Проблема капитального ремонта
Проблема капитального ремонтаСкачать файл - Проблема капитального ремонта
В настоящее время в России происходит большое количество дискуссий о капитальном ремонте многоквартирных домов. Данная проблема очень актуальна, в виду огромного износа жилищного фонда и постоянного увеличения доли ветхого и аварийного жилья. На сегодняшний день необходимость проведения капитального ремонт жилищного фонда является одной из наиболее острых жилищных проблем. Планово-предупредительный ремонт в последнее время уступает место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые значительно выше. В советское время при планово-распределительной системе хозяйствования и отсутствия частной собственности финансирование капитального ремонта в основном осуществлялось за счет бюджетных средств, которые формировались посредством платы за найм жилых помещений. В постсоветское время в силу ограниченности денежных средств и перераспределения собственности данная организация финансирования капитального ремонта стала не приемлема и требовала полного пересмотрения. При этом хочется отметить, что это лишь статистика, никто не может точно сказать, какой реальный размер доли ветхого и аварийного жилья, а также доли жилищного фонда приближенной к данному состоянию. Что сделано для решения проблемы капитального ремонта многоквартирных домов? Плату за капитальный ремонт собирали практически на протяжении всего постсоветского периода. Однако можно сказать, что капитальный ремонт не осуществлялся практически никогда и нигде. Данное утверждение делается на основании личного опыта экспертиз по ценообразованию , данных статистики и прочей информации. Постановлением Правительства РФ N 'О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг' от 30 июля года капитальный ремонт и вовсе отменили. И только в году понимая объемы назревающей катастрофы государство делает первый шаг: Где государство не только начало выборочно финансировать проведение работ по капитальному ремонту, но и привлекать собственников к решению данной проблемы. Однако, объемов выделяемых средств в рамках данного федерального закона было явно не достаточно и, по сути, данное решение могло лишь на время исправить проблему недофинансирования капитального ремонта многоквартирных домов. К примеру, по оценкам депутата Госдумы РФ Галины Хованской, на момент принятия данного федерального закона, необходимый размер средств для проведения капитального ремонта всего жилищного фонда России составил 10 триллионов рублей. Таким образом, предусмотренные законом средства в размере млрд. Поэтому уже давно назревает вопрос о необходимости создания целого механизма, позволяющего систематизировать финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а не точечно и частично решить данную проблему. Новый законопроект направленный решить проблему капитального ремонта многоквартирных домов. В первую очередь произойдет изменение в структуре платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, где плата за капитальный ремонт будет являться самостоятельной платой и не будет составляющей платы за ремонт жилого помещения. Плата за капитальный ремонт будет собираться с собственников ежемесячно, пропорционально площади Вашей квартиры, за исключением многоквартирных домов признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Законопроект вводит с 1 июля года региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов, а в полном объеме он заработает с 1 января года. При этом законом субъекта Российской Федерации устанавливаются:. В случае, если данный порядок предусматривает аккумулирование денежных средств и управление ими в отношении более чем одного многоквартирного дома, он должен включать в себя порядок реализации принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения об отказе от участия в аккумулировании денежных средств и управлении ими в отношении более чем одного многоквартирного дома;. Органы государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальные образования могут предоставлять бюджетные средства и или иные специальные меры государственной муниципальной финансовой поддержки на капитальный ремонт многоквартирных домов в порядке и на условиях, предусмотренных соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. Конечно данный законопроект нужен, иначе даже сложно предствить, что может ожидать каждого из нас, в случае если не решать данную проблему уже сейчас. Ведь стоимость капитального ремонта со временем увеличивается в геометрической прогрессии. При этом капитальный ремонт — это дорогое удовольствие и собрать деньги на его проведение в течении нескольких месяцев или года не реально. Поэтому, бесусловно, для этого требуется создание накопительной системы. Будет ли она отличаться в разных субьектах федерации? Как она будет контролироваться и кем? Какие механизмы защиты накоплений будут работать в данной системе инфляция, коррупция? На текущий момент данный вопрос решают собственники, согласны ли они будут вкладывать свои деньги в капитальный ремонт чужих домов путем отказа от их управления? При этом в данной ситуации собственники более новых многоквартирных домов будут спонсировать проведение капитального ремонта более старых многоквартирных домов. Ведь каждый бюджет имеет разные возможности, что повлечет увеличение платежной нагрузки на собственников многоквартирных домов. Решение этих и других не менее значимых вопросов повлечет еще не мало дискуссий, а вместе с этим коррупционных схем. Капитальный ремонт - как это было и как это есть? Выберите город Абакан Барнаул Кемерово Красноярск Новосибирск Омск Санкт-Петербург Томск. Главная Новости Статьи Энциклопедия ЖКХ Законодательство Помощь экспертов Организации. Рубрики Все рубрики Жилищные услуги Коммунальные услуги Общее имущество многоквартирного дома Общее собрание многоквартирного дома Управление многоквартирным домом ТСЖ Субсидии, социальная помощь Прочие статьи. Все это может в ближайшем будущем привести к социальной катастрофе… Что сделано для решения проблемы капитального ремонта многоквартирных домов? Новый законопроект направленный решить проблему капитального ремонта многоквартирных домов В первую очередь произойдет изменение в структуре платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, где плата за капитальный ремонт будет являться самостоятельной платой и не будет составляющей платы за ремонт жилого помещения. При этом законом субъекта Российской Федерации устанавливаются: В случае, если данный порядок предусматривает аккумулирование денежных средств и управление ими в отношении более чем одного многоквартирного дома, он должен включать в себя порядок реализации принятого общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения об отказе от участия в аккумулировании денежных средств и управлении ими в отношении более чем одного многоквартирного дома; — порядок утверждения графиков капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов органами местного самоуправления, предусматривающий, в частности, первоочередное включение в такие графики тех видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, которые требовались на момент приватизации первого жилого помещения в соответствующем многоквартирном доме, и не были выполнены на дату утверждения графика; — порядок возврата средств, сформированных за счет платы за капитальный ремонт, собственникам помещений в многоквартирном доме в случае признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; — порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет платы за капитальный ремонт, и обеспечения их сохранности. Резюме Конечно данный законопроект нужен, иначе даже сложно предствить, что может ожидать каждого из нас, в случае если не решать данную проблему уже сейчас. Данный проект имеет не совсем понятные моменты: Новое за неделю 0 7 0 0 0 0. Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург. О проекте Реклама на сайте Контактная информация. Использование материалов разрешено только при наличии активной ссылки на источник. Все права на картинки и тексты в разделе Новости принадлежат их авторам. Капитальный ремонт многоквартирного дома — новый законопроект, что нас ждет? Жилищные услуги В настоящее время в России происходит большое количество дискуссий о капитальном ремонте многоквартирных домов. Отправить Возврат к списку. Новое за неделю 0.
Проблемы капитального ремонта многоквартирных домов.
Чертеж поршня в компасе скачать
Можно ли вылечить вирус папилломы
Капитальный ремонт: проблемы и риски специального счета
Сколько сахара содержится в черешне
Автобус кострома иваново расписание стоимость
Сколько ракатов в зухр намазе и правила
24.06.2014 | Капитальный ремонт МКД - миф или реальность?
Как очистить желчный пузырь в домашних условиях
Как вести себя чтобы понравится мальчику
Рябчик после цветения что делать