Что такое общая площадь дома
😇Выскажи мысль!🤜🏻Общая площадь дома представляет собой общую сумму площадей всех помещений в здании, включая жилые и нежилые, отапливаемые помещения. Это могут быть спальни, кухня, гостиная, прихожая, тамбур, коридоры и встроенные шкафы. Раньше при вычислении общей площади здания учитывались и веранды, террасы, балконы и лоджии, однако сегодня это правило не действует. Стоит отметить, что общая площадь здания является важным параметром при оценке стоимости и потенциальной прибыльности недвижимости, а также при расчете налоговой ставки и объема затрат на отопление, электричество и другие служебные нужды. Поэтому, при покупке или продаже здания, вычисление и указание общей площади является обязательным требованием.
Выберите интересующий вас раздел, перейдя по ссылке:
⚡ Методы определения общей площади дома
⚡ Как узнать общую площадь жилого дома
⚡ Разница между общей и жилой площадью
⚡ Как определяется общая площадь жилого дома
⚡ Полезные советы по определению общей площади дома
⚡ Выводы
✋🏼 Поставьте балл статье!
Что такое общая площадь дома:
Общая площадь здания — это суммарная площадь всех отапливаемых жилых и нежилых помещений. В площадь также входят комнаты, кухня, тамбур, коридоры, прихожая и встроенные шкафы. Ранее при расчете общей площади учитывались веранды, террасы, балконы и лоджии, но сейчас это правило перестало действовать.
Как найти общую площадь дома:
Большинство строителей определяет общую площадь дома сложением площадей по периметру всех этажей с внешней стороны. Если дом с мансардой, то ее площадь также суммируется. Сюда включаются и балконы, и лоджии, и террасы. Площадь застройки по СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» определяется так же.
Как узнать общую площадь жилого дома:
Общая площадь указывается в выписке из ЕГРН. Любой желающий также может запросить данную информацию через специальный сервис Росреестра. Для получения необходимых сведений достаточно указать адрес объекта.
В чем разница между жилой и общей площадью:
Жилая площадь — это общая площадь всех жилых комнат, а общая площадь квартиры включает все помещения, в том числе подсобные. Исключением являются только балконы, террасы и лоджии. Есть еще один параметр — площадь квартиры. В него входят все помещения, которыми может пользоваться собственник.
Как определяется общая площадь жилого дома:
Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания. В площадь жилого здания включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.
Подробные полезные советы:
- При покупке жилья обязательно уточняйте, какая площадь указана — общая или жилая;
- Если вы планируете покупать квартиру, то оценивайте ее не только по общей площади, а также и по тому, что входит в площадь квартиры;
- Важно помнить, что незначительные изменения параметров могут влиять на общую площадь;
- При оформлении документов на покупку жилья обязательно проверяйте, что указана правильная площадь;
- Не забудьте уточнить, включены ли в общую площадь объекта лестничные клетки, бытовые и технические помещения;
- Если вы делаете ремонт в квартире, учитывайте не только жилую площадь, но и общую, чтобы определиться с количеством стройматериалов;
- Когда рассчитываете стоимость ремонта, учитывайте не только жилую площадь, но и общую, которая включает в себя пространства и помещения, где потребуется ремонт.
Выводы:
Общая площадь дома — это один из важнейших параметров, который следует учитывать при покупке или ремонте жилья. Общая площадь включает в себя все помещения и пространства, что позволяет более корректно и точно оценивать не только пространство жилья, но и стоимость ремонта или покупки. Незначительные изменения параметров могут влиять на общую площадь, поэтому необходимо внимательно считать и проверять документы, указывающие на общую площадь объекта.
⚡ Что относится к жилой площади в частном доме
⚡ Как найти площадь здания дома