Оценка стоимости предприятия ОАО "Механизм" - Менеджмент и трудовые отношения курсовая работа

Главная

Менеджмент и трудовые отношения
Оценка стоимости предприятия ОАО "Механизм"

Рассмотрение особенностей оценки стоимости предприятия для конкретных целей и особенности оценки стоимости отдельных объектов и прав собственности. Определение рыночной стоимости ОАО "Механизм" с помощью затратного, доходного и сравнительного подходов.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Сибирский государственный университет путей сообщения
Факультет "Мировая экономика и право"
Кафедра "Экономическая теория и антикризисное управление"
Оценка стоимости предприятия ОАО "Механизм"
1. Теоретические аспекты оценки стоимости предприятия
2. Анализ подходов в оценке бизнеса
2.1 Доходный подход в оценке бизнеса
2.2 Сравнительный подход в оценке бизнеса
2.3 Затратный подход в оценке бизнеса
3. Оценка рыночной стоимости предприятия ОАО "Механизм"
3.1 Затратный подход в оценке стоимости предприятия ОАО "Механизм"
3.2 Сравнительный подход в оценке стоимости предприятия ОАО "Механизм"
3.3 Доходный подход в оценке стоимости предприятия ОАО "Механизм"
Процессы, происходящие на современном этапе в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов которой в условиях рынка фактически неоспоримы. Оценка и ее ключевая категория - "стоимость" являются комплексным показателем целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений.
Оценка стоимости предприятия - представляет собой упорядоченный, целенаправленный процесс определения в денежном выражении стоимости предприятия с учетом потенциального и реального дохода, приносимого им в определенный момент времени в условиях конкретного рынка. Особенностью процесса оценки стоимости предприятия, несомненно, является ее рыночный характер. Это означает, что оценка стоимости предприятия не ограничивается учетом лишь одних затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, она обязательно учитывает всю совокупность рыночных факторов: фактор времени, фактор риска, рыночную конъюнктуру, уровень и модель конкуренции, экономические особенности оцениваемого объекта, его рыночное реноме, а также макро- и микроэкономическую среду обитания. При этом подходы и методы, используемые оценщиком, определяются, в зависимости, как от особенностей процесса оценки, так и от экономических особенностей оцениваемого объекта, а также от целей и принципов оценки.
Цель курсовой работы - оценка рыночной стоимости ОАО "Механизм".
- рассмотреть особенности оценки стоимости предприятия для конкретных целей и особенности оценки стоимости отдельных объектов и прав собственности;
- оценка рыночной стоимости предприятия ОАО "Механизм" с помощью затратного, доходного и сравнительного подходов.
1. Теоретические аспекты оценки стоимости предприятия
Особое место среди объектов оценки занимает бизнес (предприятие, организация, компания). При оценке бизнеса объектом выступает деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая на основе функционирования имущественного комплекса предприятия.
В состав имущественного комплекса предприятия входят все виды имущества, предназначенного для реализации его целей, для осуществления хозяйственной деятельности, для получения прибыли, в том числе недвижимость (земельные участки, здания, сооружения), машины, оборудования, транспортные средства, инвентарь, сырье, продукция, а также имущественные обязательства, ценные бумаги, нематериальные активы и объекты интеллектуальной собственности, в том числе фирменное наименования, знаки обслуживания, патенты, лицензии, ноу-хау, товарные знаки.
Поэтому при оценке бизнеса оценщик оценивает предприятие в целом, определяя стоимость, как его собственного капитала, так и отдельные части имущественного комплекса (активы и обязательства).
Стоимость бизнеса - объективный показатель результатов его функционирования. По сути, оценка стоимости бизнеса - это финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив предприятия.
Оценка бизнеса является функцией (деятельностью), которую в разных ситуациях часто приходится осуществлять в рыночной экономике. Ею необходимо заниматься и при оценке подлежащего продаже предприятия-банкрота, и при определении того, на какую сумму нормально работающее открытое акционерное общество имеет право выпустить новые акции (на сумму, превышающую балансовую стоимость собственного капитала предприятия), и при исчислении цены, по которой любое акционерное общество (открытое либо закрытое) должно выкупать акции выходящих из него акционеров.
