» земельный участок?
Как добавить приложение в автозагрузку win 10
Образец письма о подтверждении добросовестности поставщика
Минимальные системные требования
Кадастровые сведения о земельном участке
Выборг дом на суворова 23 история дома
Государственный кадастр недвижимости: понятие, значение, состав сведений .Кадастровый учет земельных участков: основания, порядок
Грибы имеющие медицинское значение