Инвестиционные фонды сша рейтинг

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

4 самых крупных инвестфонда США

Инвестиционные фонды сша рейтинг

Рейтинг крупнейших управляющих фондами Америки

Покупайте криптовалюту по лучшему курсу. Рейтинг форекс-брокеров ТОПы лучших форекс-брокеров. Прогноз цены Биткоина на год: единодушно позитивный, но до какой степени? Недвижимость обеспечивает диверсификацию и доход гораздо выше среднего уровня по рынку. Ниже перечислены лучшие REIT, которые вы можете купить в году. REIT розничного и офисного типа особенно сильно пострадали из-за карантина и перехода на работу из дома, так как помещения стояли пустыми и не приносили арендную плату. Но есть и хорошая новость для инвесторов. Доходность REIT в начале нового года очень высокая. Более того: благодаря вакцинам от COVID, сигнализирующим о возможном конце пандемии, и готовности акций REIT к отскоку в году сейчас идеальное время для получения отличной доходности от недвижимости. Далее мы рассмотрим 13 лучших REIT на год — список компаний из сектора недвижимости, представляющих множество отраслей. Большинство из них отличаются отличными балансами и предлагают стабильно растущие дивиденды, и все они имеют высокие перспективы роста в следующем году. Данные актуальны по состоянию на 14 января. Доходность дивидендов рассчитывается путём пересчёта последней выплаты в годовое исчисление и деления на цену акций. REIT ранжированы по доходности в обратном порядке. American Tower может увеличить прибыль, увеличив количество арендаторов на каждую вышку. Кроме того, American Tower извлекает прибыль из высокодоходных международных возможностей, ускоряя свою новую программу строительства и совершая приобретения. UBS также отмечает, что недавно объявленная сделка по покупке Telxius Towers сделает « АМТ второй по величине независимой компанией из сферы вышек сотовой связи в Европе, которой будет принадлежать 31 тысяча объектов «. Принадлежащие ему объектов расположены в популярных курортных и туристических местах и охватывают около мест проживания в тридцати трёх штатах. Многие из объектов выходят окнами на озеро, реку или океан, при этом сообществ находятся в пределах 10 миль от побережья США. Инвестиции в Equity LifeStyle Properties связаны с переездом из городов уходящих на пенсию « бэби-бумеров «, при этом каждый день до года возраста 65 лет достигает примерно 10 пожилых людей. Арендаторы владеют помещениями, размещенными на участках, и платят REIT по договорам аренды, которые ежегодно продлеваются. Equity LifeStyle постоянно превосходит оценки аналитиков по FFO на финансовый год и недавно расширил свой портфель через приобретение новых объектов недвижимости в Калифорнии, Нью-Джерси, Флориде и Вирджинии, а также земельных участков, прилегающих к четырём уже имеющимся паркам. Эти приобретения финансировались за счёт доступных свободных денежных средств. Он считает, что инвесторы недооценивают сильные фундаментальные показатели REIT, и прогнозирует рост выше среднего в году. Связанные с COVID тенденции перехода к приёму пищи дома растягивают цепочки поставок, связанные с хранением продуктов питания. Americold является важным звеном в цепочке поставок от фермы к столу. Americold заплатил 1,74 млрд долларов за приобретение частной компании Agro Merchants Group, четвёртого в мире оператора складов с регулируемой температурой и его клиентской базы в человек. В течение первых девяти месяцев года REIT расширил свое присутствие в северо-восточной части страны, купив восемь холодильных складов у конкурента и инвестировав 84 млн долларов в расширение своего подразделения в Арканзасе, обслуживающего бренды ConAgra. Это один из самых молодых операторов в нашем списке, в который входят лучшие акции американских компаний сектора недвижимости типа REIT в году. Он получил публичный статус в январе года, и с тех пор получает оценки Strong Buy или Buy от четырёх из пяти аналитиков Уолл-стрит, которые его отслеживают. IIPR приобретает предприятия по выращиванию и переработке каннабиса, а затем сдаёт их производителям по долгосрочным контрактам тройной нетто-аренды. По состоянию на декабрь года портфель REIT состоял из шестидесяти шести объектов площадью 5,4 млн квадратных футов в шестнадцати штатах. Медицинский каннабис — это индустрия с капитализацией 12,4 млрд долларов, которая по прогнозам должна почти утроиться до 34 млрд долларов к году. Медицинский каннабис, используемый для лечения широкого спектра заболеваний, уже разрешён в тридцати пяти штатах и, как ожидается, будет легализован во всех пятидесяти штатах в течение следующих четырех лет. Показатели этого REIT за прошедший год были впечатляющими. Новые арендаторы и объекты недвижимости будут стимулировать будущий рост. В