Купить наркотики Тенерифе

__________________________

Проверенный магазин!

Гарантии и Отзывы!

__________________________

Наши контакты (Telegram):

НАПИСАТЬ НАШЕМУ ОПЕРАТОРУ ▼

>>>🔥✅(ЖМИ СЮДА)✅🔥<<<

__________________________

ВНИМАНИЕ!

⛔ В телеграм переходить по ссылке что выше! В поиске фейки!

__________________________

ВАЖНО!

⛔ Используйте ВПН, если ссылка не открывается или получите сообщение от оператора о блокировке страницы, то это лечится просто - используйте VPN.

__________________________

Наркотики. Испания по-русски - все о жизни в Испании

Тенерифе — это доисторические леса, бухты с пляжами, живописные деревушки, горные массивы с обрывистыми склонами и вулканы. Отдых, покупки, путешествия — все, о чем многие сегодня могут только мечтать. Когда-то минчане Михаил и Антонина решили инвестировать скопленные деньги в покупку двухкомнатной квартиры на острове. Сегодня они рассказывают, чего им это стоило. Михаил и Антонина жили на съемных квартирах. Открывали малые бизнесы: успешные продавали, провальные закрывали. Когда на счету было уже 60 тысяч евро, пара задумалась над покупкой квартиры для сдачи в аренду. Выбор пал на недвижимость за границей: хотелось места, где нет сезонности, чтобы спрос был круглогодичным. Рассматривали исключительно Европу, с Азией из-за сильных культурных различий пока решили не связываться. Так ребята остановились на Тенерифе, где квартиру можно сдавать круглый год. Михаил понимал: курорт всегда придется по вкусу отдыхающим. Собрали пакет документов, пообщались с агентами и полетели на три недели смотреть варианты. Таких денег у семьи не было. И хотя скопленной суммы могло бы хватить даже на домик в Испании, минчане решили сделать ставку на сезонность: хотелось, чтобы жилплощадь покрывала расходы круглый год и приносила прибыль, а не просто сама себя окупала. Посмотрите что-нибудь поближе, другая страна — другие нравы». Но мы слушали только себя. Изучили вопрос, нашли агентство в интернете. Было страшно оттого, что ничего не знаем, но рискнули, — рассказывают наши собеседники. За три недели белорусы посмотрели 20 квартир, пообщались с пятью агентствами и выбрали одно из них. Михаил объясняет, что покупать самостоятельно опасно. Они знают рынок, подсказывают, где покупать недвижимость, чтобы ее не оккупировали. Здесь есть целые комплексы, где жилплощадь продается за копейки, но приходят оккупанты, и сделать с ними ничего нельзя — они просто живут в квартире. Без суда выселить их нельзя. При покупке квартиры важно учитывать район. Есть Лас-Америкас — это «секс, наркотики, рок-н-ролл». После такого ремонт в среднем делают раз в год: туда приезжает молодежь, чтобы как следует отдохнуть. А есть наш район — это более взрослые люди, семьи, преступность здесь практически нулевая. К нам на район приезжают отдохнуть культурно, как у себя дома. Специалисты помогли семье получить NIE — налоговый учетный номер, без которого нельзя купить недвижимость, взять в аренду машину, подключить Wi-Fi. Михаил рассказывает, что пришлось дорого заплатить за документы, переводы — просто наличку в Испании не берут. То есть за 60 тысяч евро, которые у нас были, мы два раза слетали на остров, отдохнули, закупились и вложились в недвижимость. Чтобы купить квартиру, язык знать необязательно: в любом крупном агентстве будет тот, кто говорит на английском и даже русском. А если такого человека в штате нет, то пригласят. Дом, в котором семья купила квартиру, года постройки. После покупки минчане сделали косметический ремонт: обновили стены, покрасили потолки, поменяли шторы. Изначально здание было гостиницей: в Испании это не редкость, многие жилые комплексы начинают свою жизнь именно так. Перед покупкой Михаила и Антонину интересовали конкретные факторы: вид из окна, близость к пляжу, магазинам, кафе, наличие бассейна в комплексе, терраса, все те услуги, которые нужны туристу. Автор Роберт Кийосаки пропагандирует эту модель, и мы ее успешно