При этом не важно, о какой стране с рыночной экономикой идет речь. Это универсально и касается также России.
В подобном наиболее широком смысле предмет оценки бизнеса понимается двояко.
Первое его понимание сводится к традиционному сейчас в нашей стране пониманию оценки бизнеса как оценки фирмы в качестве юридического лица. При таком подходе характерно отождествление оценки бизнеса фирм с оценкой имущества этих фирм.
Второе - и наиболее распространенное в мире - понимание оценки бизнеса заключается в том, чтобы выяснить, сколько стоят не фирмы, зарабатывающие те или иные доходы, а права собственности, технологии, конкретные преимущества и активы, материальные и нематериальные, которые дают возможность зарабатывать данные доходы. Причем эти права, технологии и активы могут принадлежать не юридическим, а физическим лицам. Это не лишает такие права привлекательности в качестве объектов купли-продажи на рынке. Следовательно, актуальной остается проблема их оценки. оценка стоимость рыночный предприятие
1. Повышения эффективности текущего управления предприятием, фирмой.
2. Определения стоимости ценных бумаг в случае купли-продажи акций предприятий на фондовом рынке. Для принятия обоснованного инвестиционного решения необходимо оценить собственность предприятия и долю этой собственности, приходящуюся на приобретаемый пакет акций, а также возможные будущие доходы от бизнеса.
3. Определения стоимости предприятия в случае его купли-продажи целиком или по частям. Часто бывает необходимо оценить предприятие для подписания договора, устанавливающего доли совладельцев в случае расторжения договора или смерти одного из партнеров.
4. Реструктуризации предприятия. Предприятие рыночной оценки предполагается в случае ликвидации предприятия, слияния, поглощения либо выделения самостоятельных предприятий из состава холдинга.
5. Разработки плана развития предприятия. В процессе стратегического планирования важно оценить будущие доходы фирмы, степень ее устойчивости и ценность имиджа.
6. Определения кредитоспособности предприятия и стоимости залога при кредитовании.
7. Страхования, в процессе которого возникает необходимость определения стоимости активов в преддверии потерь.
9. Принятия обоснованных управленческих решений. Инфляция искажает финансовую отчетность предприятия, поэтому необходима периодическая переоценка имущества предприятия независимыми оценщиками.
10. Осуществления инвестиционного проекта развития бизнеса. В этом случае для его обоснования необходимо знать исходящую стоимость предприятия в целом, его собственного капитала, активов, бизнеса.
Если же объектом сделки купли-продажи, кредитования, страхования, аренды или лизинга, внесения пая является какой-либо элемент имущества предприятия, а также если определяется налог на имущество организации и т.п., то отдельно оценивается необходимый объект, например недвижимость, машины и оборудование.
Таким образом, обоснованность и достоверность оценки стоимости имущественного комплекса во многом зависит от того, насколько правильно определена область использования оценки: купля-продажа, получение кредита, страхование, налогообложения и т.д.
Существуют следующие виды стоимости объекта оценки согласно ФСО №2:
Под рыночной стоимостью объекта оценки (ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2008 г. №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
При определении инвестиционной стоимости объекта оценки определяется стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.
При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.
При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным.
При определении кадастровой стоимости объекта оценки определяется методами массовой оценки рыночная стоимость, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.
Кадастровая стоимость определяется оценщиком, в частности, для целей налогообложения.
Федеральным стандартом оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)" и Федеральным законом от 29 июля 2008 г. №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" перечень видов стоимости закрыт. Однако отмечено, что в различных нормативно-правовых документах, подзаконных актах, в том числе утративших силу, научной литературе, бытовом обиходе используются и иные виды стоимости.
2. Анализ подходов в оценке бизнеса
2.1 Доходный подход в оценке бизнеса
Данный подход основывается на предпосылке, что стоимость любого имущества зависит от величины дохода, который, как ожидается, оно принесет.
