Оценка инвестиционной привлекательности проекта
Оценка инвестиционной привлекательности проектаИнвестиционной привлекательности проектов
=== Скачать файл ===
Анализ финансово-хозяйственной деятельности ТЭО бюджетирование бизнес-план управленческий учет система сбалансированных показателей SWOT анализ бизнес-процесс диагностика компании Pest анализ организационная структура. Готовые решения - отработанные управленческие технологии, которые легко применить на практике для решения поставленных задач. Техзадание на разработку системы сбалансированных показателей ССП. Техзадание на разработку системы сбора и анализа управленческой отчетности малой фирмы. Техзадание на диагностику системы управленческого учета и отчетности. Проектирование и внедрение системы управления развитием бизнеса. Моделирование и оптимизация процессов учета и учетного документооборота. Обоснование выбора стратегии развития по методике SWOT-анализа. Техническое задание на проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности и качества принятых управленческих решений. Кризис - лучшее время для роста! Разработайте стратегический план развития своего бизнеса на следующий год! Александр Перминов поможет не только его разработать, но и реализовать! Вам нужны новые идеи для развития бизнеса? Как выжить в жесткой конкурентной борьбе? Как ориентировать персонал на достижение стратегически важных целей? Решение - несколько стратегических сессий с Александром Перминовым. Управляющий партнер косалтинговой компании 'Мастерская Эффективного бизнеса'. Проблематике оценки эффективности инвестиций посвящено большое количество методической литературы и научных трудов. Наибольшее распространение получила методика ООН по промышленному развитию ЮНИДО , впервые опубликованная в году. Полезность содержащегося в нем методологического подхода доказана тем, что она переведена на 18 языков и используется во всем мире, кроме того, она стала принятым во всем мире стандартом. Ее основные элементы и принципы оценки лежат во многих более поздних разработках на данную тему и, соответственно, во многих современных компьютерных моделях предназначенных для составления технико-экономических обоснований инвестиционных проектов. Руководство ЮНИДО по подготовке промышленных технико-экономических исследований состоит из трех частей. В первой части рассматриваются категории и основные аспекты прединвестиционных исследований. Вторая часть — основная — состоит из отдельных глав, посвященных разработке технико-экономического обоснования. Третья содержит дополнительный вспомогательный материал, в том числе исследование конкретного случая и описание методов, используемых для оценки и прогноза данных. Авторами руководства были разработаны несколько формализованных схем, пригодных для сбора и анализа данных. Пятая глава руководства посвящена анализу местоположения с целью определения пригодных территорий для реализации проекта. Основной акцент делается на оценке воздействия проекта на окружающую среду. Однако мало внимания уделяется проблемам сравнения и выбора местоположения. Кроме того, в рекомендациях не анализируются проблемы, связанные с экономической оценкой и в частности анализу социально-экономических факторов, влияющих на выбор проекта. Большой вклад в развитие проблематики оценки эффективности инвестиций в России внесли Виленский П. Всего этой теме посвящено за последние десять лет более научных трудов, доступных на русском языке. Большинство авторов основное внимание уделяют оценке эффективности инвестиционных проектов или эффективности инвестиций, что говорит о достаточно проработанной методологической базе по ее оценке. В пользу невозможности отождествления этих понятий говорит тот факт, что при анализе и сопоставлении двух различных инвестиционных проектов или вариантов реализации одного и того же проекта с одинаковыми результатами расчетов по наиболее популярным критериям оценки эффективности проекта чистый дисконтированный доход, внутренняя норма доходности, рентабельность инвестиций, срок окупаемости и др. Потому что определением экономической эффективности проекта не исчерпывается определение привлекательности проекта. Последнее понятие шире и включает в себя первое. Кроме того, дискуссионными остаются вопросы касающиеся определения степени влияния на инвестиционную привлекательность проекта региональных факторов при решении вопроса выбора места реализации инвестиционного проекта. По определению Гуськовой Т. Инвестиционный потенциал учитывает основные макроэкономические характеристики, насыщенность территории факторами производства, потребительский спрос населения и другие показатели. Величина инвестиционного риска показывает вероятность потери инвестиций и дохода от них. Понятие 'инвестиционный проект' в экономической литературе употребляется в двух смыслах:. Близкими по смыслу в этом случае являются термины 'хозяйственное мероприятие', 'работа комплекс работ ', 'проект';. Таким образом, инвестиционную привлекательность проекта, с точки зрения инвестора можно определить как совокупность показателей и иной информации, позволяющих принять решение о целесообразности вложения инвестиций в тот или иной проект. Методология оценки экономической эффективности инвестиционного проекта, как уже отмечалось выше, достаточно проработана, хотя существуют и некоторые разногласия между специалистами относительно алгоритмов расчета и подбору данных для определения некоторых показателей. Практически все показатели, рекомендуемые в методике ЮНИДО отражают эффективность проекта, как такового, то есть дают информацию об основных факторах непосредственно влияющих на эффективность проекта специалисты выделяют следующие: Графически эти факторы можно представить как ближайшее или непосредственное окружение проекта