декабре REIT приобрёл недвижимость в Массачусетсе и Вашингтоне, подписав контракт с компанией по выращиванию и переработке каннабиса 4Front, которая стала новым арендатором. Это один из крупнейших американских REIT в целом. Он уже приближается к тому, чтобы стать « дивидендным аристократом » благодаря своей летней череде выплат. И, учитывая его направление бизнеса, он может стать одним из лучших REIT на год и на более длительные сроки. Digital Realty — крупнейший на рынке оператор недвижимости для дата-центров по количеству принадлежащих ему объектов. В его активах центра обработки данных в двадцати трёх странах на шести континентах. Связанный с пандемией спрос на потоковую передачу контента повысил спрос на хранение данных, к тому же DLR выигрывает от долгосрочных тенденций, таких как внедрение технологии 5G. Читайте также Акции 5G-компаний, рекомендованные для покупки и просмотра. Ему принадлежит более чем складов и 37,1 млн квадратных футов арендных площадей, а в управлении находится ещё складов и 48,9 млн квадратных футов площадей, принадлежащих третьим лицам. CubeSmart имеет лучшие в секторе показатели выручки по каждому из складов, а также доходов, рентабельности и роста операционного денежного потока, постоянно превосходя конкурентов. В течение квартала, закончившегося в сентябре, CubeSmart создал пять совместных предприятий на Восточном побережье, приобрёл восемь складов самообслуживания в Нью-Йорке и расширил количество сторонних управляемых складов на единиц. Ей принадлежит объекта недвижимости в общем примерно на койко-мест в 69 регионах. American Campus Communities приобретает и строит студенческие общежития рядом с университетами, которые участвуют в ведущих общенациональных спортивных конференциях или имеют программы докторантуры с активной исследовательской деятельностью. Почти все его объекты находятся в нескольких минутах ходьбы от крупного кампуса. REIT со специализацией на студенческом жилье извлекают выгоду из возможностей консолидации в этой сильно фрагментированной отрасли, а также растущей среди вузов тенденции передавать обязанности по обеспечению студенческим жильём третьим сторонам для высвобождения капитала и повышения качества. По общему признанию, рост средств от операций АКК был незначительным, потому что он переориентировал свой портфель, избавляясь от непрофильных активов и заменяя их новыми объектами, которые ещё не начали приносить стабильный доход от аренды. Однако REIT ожидает возвращения к более активному росту в рамках своего плана Pursue Growth , в котором основное внимание уделяется приобретениям, финансируемым через совместные предприятия, и увеличению платы за управление недвижимостью, принадлежащей третьим лицам. Проекты строительства, близкие к завершению, также должны способствовать краткосрочному росту. Недавно REIT завершил вторую фазу своей программы Disney College стоимостью млн долларов жильё для стажеров Walt Disney World Resort , завершил строительные проекты стоимостью млн долларов в двух кампусах Калифорнийского университета и приступил к строительству нового студенческого общежития на мест в Джорджтаунском университете. Это поможет компании с выплатами дивидендов, которые увеличиваются ежегодно с года. Название происходит от бизнес-модели, поскольку такие REIT просто собирают арендную плату — арендаторы несут ответственность за налоги, содержание и страхование. STORE может похвастаться диверсифицированным портфелем из почти объектов недвижимости, сдаваемых в аренду более чем пятистам арендаторам в ста десяти отраслях промышленности и сорока девяти штатах. Компания сдаёт в аренду объекты недвижимости, рассчитанные на одного арендатора, в основном сетевым ресторанам, дошкольным образовательным учреждениям, оздоровительным клубам, мебельным магазинам и автосервисам, а также розничным сетям и даже некоторым производственным предприятиям. Этот быстрорастущий REIT привлекает примерно 14 новых клиентов и приобретает 70 объектов недвижимости в квартал, причём на постоянных клиентов приходится треть нового бизнеса. Хотя в году пандемия вызвала снижение FFO, в сентябрьском квартале сборы арендной платы начали улучшаться, обеспечивая STORE Capital возможность восстановления FFO в году по мере укрепления американской экономики. По состоянию на 30 сентября STAG Industrial принадлежит склада общей площадью 92,3 миллиона квадратных футов. Кроме того, ожидается, что объём приобретений, который в прошлом составлял в среднем млн долларов в год, в будущем вырастет до млн — 1 млрд долларов. Читайте также REIT и фонды на основе недвижимости: в чём разница? Компания также сумела увеличить свои выплаты в каждом из этих трёх кварталов, закрыв при этом сделки по приобретению на 1,3 млрд долларов и сохранив