приняли, — рассказывает Михаил. Главное, чтобы покупка покрывала расходы. Сделав расчеты, пара взяла ипотеку на 25 лет и теперь каждый месяц платит по кредиту евро. На оплату счетов и «коммуналки« уходит 90 евро. Еще есть налог на недвижимость, который по кадастровой стоимости составляет для иностранцев евро в год. Итого в среднем в месяц выходит около евро. Такая модель с ипотекой не работает. Это значит, что за 6—7 лет вложения полностью окупятся. Можно сдавать квартиру на долгий срок, но это невыгодно. После ремонта Михаил выставил квартиру на Airbnb и нашел агентов, которые согласились сотрудничать за процент. Так пришлось работать до следующего приезда: финансовые запасы семьи были истощены, и денег на перелет не было. В мае Михаил и Антонина снова прилетели на Тенерифе, предварительно забронировав свое же жилье. Так агенты и попались: семье прислали один счет, а на Airbnb он был другой. Агенты отдали ключи и больше с нами не связывались, — говорит собеседник. За эти восемь месяцев мы потеряли примерно 2 тысячи евро. Здесь агентства часто дурят людей, клиенты живут за границей и ничего поделать не могут. После такого обслуживания пара нашла других агентов, с которыми работает вот уже несколько лет. За фиксированную плату в 50 евро они помогают заселяться, решают технические и бытовые вопросы, предоставляют определенный набор услуг. Еще 45 евро уходит на оплату труда уборщицы. Михаил объясняет, что лучше работать без агентов и курировать все через Airbnb либо Booking. Первый чаще выступает на стороне хозяина, второй — гостя. И хотя Booking находит больше клиентов, он часто штрафует. Поэтому семья этим сервисом не пользуется. В итоге хозяина оштрафовали на евро. А кукарачи как майский жук: он не живет в апартаментах, а если попадает туда, то умирает. Через Airbnb люди оплачивают сразу, а значит, скорее всего, не отменят бронь, за это могут быть санкции. Ну и в целом если ты уже заплатил деньги, то вряд ли захочешь отменить. У нас за все время, не считая нынешней ситуации в мире, отмена была всего один раз. Да и аудитория другая: люди едут за конкретными факторами — вид из окна, бассейн, доступность. И им будет все равно, если где-то отколется плитка или возникнет еще какой-нибудь нюанс, — поясняет молодой человек. Чтобы сдавать жилье на Тенерифе, не нужно иметь вид на жительство. Это имеет право делать человек с любым гражданством, если такая деятельность не противоречит законам его страны. Но если твое жилье стоит больше тысяч евро, то ты считаешься инвестором и тебе дают некую золотую карту, с которой можно въезжать и выезжать без визы. При покупке жилья минчане учитывали заполняемость. Ситуация с коронавирусом сильно повлияла и на этот бизнес — он пока не работает. В квартире сейчас никто не живет. Но Михаил давно планировал сделать там косметический ремонт, о чем и рассказывает в своем Instagram. Можно успеть все сделать к сезону. Цену поднимать не планирую, думаю даже немного опустить: конкуренция будет сильная, — говорит собеседник. Сейчас они в явном минусе, не работают. Здесь таких ситуаций много. Но в целом это хорошая тактика, я бы тоже так хотел. Будь у меня две квартиры, их бы хватило на комфортную жизнь здесь. С одной получалось бы зарабатывать — евро чистыми в месяц. Европейцы любят Тенерифе. У нас есть постоянные клиенты — немцы, они улетели 17 марта на последнем самолете. Им лет по 70, но это не наши старики, это активные люди. Разобрались, как забронировать отель через Airbnb, приезжают в одни и те же даты, хотя пенсионеры, казалось бы, не должны быть привязаны к датам. К жилью относятся как к своему: звали нас в гости, общались с нами, если что-то выходило из строя. Вот недавно сломался ключ, так мужчина сам нашел, где его починить. Поломался стул — он заказал новый, поехал забрал за 30 километров. Относятся ко всему бережно. В следующем марте тоже рассчитываем на эту пару, — делится минчанин. Сейчас квартиру в хорошем районе