см. По мнению специалистов, количество используемых показателей или критериев характеризующие факторы, непосредственно влияющих на эффективность проекта может быть различным. Дивиденды, которые могут быть выплачены на акцию с учетом периода строительства;. Изменение стоимости акционерного капитала по мере погашения кредитной задолженности. Результаты расчета показателей экономической эффективности проекта сводятся в один документ, который чаще называют технико-экономическим обоснованием проекта или инвестиций , либо бизнес-планом. Практика показала, что, как правило, для принятия решения об инвестициях даже хорошо проработанного ТЭО недостаточно, инвестор либо эксперты, работающие на инвестора проводят дополнительный анализ связанный с возможностью реализации проекта в данном регионе, то есть оцениваются региональные факторы. При этом оценка проводится в трех направлениях:. Целью такого анализа является выявление местоположений, пригодных для рассматриваемого инвестиционного проекта. На сегодняшний день не сложилась единая методика проведения такой оценки. Наиболее часто экспертами используются: Однако каждый из этих методов не позволяет сделать всестороннюю оценку влияния региональных факторов на инвестиционную привлекательность проекта. К сожалению, авторы часто ограничиваются только описанием почему этот раздел так важен в бизнес-плане. При этом имеются публикации в которых содержится перечень вопросов, ответив на которые можно получить некоторое представление о физико-географическом положении реципиента предприятия на которое привлекаются инвестиции. В этой ситуации все большую актуальность приобретают проведение научных исследований и разработка практических рекомендаций в области инвестиционной политики и методологии определения инвестиционной привлекательности проектов или вариантов проекта с учетом региональных факторов. Наиболее важным в оценки инвестиционной привлекательности проекта с учетом региональных факторов является определение степени взаимосвязи между показателями, характеризующими результаты реализации проекта и аналогичными показателями, характеризующими окружающую среду. Обратим внимание на рисунок 1. Показатели, характеризующие непосредственное окружение проекта находятся в диалектическом единстве с показателями, характеризующими региональные факторы сфера бизнеса, зона реализации проекта, правовая зона, зона разработки проекта, зона строительства, зона инжиниринга, трудовые ресурсы, финансовая зона, зона закупок и поставок, зона землепользования, производственная зона, зона сбыта. Графически это единство отражено наличием общей стороны у прямоугольников, изображающих региональные факторы и прямоугольников, изображающих факторы непосредственно влияющих на эффективность проекта. В основу построения методологии определения таких показателей можно положить экспертный метод, построенного на принципах анкетирования. На первом этапе определяется множество экспертов в данной предметной области, которым предлагается определить множество х региональных факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность проекта:. Набор технических средств для реализации данного этапа достаточно широк. Практика показала, что в любом случае в перечне этих факторов должны быть учтены:. Множество заполненных экспертами первых форм анкеты обрабатываются по следующему правилу. Вычисляется Х c множество существенных факторов по формулам:. Таким образом, множество Х c составляют N факторов, имеющих наилучшую значимость по степени влияния на инвестиционную привлекательность проекта. Именно эти факторы и следует более подробно изучить. Получившаяся последовательность заносится в таблицу 1. Форма для экспертной оценки инвестиционной привлекательности проекта с учетом региональных факторов. На следующем этапе экспертами определяется влияние выбранных значимых N факторов на привлекательность проекта либо варианта проекта при возможной его реализации в каждом данном регионе, общее количество которых равно М. Для этого организуется М трехэлементных множеств счетчиков, которые в конце анализа будут содержать частоты оценок по каждому существенному фактору, и каждый элемент которых определяется по правилу:. В результате получаем характеристику возможности реализации данного проекта или варианта проекта по каждому конкретному региону. Определяется характеристика G принимающая три значения. Оценка инвестиционной привлекательности проекта с учетом региональных факторов обязательно должна сопровождаться оценкой инвестиционного риска в данном регионе. Его величина показывает вероятность потери инвестиций и дохода от них. Наиболее часто эксперты оценивают следующие виды риска:. Для оценки степени риска инвестиционного проекта используют два взаимодополняющих подхода: Первоначально строятся диаграммы, содержащие зависимость выбранных результирующих показателей от величины исходных параметров. Затем определяются критические для проекта значения ключевых параметров. Если проект финансируется за счет кредитов, то критическим значением будет та максимальная величина ставки, при которой проект будет не в состоянии погасить задолженность. В заключении строятся поле допустимых значений, в пределах которого проект оказывается состоятельным с финансовой и экономической точек зрения к проекту с точки зрения инвестора. Вероятностный подход к оценке риска требует в начале количественно определить риск, что дает возможность сравнить степень риска альтернативных вариантов. Для количественного определения риска необходимо знать все возможные последствия какого-нибудь отдельного действия доходов вероятность самих последствий. Объективный метод определения вероятн6ости основан на вычислении частоты, с которой происходят некоторые события. Субъективная вероятность является