Доходный подход включает два основных приема. Согласно первому стоимость объекта рассчитывается на основе текущего ежегодного дохода от эксплуатации с помощью специальных коэффициентов, отражающих сложившуюся на рынке взаимосвязь между имущественными стоимостями и уровнем доходов. В соответствии со вторым приемом делается прогноз относительно эксплуатационного дохода на определенный период в будущем и вероятной цены продажи объекта в конце этого периода (реверсии), а затем рассчитываются и суммируются текущие стоимости всех будущих доходов с использованием специального коэффициента, отражающего риск, который сопровождает капиталовложения в данный объект.
В доходном подходе при оценке компании наиболее часто используют два основных метода:
- метод дисконтированных денежных потоков (МДДП);
- метод капитализации прибыли (МКД).
Метод дисконтированных денежных потоков. Рыночная оценка бизнеса во многом зависит от того, каковы перспективы его развития на рынке товаров и услуг. При определении рыночной стоимости бизнеса учитывается только та часть его капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в прогнозируемом периоде. При этом важным для собственника является определение этапа развития бизнеса, с которого он начнет получать доходы, а также с каким риском для него это будет сопряжено. Названные факторы, влияющие на оценку бизнеса, позволяет учесть метод дисконтированных денежных потоков.
Определение стоимости бизнеса методом дисконтированных денежных потоков основано на предположении о том, что потенциальный инвестор не заплатит за данный бизнес сумму, большую, чем текущая стоимость будущих доходов от этого бизнеса. Собственник не продаст свой бизнес по цене ниже текущей стоимости прогнозируемых будущих доходов. В результате взаимодействия стороны придут к соглашению о рыночной цене бизнеса, равной текущей стоимости будущих доходов.
Данный метод оценки считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов. Любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете, покупает не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т.д., а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства и получить прибыль. С этой точки зрения, все предприятия, в каких бы отраслях экономики они ни действовали, производят всего один вид товарной продукции - деньги. Метод дисконтированных денежных потоков может быть использован для оценки любого действующего предприятия.
Метод капитализации прибыли. Метод капитализации прибыли является одним из вариантов доходного подхода к оценке бизнеса действующего предприятия. Как и другие варианты доходного подхода, он основан на базовой посылке, в соответствии с которой стоимость доли собственности в предприятии равна текущей стоимости будущих доходов, которые принесет эта собственность.
Метод капитализации прибыли в наибольшей степени подходит для ситуаций, в которых ожидается, что предприятие в течение длительного срока будет получать примерно одинаковые величины прибыли (или темпы ее роста будут постоянными).
В качестве капитализируемой величины может выступать либо чистая прибыль после уплаты налогов, либо прибыль до уплаты налогов, либо величина денежного потока.
В большинстве случаев на практике в качестве капитализируемой величины выбирается прибыль последнего отчетного года.
Ставка капитализации для предприятия обычно выводится из ставки дисконта путем вычета ожидаемых среднегодовых темпов роста прибыли или денежного потока (в зависимости от того, какая величина капитализируется). Соответственно, для одного и того же предприятия ставка капитализации обычно ниже, чем ставка дисконта.
С математической точки зрения ставка капитализации - это делитель, который применяется для преобразования величины прибыли или денежного потока за один период времени в показатель стоимости.
Итак, чтобы определить адекватную ставку капитализации, нужно сначала рассчитать соответствующую ставку дисконта, используя возможные методики.
Существуют различные методики определения ставки дисконта, наиболее распространенными из которых являются:
- модель оценки капитальных активов;
- модель средневзвешенной стоимости капитала.
2.2 Сравнительный подход в оценке бизнеса
Сравнительный или рыночный подход - совокупность методов определения стоимости предприятия и/или его собственного капитала, в рамках которого используется один или более методов, основанных на сравнении данного предприятия с аналогичными уже проданными капиталовложениями.
Данный подход основывается на предпосылке, что стоимость любого имущества зависит от цен, которые сложились к настоящему моменту на аналогичное или схожее имущество.
Согласно сравнительному подходу стоимость объекта определяется ценами предложений или недавних сделок купли-продажи схожих по своим характеристикам (сравнимых) объектов, после внесения к этим ценам поправок, компенсирующих отличия между оцениваемым и сравнимым объектом.
