Что важно при покупке квартиры в новостройке. Важные параметры при приобретении квартиры в новостройке

При покупке квартиры в новостройке необходимо учитывать несколько важных параметров, чтобы сделать правильный выбор и не подвергнуться возможным рискам. Важными факторами являются:

Для просмотра интересующего раздела нажмите на ссылку:

⭕ Основные параметры выбора новостройки

⭕ Вопросы, которые нужно задать застройщику перед покупкой квартиры

⭕ На каком этапе лучше покупать квартиру в новостройке

⭕ Полезные советы

⭕ Выводы

👆🏻 Оцените нашу работу по 10-балльной шкале!

У выбора новостройки необходимо учитывать несколько основных параметров. Прежде всего, необходимо обратить внимание на репутацию застройщика. Надёжный застройщик гарантирует качество работ и сроки сдачи.Также следует обратить внимание на расположение новостройки и транспортную доступность. Удобное расположение позволит уменьшить время в пути и сэкономить силы.Важным моментом также является наличие развитой инфраструктуры в окрестностях новостройки. Наличие магазинов, школ, больниц и других социальных объектов сделает жизнь в новостройке более комфортной.Также необходимо выбрать устраивающую фазу строительства и обратить внимание на экологическую ситуацию места расположения объекта.Кроме того, стоит учесть и социальный аспект заселения. Перед покупкой стоит изучить характеристики соседей и общую атмосферу в новостройке. Все эти факторы помогут сделать правильный выбор новостройки и сделать жизнь в ней комфортной и безопасной.

Репутация застройщика

Перед тем как приобретать квартиру в новостройке, нужно тщательно изучить репутацию застройщика. Надежная компания, имеющая многолетний опыт работы и положительные отзывы покупателей, повышает вероятность получения качественного жилья.

Расположение и транспортная доступность

Также не менее важным при выборе новостройки является расположение и транспортная доступность. Желательно, чтобы комплекс был расположен в экологически чистом районе, вблизи общественного транспорта (метро, автобусных остановок) и наиболее значимых объектов инфраструктуры города.

Наличие развитой инфраструктуры

Продуманная инфраструктура комплекса — это один из ключевых факторов, влияющих на комфорт проживания. Важными объектами инфраструктуры новостройки должны быть: детские сады, школы, больницы, магазины, спортивные сооружения и другие объекты социальной значимости.

Устраивающая фаза строительства

Важно учитывать стадию строительства. Имеется в виду, что новостройка может находиться во всех фазах разработки: от вывоза грунта до завершения ввода в эксплуатацию дома. Жилье в готовых комплексах — это, конечно же, более безопасный вариант, но и более дорогой. Более раннее приобретение квартиры в общем случае может обойтись значительно меньше, но при риске затягивания сроков сдачи, вам может не хватить терпения и денежных ресурсов.

Экология места расположения

При покупке квартиры важно учитывать экологию места расположения. Особенно это актуально, если вы планируете проживать в квартире длительное время или, если у вас есть дети. Важно учитывать расположение объектов, которые могут оказывать влияние на состояние окружающей среды: реки, склады, производства и т.д.

Социальный аспект заселения

Важно учитывать социальный аспект заселения. Многие новостройки строятся сразу с социальной инфраструктурой, предусматривающей зеленые зоны и площадки для отдыха. Это повышает уровень комфорта и благополучия в районе места проживания.

Вопросы для застройщика

При общении с застройщиком, перед покупкой квартиры, рекомендуется задать следующие вопросы:

1. Могу ли я посмотреть вашу финансовую отчетность?
2. Есть ли у вас заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ?
3. Мы сможем использовать сервис безопасных расчетов?
4. Мои деньги будут храниться на эскроу-счетах?
5. Что будем делать, если срок сдачи затянется?

На каком этапе покупать квартиру в новостройке

Лучше всего покупать квартиру после того, как дом построен и сдан в эксплуатацию. Это самый дорогостоящий вариант. Но он также может быть самым надежным и предсказуемым. Однако, если вы хотите сэкономить деньги и рисковать, то можно обратить внимание на комплексы, которые еще на этапе строительства.

Выводы

Важно учитывать многие параметры при выборе квартиры в новостройке. Однако при правильном подходе и ознакомлении с застройщиком и социальной ситуацией вокруг, можно выбрать идеальный вариант по соотношению цена/качество. Не забывайте задавать вопросы застройщику, требовать документацию и понимать все нюансы сделки.

👉🏼 На каком этапе лучше покупать квартиру в новостройке

👉🏼 Что нужно проверять при покупке квартиры у застройщика

👉🏼 Как правильно продать авто на разборку

👉🏼 Как сейчас продать автомобиль порядок действий