Оценка эффективности продаж квартир АСО "ПРОМСТРОЙ" - Экономика и экономическая теория дипломная работа

Главная

Экономика и экономическая теория
Оценка эффективности продаж квартир АСО "ПРОМСТРОЙ"

Методология определения ёмкости потребительского рынка и разработка стратегии работы с сегментами прынка строительства г. Кемерово. Преимущества технологий, применяемых в АСО "ПРОМСТОЙ". Технологии продаж, взаимодействие структурных подразделений.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
1. Обзор и анализ строительного комплекса Кузбасса
2. История создания АСО ''Промстой''
3. Анализ рынка недвижимости г. Кемерово
3.1 Методология определения ёмкости потребительского рынка и разработка стратегии работы с сегментами потребительского рынка строительства города Кемерово
3.2 Принципы оценки и сегментации потребительского рынка жилья города Кемерово
3.4.1 Анализ вторичного рынка жилья г. Кемерово 1 полугодие 2011 года
3.4.2 Анализ рынка вторичного жилья г. Кемерово 2010 года
3.4.3 Анализ рынка вторичного жилья г. Кемерово 2009 года
5.Описание потребительских свойств и технологии строительства
6. Развитие маркетинговых структур на предприятиях в России
6.1 Структура АСО “Промстрой” и её краткая характеристика
7. Технологии продаж, взаимодействие структурных подразделений
Объём работ, выполненных по договорам строительного подряда, млрд.руб.
Численность занятых в строительстве, тыс.чел.
Ввод в действие жилых домов, тыс.кв.м.
Инвестиции в основной капитал, млрд.руб.
Сальдо прибылей и убытков предприятий и организаций строительной отрасли
в том числе по источникам финансирования
бюджета субъекта Федерации и местных бюджетов
Доля валовой добавленной стоимости строительства в общем объёме валового регионального продукта области в 2010 г. составила 6,1% (2006 г. - 8,6%). Из объектов социальной сферы за последние три года были построены жилые дома общей площадью 1,166 млн. кв. метров, общеобразовательные школы - на 2,8 тыс. ученических мест, дошкольные учреждения - на 280 место, больницы - на 372 коек, амбулаторно-поликлинические учреждения - на 1431 посещений в смену.
Строительный комплекс области состоит из сочетания крупных предприятий, мелких и специализированных фирм. Законченную строительную продукцию производят, в основном, крупные и средние предприятия.
Строительный комплекс Кемеровской области в начале 2011 года включал в себя 1877 строительных и 331 проектно-изыскательная организация, 100 крупных и средних организаций промышленности строительных материалов, которые обеспечивают проектирование, строительство, техническое перевооружение объектов всех отраслей экономики Кузбасса.
Любое изменение параметров социально-экономического развития региона неизменно отражается на результатах инвестиционной - строительной деятельности. И если судить по основному показателю деловой активности отрасли - инвестициям в основной капитал, то в 2010 году увеличение объема составило 34% к уровню 2007 года. Из общего объема инвестиций строительно-монтажные работы выполнены на 7853 млн.руб. или 110% к уровню 2007 года.
Основная часть затрат на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих производств финансировалось за счет собственных средств предприятий и организаций.
3,71 млн. руб. Бюджетных средств было направлено на строительство природоохранных объектов, при этом доля собственных средств вложенных предприятиями составила 89%.
На протяжении 2010 года множество объектов на территории Кемеровской области были включены в число важнейших строек Федеральной инвестиционной программы и финансировались из федерального бюджета за счет государственных инвестиций и дополнительных доходов. Общий объем инвестиций предусмотренных федеральным бюджетом составил 68,7 млн.руб. В 2010 году множество объектов финансировались из федерального бюджета.
В октябре 2011 года в областном Центре Кузбасса было завершено строительство КУЗБАССКОГО МОСТА через р. ТОМЬ. По оценке министра транспорта РФ С.ЛЕВИТИНА за последние 10 лет Кузбасс является единственным регионом, который, построил мост не имеющий аналогов в Сибири по оснащенности, техническим и эксплуатационным показателям, также была сдана дорога первой категории ведущая на город Ленинск-Кузнецкий.
В январе 2013 года к чемпионату мира по хоккею с мячом планируется ввести в эксплуатацию крытый стадион, который, находится в центре города рядом со стадионом ”химик”.
За последние три года предприятиями и организациями всех форм собственности построено и введено в эксплуатацию 20,6 тыс. квартир общей площадью 1966 тыс.м.кв. Наиболее высокие темпы жилищного строительства к уровню 2008 года достигнуты в городах Междуреченск, Прокопьевск, районах - Кемеровский, Яйский. На территориях городов Березовский, Калтан, Полысаево, Топки, Гурьевского, Мариинского, Яшкинского районов ввод в действие жилых домов осуществлялся только индивидуальными застройщиками.
За последние 12 месяцев в областном центре рост цен на первичном рынке жилья составил в среднем по городу около 30 %. За 1 полугодие 2011 года средняя цена предложения в новостройках увеличилась на 18%, в то время как на «вторичке» цены выросли всего на 9%. Недавно стало возможным и приобретение квартир в новостройках по ипотечному кредиту. Это повлияло на спрос в этом сегменте рынка. Кемеровчане, которые могут позволить себе дорогую квартиру в элитном комплексе, выбирают Центральный, Ленинский район, и их не пугает тот факт, что квартиры предлагаются под самоотделку. Всё большее количество состоятельных кемеровчан обращаются к услугам дизайнеров и делают ремонт в своих квартирах по индивидуальному проекту.