Особенностью сравнительного подхода к оценке является ориентация итоговой величины стоимости, с одной стороны, на рыночные цены купли-продажи акций, принадлежащих сходным компаниям, с другой стороны, на фактически достигнутые финансовые результаты.
- теоретическому обоснованию сравнительного подхода, сфере его применения, особенностям применяемых методов;
- критериям отбора сходных предприятий;
- характеристике важнейших ценовых мультипликаторов и специфик их использования в оценочной практике;
- основным этапам формирования итоговой величины стоимости;
- выбору величин мультипликаторов, взвешиванию промежуточных результатов, внесению поправок.
Сравнительный подход к оценке бизнеса предполагает, что ценность активов определяется тем, за сколько они могут быть проданы при наличии достаточно сформированного финансового рынка. Другими словами, наиболее вероятной величиной стоимости оцениваемого предприятия может быть реальная цена продажи аналогичной фирмы, зафиксированная рынком.
Теоретической основой сравнительного подхода, доказывающей возможность его применения, а также объективность результативной величины, являются следующие базовые положения:
1. Оценщик использует в качестве ориентира реально сформированные рынком цены на аналогичные предприятия (акции). При наличии развитого финансового рынка фактическая цена купли-продажи предприятия в целом или одной акции интегрально учитывает многочисленные факторы, влияющие на величину стоимости собственного капитала предприятия. К таким факторам можно отнести соотношение спроса и предложения на данный вид бизнеса, уровень риска, перспективы развития отрасли, конкретные особенности предприятия и т.д. Это, в конечном счете, облегчает работу оценщика, доверяющего рынку;
2. Сравнительный подход базируется на принципе альтернативных инвестиций. Инвестор, вкладывая деньги в акции, покупает, прежде всего, будущий доход. Производственные, технологические и другие особенности конкретного бизнеса интересуют инвестора только с позиции перспектив получения дохода. Стремление получить максимальный доход на размещенные инвестиции при адекватном риске и свободном размещении капитала обеспечивает выравнивание рыночных цен;
3. Цена организации отражает ее производственные и финансовые возможности, положение на рынке, перспективы развития. Следовательно, в аналогичных предприятиях должно совпадать соотношение между ценой и важнейшими финансовыми параметрами, такими, как прибыль, дивидендные выплаты, объем реализации, балансовая стоимость собственного капитала. Отличительной чертой этих финансовых параметров является их определяющая роль в формировании дохода, получаемого инвестором.
В зависимости от целей, объекта и конкретных условий оценки сравнительный подход предполагает использование трех основных методов:
- метод компании-аналога (метод рынка капитала);
- метод отраслевых коэффициентов (метод отраслевых соотношений).
Метод компании-аналога, или метод рынка капитала - основан на использовании цен, сформированных открытым фондовым рынком. Таким образом, базой для сравнения служит цена на единичную акцию акционерных обществ открытого типа. Следовательно, в чистом виде данный метод используется для оценки миноритарного пакета акций.
Метод сделок, или метод продаж - ориентирован на цены приобретения предприятия в целом либо контрольного пакета акций. Это определяет наиболее оптимальную сферу применения данного метода оценки предприятия или контрольного пакета акций.
Метод отраслевых коэффициентов, или метод отраслевых соотношений - основан на использовании рекомендуемых соотношений между ценой и определенными финансовыми параметрами. Отраслевые коэффициенты рассчитаны на основе длительных статистических наблюдений специальными исследовательскими институтами за ценой продажи предприятия и его важнейшими производственно-финансовыми характеристиками.
2.3 Затратный подход в оценке бизнеса
Затратный (имущественный) подход в оценке бизнеса рассматривает стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек на создание компании и достижение компанией настоящего положения дел. Балансовая стоимость активов и обязательств предприятия вследствие инфляции, изменений конъюнктуры рынка, используемых методов учета, как правило, не соответствует рыночной стоимости. В результате перед оценщиком встает задача проведения корректировки баланса предприятия. Для осуществления этого предварительно проводится оценка обоснованной рыночной стоимости каждого актива баланса в отдельности, затем определяется текущая стоимость обязательств и, наконец, из обоснованной рыночной стоимости суммы активов предприятия вычитается текущая стоимость всех его обязательств. Результат показывает оценочную стоимость собственного капитала предприятия.