можно купить за — тысяч евро. Они будут приносить около — евро в месяц без вычета налогов. Возможно, после карантина стоимость упадет. Аренда немного снизилась: то, что раньше сдавалось за тысячу евро, сегодня предлагается по У меня есть много знакомых, которые хотят покупать недвижимость, и, казалось бы, из-за падения цен сейчас удобное время. Но нет, обычное. Дело в том, что в курортной части Тенерифе уже ничего не строят, поэтому количество апартаментов ограничено. В связи с этим здесь даже особо не торгуются, максимум 5 тысяч евро скинут на мебель. Что касается глобального падения цен, то оно может быть вызвано только кризисом, при котором нет денег на оплату ипотеки. Но падения не будет — правительство Испании ввело мораторий на оплату ипотеки, услуг управляющей компании и даже счетов за свет и воду, отключить могут только Wi-Fi. Тенерифе надежный. Посудите сами — закончится карантин, куда люди поедут? Туда, куда и планировали, я думаю. А остров во время карантина показал себя отлично по отношению к туристам в отличие от Азии, так что свой клиент вернется и приедет новый, поскольку цены при раскачке нового сезона будут ниже, — говорит молодой человек. На Тенерифе проживает около 50 тысяч русскоязычных людей, и это не только выходцы из стран СНГ. При этом оказалось, что половина информации была некомпетентной: заставили одного испанского адвоката вернуть евро из за некорректную консультацию. Все стараются помогать друг другу, а прибыль пока отложили на второй план, — добавляет Михаил. Хроника коронавируса в Беларуси и мире. Все главные новости и статьи здесь. Самые оперативные новости о пандемии и не только в новом сообществе Onliner в Viber. Наш канал в Telegram. Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber! Перепечатка текста и фотографий Onliner без разрешения редакции запрещена. Белорусы купили квартиру на Канарах и пытаются на ней заработать. Цена вопроса. Мойка высокого давления Karcher K 3 1. Мойки высокого давления в Каталоге Onliner. Городская жизнь. За рубежом ,. Открыла кофейню, где на латте рисуют портреты посетителей. Мясорубка на Тур де Франс. Болельщица выбежала на трассу и спровоцировала массовый завал. Во что превратились торговые ряды в Ждановичах после потопа. Айтишник «без лица»: рекламируемые зарплаты существуют, но есть одно условие. Топовый 4K-телевизор Xiaomi удивил ценой. Чем закончилось? Крупнейшая российская авиагрузовая компания прекратила полеты над Беларусью из-за санкций. Почему стройматериалы подорожали так сильно? Спросили у МАРТ. Оказалось, дело в состоянии. Вода лилась с девятого по первый этаж. В Минске сильно потекла многоэтажка. Ливни, грозы, град. Сегодня снова обещают непогоду. Дизайн Windows Зачем там еще «Пуск»? Криптомиллиардер Попеску утонул на отдыхе в Коста-Рике. Семашко про интеграцию: стоит задача к 1 января унифицировать налоговое законодательство. Владельцы подтопленных коттеджей считают убытки. Так едут в Черногорию, Болгарию и на другие курорты. В Беларусь придет нефть из Казахстана: подписано соглашение. Топ лучших фильмов июля. Главное в понедельник. Бабарико с последним словом и санкции США для министра юстиции. На МКАД перевернулась фура и еще три машины столкнулись. Что изменится в Беларуси в июле? На Москву обрушился «суперливень». Перебои в работе метро, в Подмосковье упал башенный кран. Дилер Hyundai рассказал, что будет с подтопленными машинами. Новая партия «утопленников»? Больше десятка автомобилей Hyundai затопило ливнем. Как санкции повлияют на белорусскую экономику? Говорим с экспертом. На каких подержанных машинах мы бы ездили без Таможенного союза? Минчанин вызвал клинера и ушел из квартиры. Но случилось что-то очень странное. Десять самых впечатляющих фото и видео вчерашнего потопа. Показать еще.

Купить наркотики Тенерифе

Ейск купить Гашиш [Soft Hash]

Лесозаводск купить закладку эйфоретик Мефедрон

Купить наркотики Тенерифе

Синдром отмены налбуфина

Героин в Курильске