DAMAC Lagoons

DAMAC Lagoons — новый комплекс вилл и таунхаусов в духе Средиземноморья, который распростерся на 4,2 квадратных км площади.

Все виллы и таунхаусы в DAMAC Lagoons окружены кристально чистыми лагунами и белыми песчаными пляжами, овеяны духом тропических островов, потому обещают много приятных мгновений.

Всего проект разделен на 8 кластеров, каждый вдохновлен популярным средиземноморским городом и отличается индивидуальной архитектурой, цветовой гаммой и инфраструктурой: Santorini, Portofino, Venice, Malta, Andalusia, Tangier, Nice и Costa Brava.

В комплексе представлены 2-х и 3-этажные таунхаусы и виллы с просторными гостиными и террасами. Количество спален от 3 до 6. Площадь лотов от 187 до 407 кв. м

Стоимость:

таунхаусы от 600 000 $
виллы от 1 400 000 $

На территории комплекса будет собственный фитнес-центр и wellness-зона, плавучий кинотеатр, гидропарк, пейзажные бассейны и водопады, лужайки для медитации и йоги, прибрежные кафе и рестораны.

Для самых маленьких жителей откроют игровой и образовательный центр с сенсорной площадкой, лабиринт открытий, остров для кемпинга и природную тропу дополненной реальности.

Также в DAMAC Lagoons откроют собственный торговый центр с бутиками, кафе и ресторанами, по площади превосходящий Mall of the Emirates.

Расположение:

Удобное расположение позволяет за 20 минут добраться до крупных торговых центров, деловых кластеров и офисов международных компаний. Поблизости расположены медицинские учреждения, школы, конноспортивный клуб, поля для гольфа и многофункциональный комплекс Dubai Sports City.

Таунхаус LTH-5D-E в секторе Malta

Malta — коллекция таунхаусов в Damac Lagoons с 4-мя и 5-ю спальнями выполнены в классическом стиле с бежевым каменным фасадом, белыми оконными рамами и балконами с металическим реечным ограждением. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, открывая вид на пышные зеленые сады. Каждый таунхаус дополнен парковочным местом, уютным внутренним патио и садом на заднем дворе, где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе.

Планировка сектора Malta:

Таунхаус на 5 спален:

площадь таунхауса 200 м2
5 спален
площадь участка 224 м2
стоимость AED 2 563 000 или 700 000 $

Рассрочка:

Сдача проекта 4 кв 2025 г

План платежей:

1) - 20% сразу + 4% налог

2) - 5% через 3 мес

3) - 5% через 6 мес

4) - 5% через 9 мес

5) - 5% через 12 мес

6) - 10% при завершении 40% стройки

7) - 10% при завершении 50% стройки

8) - 10% при завершении 60% стройки

9) - 10% при завершении 70% стройки

10) - 20% при сдаче

В чем привлекательность проекта:

надежный застройщик, входит в топ 5 застройщиков ОАЭ
стоимость таунхауса 200 кв.м. 700 000 $ сейчас
расчетная стоимость таунхауса при сдаче от 1 000 000 $
его можно использовать, как для сдачи в аренду, так и для личного проживания
рассрочка на весь срок строительства
возможность продажи через год с доходностью от 20% на вложенный капитал

⬆️ Вернуться в начало
⬅️ Вернуться в Каталог инвест-проектов Дубая

==============================================

Как происходит оплата недвижимости в Дубае из РФ?

Прямой перевод со счета банка в России (SWIFT). Есть как минимум 2 банка в России, которые отправляют деньги за рубеж при наличии документов на покупку недвижимости.
Оплата недвижимости в Дубае кешем или чеками. При этом наличку проводят через крипту. Если вы проводите транзакцию самостоятельно, и привозите наличку в Дубай, в любом банке вам конвертируют наличку в менеджер чек (возможно только при наличии документов на покупку недвижимости).

📌 Преимущества покупки недвижимости в Дубае:

✅ Резидентская виза при покупке недвижимости от 205 000$

✅ Отсутствие налогов на владение и продажу недвижимости.

✅ Отсутствие налогов на ведение бизнеса (только НДС 5%).

✅ Доходность от сдачи в аренду 8-10% в год в валюте.

✅ Доходность от перепродажи до 20-40% в год.

✅ Возможность оформить беспроцентную рассрочку до 5 лет

✅ Все объекты сдаются с отделкой, ремонт не требуется

✅ Стабильный курс национальной валюты (дирхам)