Рядовые же горожане на кредитные деньги по-прежнему приобретают не новое жильё, а квартиры вторичного рынка. Реализация квартир под самоотделку, которая сопоставима со стоимостью самой квартиры, склоняет людей, не располагающих достаточным количеством средств, к покупке панельной «хрущёвки».
Другими факторами, влияющими на цены первичного рынка, является рост себестоимости строительства, инфляция. Значительное удорожание новостроек идёт и за счёт прокладки коммуникаций к новым микрорайонам или их замены в уже обжитых местах.
Помимо этого стоимость квартиры в новостройке зависит и от стадии, на которой находится строительство того или иного объекта. Так, например, элитный жилой комплекс «Солнечная горка» начинали продавать по 26 т. р. за кв. м (июль 2011), ближе к окончанию строительства (июль 2011) стоимость квадратного метра достигла 39-40 т. р. Из 229 квартир в продаже осталось шесть. Аналогично квартиры в «Парусе» на начальной стадии строительства предлагались по 29 т. р./кв. м. На сегодняшний день в этом жилом комплексе остались непроданными всего 4 квартиры по цене 35 т. р. за квадратный метр.
Несмотря на все проблемы в строительной отрасли сегодняшняя ситуация на рынке жилья внушает оптимизм: в Кузбассе имеется большой перечень местных строительных материалов, многие строительные предприятия начали обновление своих производственных мощностей, объёмы инвестиций в строительную отрасль постоянно увеличиваются.
Понятие автомобильного рынка. Построение структурной и аналитической группировки объема продаж легковых автомобилей по заданным признакам. Показатели вариации для оценки объемов продаж. Корреляционно-регрессионный анализ для определения тесноты связи. курсовая работа [422,6 K], добавлен 20.04.2014
Понятие "уровень безубыточного объёма продаж". Анализ зависимости объема реализации продукции, ее себестоимостью и суммы прибыли. Описание метода определения порога рентабельности. Алгоритм изменения безубыточного объема продаж в натуральном выражении. реферат [474,9 K], добавлен 16.12.2008
Исследование теоретических основ создания новой фирмы в России. Разработка проекта создания нового предприятия торговли. Анализ рынка розничных продаж чая и кофе, основных потребителей продукции и технологии продаж. Расчет затрат на реализацию проекта. курсовая работа [48,5 K], добавлен 22.03.2018
Расчет выручки от реализации сельскохозяйственной продукции. Оценка экономической эффективности сельскохозяйственного производства в фермерском хозяйстве. Определение критического объема продаж. Расчет критического объема продаж (точки безубыточности). курсовая работа [40,1 K], добавлен 14.07.2011
Сущность инвестиционно-строительного проекта, структура и жизненный цикл. Способы определения инвестиционной привлекательности региона. Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства автопарковки. Характеристика подразделений инвесторов. дипломная работа [721,9 K], добавлен 15.04.2016
Цели, задачи и порядок анализа производства и продаж товаров. Обоснование формирования и оценки эффективности ассортиментных программ. Критерии оценки новых товаров и показателей их качества. Факторы и резервы увеличения объема производства и продаж. контрольная работа [144,8 K], добавлен 26.06.2011
Анализ степени влияния на объём продаж отдельных факторов, связанных с использованием материалов. Анализ производства и объема продаж. Оценка влияния себестоимости и выручки на затраты на 1 рубль продаж. Состав, структура и динамика доходов и расходов. курсовая работа [564,1 K], добавлен 22.10.2013
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Оценка эффективности продаж квартир АСО "ПРОМСТРОЙ" дипломная работа. Экономика и экономическая теория.
Реферат: Развитие самостоятельности школьников при обучении математике. Скачать бесплатно и без регистрации
Практическое задание по теме Основы компьютерного программирования
Химическая Дезинфекция Реферат
Реферат: История Всесоюзной Коммунистической Партии Большевиков: Краткий курс
Сочинение К Рассказу Лайка Непустолайка
Реферат: Минеральный состав, текстуры и структуры руд. Скачать бесплатно и без регистрации
Как Любовь Меняет Человека Сочинение Аргументы
Курсовая работа по теме Вид Tanacetum L. у флорі Буковини
Реферат: Коммуикация. Коммуникационный процесс, его этапы и элементы
Курсовая Работа На Тему Мемуарные Документы О Декабристах В Ссылке
Эссе На Тему Я Другой
Курсовая работа: Новые грани вечного образа Дон Жуана в одноименной комедии Мольера
Контрольная работа: Кадровая политика 4
Учебное пособие: Технология производства кумыса из коровьего молока
Контрольная работа по теме СССР в 1945-1953 гг.
Темы Сочинений Про Осень 5 Класс
Понятие И Виды Кровотечений Реферат
Курсовая работа: Керамическая плитка
Дипломная Работа На Тему Разработка Программ С Использованием Динамической Памяти
Контрольная работа по теме Налоговые реформы
Повышение экономической эффективности оказания медицинской помощи в МУЗ Усть-Лабинской центральной районной больнице - Медицина курсовая работа
Методы управления персоналом - Менеджмент и трудовые отношения отчет по практике
Расцвет и упадок Римской Республики - История и исторические личности реферат