Данный подход представлен двумя основными методами:
- методом стоимости скорректированных чистых активов (методом стоимости чистых активов);
- методом ликвидационной стоимости.
Метод стоимости чистых активов. Расчет методом стоимости скорректированных чистых активов включает несколько этапов:
1. Оценивается недвижимое имущество предприятия по обоснованной рыночной стоимости.
2. Определяется обоснованная рыночная стоимость машин и оборудования.
3. Выявляются и оцениваются нематериальные активы.
4. Определяется рыночная стоимость финансовых вложений, как долгосрочных, так и краткосрочных.
5. Товарно-материальные запасы переводятся в текущую стоимость.
6. Оценивается дебиторская задолженность.
7. Оцениваются расходы будущих периодов.
8. Обязательства предприятия переводятся в текущую стоимость.
9. Определяется стоимость собственного капитала путем вычитания из обоснованной рыночной стоимости суммы активов текущей стоимости всех обязательств.
Определение обоснованной рыночной стоимости активов предприятия поэлементно:
Затем оценщиком определяется поэлементно размер обязательств организации:
- задолженность поставщикам и подрядчикам;
Стоимость собственного капитала (стоимость компании) определяется путем вычитания из обоснованной рыночной стоимости суммы активов текущей стоимости всех обязательств. Следует отметить, что при определении рыночной стоимости активов компании поэлементно могут быть использованы различные методы и методики, применяемые в оценке именно этого вида имущества.
Метод ликвидационной стоимости. Оценка ликвидационной стоимости предприятия осуществляется в следующих случаях:
- компания находится в состоянии банкротства или есть серьезные сомнения относительно ее способности оставаться действующим предприятием;
- стоимость компании при ликвидации может быть выше, чем при продолжении деятельности.
Ликвидационная стоимость представляет собой стоимость, которую собственник предприятия может получить при ликвидации предприятия и раздельной продаже его активов.
Расчет ликвидационной стоимости предприятия включает несколько основных этапов:
1. Берется последний балансовый отчет (желательно последний квартальный).
2. Разрабатывается календарный график ликвидации активов, так как продажа различных видов активов предприятия (недвижимого имущества, машин и оборудования, товарно-материальных запасов) требует различных временных периодов.
3. Определяется валовая выручка от ликвидации активов.
4. Оценочная стоимость активов уменьшается на величину прямых затрат. К прямым затратам, связанным с ликвидацией предприятия, относятся комиссионные оценочным и юридическим фирмам, налоги и сборы, которые платятся при продаже. С учетом календарного графика ликвидации активов скорректированные стоимости оцениваемых активов дисконтируются на дату оценки по ставке дисконта, учитывающей связанный с этой продажей риск.
5. Ликвидационная стоимость активов уменьшается на расходы, связанные с владением активами до их продажи, включая затраты на сохранение запасов готовой продукции и незавершенного производства, сохранение оборудования, машин, механизмов, объектов недвижимости, а также управленческие расходы по поддержанию работы предприятия вплоть до завершения его ликвидации. Срок дисконтирования соответствующих затрат определяется по календарному графику продажи активов предприятия.
6. Прибавляется (или вычитается) операционная прибыль (убытки) ликвидационного периода.
7. Вычитаются преимущественные права на выходные пособия и выплаты работникам предприятия, требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого предприятия, задолженность по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды, расчеты с другими кредиторами.
Таким образом, ликвидационная стоимость предприятия рассчитывается путем вычитания из скорректированной стоимости всех активов баланса суммы текущих затрат, связанных с ликвидацией предприятия, а также величины всех обязательств.