предположением относительно определенного результата. Это предположение основывается на суждении или личном опыте оценивающего эксперта. Когда вероятность определяется субъективно, эксперты могут устанавливать разное ее значение для одного и того же события и, таким образом делать различный выбор. Как объективная, так и субъективная вероятность используется при определении двух важных критериев, которые помогают нам описывать и сравнивать выбор степени риска. Один из критериев дает нам среднее значение распределения, а другой — дисперсию. Эти критерии рассчитываются с помощью известного статистического аппарата. Среднее значение распределения используется как мера ожидаемого значения цены, а дисперсия — как мера риска. Если два инвестиционных проекта или варианты реализации проекта имеют одно и тоже среднее значение, но различные дисперсии, то предполагается, что наиболее привлекательным для инвестора окажется проект, с меньшей дисперсией или меньшим риском. Результатом оценки инвестиционной привлекательности проекта с учетом региональных факторов должен быть корректно оформленный документ, содержащий всю необходимую информацию для принятия инвестором решения относительно вложения инвестиций. Несомненно, научная разработка и обоснование методологии оценки факторов, влияющих на привлекательность проекта в части влияния внешней окружающей среды, а также ее внедрение в практику будет способствовать повышению эффективности инвестиций в отдельные проекты и увеличению степени инвестиционной привлекательности всей российской экономики. Школа успешного риэлтора 'МИЛЛИОНЕР' Курсы повышения квалификации Тренинги и семинары Консультации Библиотека Отзывы. Выполненные проекты по диагностике бизнеса Выполненные проекты по разработке и обоснованию стратегий развития Разработанные бизнес-планы, ТЭО и презентации проектов Выполненные проекты по постановке управленческого учета, бюджетирования и моделированию бизнес-процессов Проведенные маркетинговые исследования Отзывы клиентов по результатам консалтинговых проектов Меморандум конфиденциальности и безопасности Новости. Анализ финансово-хозяйственной деятельности Диагностика целей и задач и их соответствия операционной деятельности Диагностика бизнес-процессов Диагностика организационной структуры Диагностика системы управленческого учета и отчетности Диагностика персонала Диагностика системы автоматизации Диагностика системы продаж Методы диагностики Цены. Разработка концепции развития стратегического плана Методы и инструменты стратегического планирования Разработка бизнес-плана Разработка технико-экономического обоснования ТЭО проекта Разработка системы сбалансированных показателей Проектирование распределения и выполнения функций оргструктуры Проектирование финансовой структуры Проектирование бюджетной структуры Моделирование и оптимизация бизнес-процессов Цены. Внедрение Внедрение и доверительное управление Внедрение системы сбалансированных показателей Внедрение системы управленческого учета и отчетности Внедрение распределения и выполнения функций оргструктуры Цены. Основные критерии эффективности капиталовложений: Основные критерии прибыльности капиталовложений: Эффективность использования акционерного капитала: На первом этапе определяется множество экспертов в данной предметной области, которым предлагается определить множество х региональных факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность проекта: Практика показала, что в любом случае в перечне этих факторов должны быть учтены: При расчете этого риска обычно учитывают как федеральные, так и региональные законы и нормативные акты, а также документы, непосредственно регулирующие инвестиционную деятельность или затрагивающие ее косвенно. Выбор параметра, относительно которого производится оценка чувствительности период окупаемости, чистый дисконтированный доход и др. Выбор факторов, влияющих на эти параметры уровень инфляции, степень состояния экономики и др. Расчет значений показателей период окупаемости, чистый дисконтированный доход и др. Выполненные проекты по диагностике бизнеса. Выполненные проекты по разработке и обоснованию стратегий развития. Разработанные бизнес-планы, ТЭО и презентации проектов. Выполненные проекты по постановке управленческого учета, бюджетирования и моделированию бизнес-процессов. Отзывы клиентов по результатам консалтинговых проектов. Меморандум конфиденциальности и безопасности. Диагностика целей и задач и их соответствия операционной деятельности. Диагностика системы управленческого учета и отчетности. Разработка концепции развития стратегического плана. Методы и инструменты стратегического планирования. Разработка технико-экономического обоснования ТЭО проекта. Разработка системы сбалансированных показателей. Проектирование распределения и выполнения функций оргструктуры. Моделирование и оптимизация бизнес-процессов. Внедрение и доверительное управление. Внедрение системы сбалансированных показателей. Внедрение системы управленческого учета и отчетности. Внедрение распределения и выполнения функций оргструктуры. Школа успешного риэлтора 'МИЛЛИОНЕР'. Понятие 'инвестиционный проект' в экономической литературе употребляется в двух смыслах: Дивиденды, которые могут быть выплачены на акцию с учетом периода строительства; Изменение стоимости акционерного капитала по мере погашения кредитной задолженности. При этом оценка проводится в трех направлениях: Вычисляется Х c множество существенных факторов по формулам: Показатель степени влияния на проект или варианты проекта.
Форд мондео 3 схема предохранителей
Быстрые деньги на карту сбербанка
Расписание приема врачей в дрезненской поликлинике
Характеристика ниссан максима 3.0
Минитрактор своими руками в домашних условиях чертежи
Обозначение базына чертеже гост