Источники и структура данных, присылаемых @SPbZastroikaBot

Основной текст

Требования к публикации данных о выдаче ГПЗУ, специальных разрешений и сведений о работе над документацией по планировке территорий были включены в Закон Санкт-Петербурга от 24.11.2009 N 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" в виде статей 8.1. и 8.2 Законом Санкт-Петербурга от 26.03.2021 №116-28 "о дополнительном информировании жителей".

В соответствии с законом данные публикуются на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) в разделе "Деятельность" / "открытые данные". Набор публикуемых сведений зависит от вида документа.

Так, сведения о выданных ГПЗУ (см. список сокращений) включают реквизиты документа (номер и дату), адрес земельного участка, его кадастровый номер, площадь и цель использования, если заявитель её указал. Сопоставляя цель использования, площадь и адрес, можно понять, насколько затрагивает вас лично намечаемая деятельность, насколько она значима в масштабах района или города.

Сведения о "специальных разрешениях" (на использование УРВИ и на отклонение от предельных параметров) включают реквизиты документа, номер кадастрового квартала и кадастровый номер земельного участка, ссылку на скачивание распоряжения КГА. Таким образом, найти земельный участок, в отношении которого предоставлено специальное разрешение, можно кликом по ссылке на карту, а для того, чтобы понять, какое разрешение предоставлено, нужно скачать/просмотреть распоряжение КГА.

Сведения о распоряжениях на подготовку документации по планировке территории (ДПТ) содержат реквизиты документа, номера кадастровых кварталов, которые полностью или частично входят в границы проектирования, описание границ территории и ссылку на скачивание распоряжения КГА. Вся существенная информация содержится в распоряжении: схема границ территории, цель проектирования - разработка нового проекта или внесение изменений в действующий, сроки разработки, а также сроки предоставления в КГА ваших предложений, техническое задание.

Аналогично, сведения об утверждении или отмене документации по планировке территории содержат реквизиты документа, номера кадастровых кварталов, которые полностью или частично входят в границы соответствующей ДПТ, описание границ территории и ссылку на скачивание постановления Правительства Санкт-Петербурга.

Требования о составе размещаемых на сайте КГА сведений о решениях о согласовании архитектурно-градостроительного облика (АГО) объектов капитального строительства установлены в статье 4-2 Закона Санкт-Петербурга от 02.12.2015 N692-147 "О порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта в сфере жилищного строительства и в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения". Сведения включают: реквизиты решения о согласовании АГО, адрес и кадастровый номер земельного участка (при его наличии, или сведения о границах образуемого земельного участка, указанные в утвержденной схеме расположения земельного участка), функциональное назначение объекта, предоставленные заявителем развертки фасадов в виде ссылки для скачивания. Важно: эти сведения составляют только часть предоставляемой застройщиком документации. Если вам нужен полный альбом АГО и все согласованные параметры, их можно заказать в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Санкт-Петербурга.