3. Оценка рыночной стоимости предприятия ОАО "Механизм"
3.1 Затратный подход в оценке стоимости предприятия ОАО "Механизм"
В затратном подходе при расчете стоимости бизнеса используется метод чистых активов, так как он применяется для оценки действующих предприятий.
Для расчета стоимости предприятия применяться формула:
В таблице 1 представлен бухгалтерский баланс предприятия ОАО "Механизм" на последнюю отчетную дату.
Таблица 1 - Вертикальный и горизонтальный анализ бухгалтерской отчетности ОАО "Механизм"
3. Незавершенное строительство (07,08,16,61)
Долгосрочные финансовые вложения (06;82)
незавершенное производство (20, 21, 23, 29, 30,36,44)
готовая продукция и товары (16,40,41)
Себестоимость реализации услуг без амортизации
В таблице 2 представлены активы, разделенные на 2 группы: основных средств с остаточной стоимостью и с нулевой остаточной стоимостью. Расчетные величины остаточной стоимости основных средств, представленные в последней графе - это разница между балансовой стоимостью на дату оценки и износом каждого объекта.
Таблица 2 - Структура и бухгалтерский износ основных средств ОАО "Механизм"*
Балансовая стоимость на дату оценки, р.
1. Основные средства с остаточной стоимостью
2. Основные средства с нулевой остаточной стоимостью
* Переоценка ОС на предприятии проводилась на 01.01.2006 г.
В таблице 3 рассчитывается переоценка основных средств на дату оценки с учетом индекса удорожания и износом.
Таблица 3 - Переоценка основных средств на дату оценки
Индекс удорожания стоимости ОС за период
Машины и оборудование, в том числе поступившие:
Транспортные средства, в том числе поступившие:
2. Основные средства с нулевой остаточной стоимостью
Где 80, 40, 10 и 5 - средний нормативный срок использования ОС. Все округлено до 5%. Остаточный срок полезного использования (Д) назначается экспертно после осмотра ОС с нулевой остаточной стоимостью.
Исходя из этого, производиться расчет восстановительной стоимости. Расчет производиться с помощью вспомогательной таблицы 4, где содержится информация о индексах изменения стоимости, в том числе по группам основных средств. Затем из восстановительной стоимости групп ОС вычитается физический износ, получается остаточная стоимость.
где Сост - остаточная стоимость компании;
Свост - восстановительная стоимость;
Таблица 4 - Индекс изменения стоимости, в том числе по группам основных средств (на конец периода, в % к предыдущему периоду)
При расчете значения индекса изменения стоимости основным фактором является период. Что бы определить индекс удорожания стоимости транспортных средств в 2007 году нужно произвести следующий расчет:
117,0/100Ч113,5/100Ч115,9/100Ч121,9/100Ч107,5/100Ч113,0/100 = 2,28.
Остальные индексы рассчитываются по аналогии.
Далее необходимо рассчитать уровень загрузки проектных мощностей, расчет производиться в таблице 5.
Таблица 5 - Уровень загрузки проектных мощностей ОАО "Механизм"
Удельный уровень загрузки ((4)/(3))Ч(5)
Как видно из таблицы 5, на момент оценки имущество предприятия используется на 48%. В этом факте находят проявление функциональный и внешний износы. Численно функциональный и внешний износы определяется по формуле:
Функциональный и внешний износ = [1 - (р/Р)n] Ч 100% = [1 - (48/100)0,7] Ч 100%=40%,
где: Р - проектная мощность предприятия, принятая за 100%,
р - загрузка предприятия на дату оценки, расчетная величина 48%,
n - коэффициент "торможения цены" = 0,7.
Далее производиться расчет уровня загрузки проектных мощностей, которая показала, то что на момент оценки имущество предприятия используется на 48%. В этом факте находят проявление функциональный и внешний износы, которые составили 40%. Произошла значительная потеря стоимости, потому что данное предприятие загружено не полностью, а загрузка на 100% могла бы повлиять на увеличение стоимости.
Найденный накопленный износ позволил определить экспертную остаточную стоимость замещения основных средств, находящихся на балансе предприятия (таблица 6).