консервативный баланс. Realty Income — исключительно стабильный вариант. Он выдавал положительный рост прибыли на акцию в двадцати трёх из последних двадцати четырёх лет. Часть этих доходов была получена через ежемесячные дивиденды, которые повышались в течение девяносто трёх кварталов подряд. В портфель этого REIT входит объектов недвижимости стоимостью 4,9 млрд долларов, расположенных в тридцать одном штате. Среди медицинских REIT Physicians Realty имеет самый высокий процент арендаторов инвестиционного уровня, а также большое количество объектов, расположенных за пределами больничных кампусов. Местоположение является очень важным фактором: пациенты и поставщики услуг всё чаще предпочитают получать и оказывать медицинскую помощь в учреждениях амбулаторного типа. Эта тенденция тоже ускорилась во время пандемии. Кроме того, руководство REIT заключило соглашение с арендатором из сети здравоохранения, который опоздал с оплатой за аренду. Он будет оплачивать долг и штрафы за просрочку в течение шести ежемесячных платежей, начиная с января года. Для стимулирования роста компания акцентирует внимание на приобретениях и строительстве. Тем не менее, доходность Physician Realty довольно высокая на текущих уровнях, и любое повышение FFO должно привести к возобновлению роста дивидендов. Компании принадлежит объектов, рассчитанных на одного арендатора, общей площадью миллиона квадратных футов. Они сдаются в аренду более чем трёмстам пятидесяти арендаторам по всей территории США и Европы. Портфель W. Carey состоит в основном из промышленных, складских, офисных и торговых помещений, а также камер хранения. Благодаря диверсификации и низкой зависимости своего портфеля от розничного сектора в году W. Кроме того, этот REIT может похвастаться отличным балансом инвестиционного уровня. По состоянию на конец сентябрьского квартала W. Carey располагал кредитными средствами на сумму 1,6 млрд долларов после закрытия сделок по приобретению недвижимости почти на миллиард в течение года. Поэтому компания без труда смогла профинансировать 75 ежеквартальных повышений дивидендов подряд. Этот REIT находится в процессе перевода бизнеса от физического хранения записей к гораздо более высокодоходному электронному хранению данных. Компании Iron Mountain принадлежит хранилищ в пятидесяти странах. В году IRM должен сдать в аренду центры обработки данных на 55 мегаватт, что значительно превышает его первоначальную цель в МВт. Кроме того, недавно было создано совместное предприятие по строительству масштабируемого центра обработки данных мощностью 27 МВт в Германии. В дополнение к улучшению бизнес-структуры REIT осуществляет программу сокращения расходов, которая должна обеспечить ежегодную экономию средств в размере млн долларов к году. Комментарий отправлен и появится на сайте после модерации. Начинающим трейдерам. Торговые платформы. Советники Форекс. Книги по теханализу. Как устанавливать цели и стопы. Что такое лот, кредитное плечо и маржа. Что такое пипс. Что такое CFD. Трейлинг стоп. Стоп и лимит ордер - в чем разница? Стратегия торговли на Форекс. Фигуры технического анализа. Скальпинг по Price Action. Банковская стратегия торговли на Форекс. Лучшие стратегии для внутридневной торговли. Дельта и кумулятивная дельта. Индикаторы дивергенции. Stochastic Oscillator. Индикатор Alligator. Bollindger Bands. MetaTrader 5. Основы хеджирования. Внебиржевая торговля. Премия за рыночный риск. Безрисковая ставка доходности. Вводный курс по дивидендам. Инвестирование в IPO. Сырьевые товары. Как стать трейдером на Форекс. Валютные пары. Как заработать на рынке Форекс. Как торговать на Форекс. Топ акций Как покупать акции. Как купить акции Google. Как купить акции Ebay. Как купить акции Nike. Как купить акции McDonalds. Как начать торговать криптовалютой. Как инвестировать в криптовалюту. Торговля фьючерсами на Биткоин. Преимущества криптовалюты. Облачный майнинг. ПИФы: как они работают. ПИФы в России. Рейтинг ПИФов в Украине. Облигация - что это такое и как она работает. Доходность облигаций. Почему компании запускают облигации. Казначейские облигации. Лучшие брокеры для торговли ETF. Лучшие ETF. Какие ETF торгуются на бирже. Как анализировать ETF при помощи Bloomberg. Как торговать фьючерсами. Что выбрать: Форекс или фьючерсы. Фьючерсы на погоду. Руководство по драгоценным металлам. Руководство по инвестированию в нефтяные рынки. Брокеры Форекс. Forex Club. Фондовые брокеры. Тинькофф Инвестиции. Открытие Брокер. КИТ Финанс Брокер. Interactive Brokers. Charles Schwab. Криптовалютные биржи. Binance Futures. Prime XBT. Лучшие акции, которые стоит купить на год. Инвестирование Недвижимость Топ акций. Ещё нет комментариев. Carey Iron Mountain.

К методам оценки эффективности инвестиций относят