Таблица 6 - Расчет остаточной стоимости замещения основных средств
1. Основные средства с остаточной стоимостью
2. Основные средства с нулевой остаточной стоимостью
Из расчетов видно, что основные средства у данного предприятия сильно изношены, и по этому поводу происходит значительная потеря стоимости.
В таблице 7 представлены капитальные вложения в реконструкцию и объекты нового строительства. Для расчета затрат с начала строительства на объекты, подлежащие вводу, из суммы общих затрат на начало строительства вычли затраты с начала строительства на объекты, подлежащие списанию.
Таблица 7 - Капитальные вложения в реконструкцию и объекты нового строительства
Общие затраты с начала строительства, р.
Затрата с начала строительства на объекты, подлежащие списанию, р.
Затрата с начала строительства на объекты, подлежащие вводу, р.
В таблице 8 представлена структура дебиторской задолженности, возврат которой ожидается в течение трех месяцев, в течение года и безнадежная дебиторская задолженность. Из данных в таблице можно сделать вывод о том, что после того, как произошло дисконтирование задолженности в течение года, то сумма задолженности снизилась, а безнадёжная задолженность списывается. С одной стороны, это отражает положительную тенденцию, а с другой, отрицательную, так как долги по безнадёжной дебиторской задолженности не были возвращены.
Таблица 8 - Структура дебиторской задолженности
Задолженность, возврат которой ожидается:
Организации, финансируемые из бюджета
В таблице 9 содержится о долгосрочных финансовых вложениях предприятия ОАО "МЕХАНИЗМ", которые представлены долей уставного капитала дочерних и зависимых организаций.
Таблица 9 - Долгосрочные финансовые вложения
Долгосрочные финансовые вложения, р.
Доля ОАО "МЕХАНИЗМ" в уставном капитале
Снабжение сырьем и реализация готовой продукции материн. компании
Техническое обслуживание вычислительной техники.
Производство хим. Товаров народного потребления
Воспроизводство биологический ресурсов
В таблице 10 производиться расчет резудитатов деятельности дочерних и зависимых компаний ОАО "Механизм". Для того чтобы рассчитать значение "Собственный капитал/чистая прибыль", приходящееся на ОАО, сначала собственный капитал умножается на долю ОАО "Механизм" в уставном капитале, т.е. 1261000 * 80%, а затем чистую прибыль умножали на то же значение, таким образом происходит расчет данных всей таблицы.
Таблица 10 - Результаты деятельности дочерних компаний ОАО "Механизм" на дату оценки
Собственный капитал предприятия, р.
Собственный капитал/чист
Оценка стоимости предприятия ОАО "Механизм" курсовая работа. Менеджмент и трудовые отношения.
Реферат Крупнейшие Извержения Вулканов
Курсовая Работа На Тему Занятость Населения И Проблемы Её Регулирования В Рыночном Хозяйстве
Реферат: Хаос в функционировании организма говорит о здоровье. Скачать бесплатно и без регистрации
Какого Человека Называют Эгоистом Итоговое Сочинение
Реферат На Тему Что Мешает Сделать Успешнее Crm В России
Реферат Основные
Курсовая работа: Влияние индивидуальных особенностей личности . Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат по теме Теория построения корпоративных информационных систем
Дипломная работа по теме Социально-педагогические условия поддержки инициативности у подростков в детском доме
Контрольная работа по теме Загадки Шотландии: Лохнесское чудовище – миф или реальность
Курсовая работа по теме Приказная, коллежская и министерская система делопроизводства
Автореферат Кандидатской Диссертации Бегма Андрей Николаевич
Реферат: Технология возделывания кукурузы
Реферат по теме О виски
Реферат по теме Состояние иммунной системы у подростков
Курсовая работа по теме Использование шифрования с закрытым ключом
Эссе Социальная Психология
Реферат: Rise Of Big Business Essay Research Paper
Информатика 3 Контрольные Контрольные Работы
Китайский Язык Темы Дипломных Работ
Определение передаточной функции регулируемого объекта - Коммуникации, связь, цифровые приборы и радиоэлектроника контрольная работа
Документ и система документации - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа
Культура и цивилизация - Культура и искусство реферат