Что относится к жилой площади в частном доме. Жилая площадь в частном доме: понятие и определение

👊🏼Поставьте балл за контент!🤚

Жилая площадь в частном доме представляет собой совокупность помещений, пригодных для проживания. Внутренняя отделка, наличие окон и дверей, отопительной системы, электроснабжения и водоснабжения являются обязательными условиями для присвоения к категории жилая площадь.

Жилая площадь обычно включает в себя гостиные, спальни, детские комнаты, а также любые другие помещения, которые можно использовать для проживания. Кухня, санузлы, коридоры, кладовые и гардеробные не учитываются при определении жилой площади.

Откройте желаемый раздел, перейдя по соответствующей ссылке:

✴️ Полезная площадь в частном доме

✴️ Как считать площадь частного дома

✴️ Сколько метров положено на человека

✴️ Разница между жилой и общей площадью в частном доме

🖐️ Поставьте балл за уровень полезности материала!

Жилой площадью в частном доме называют только те помещения, которые предназначены для жилья, такие как гостиная, спальня и детская комната. Кухня, ванная, туалет, коридоры, кладовые и гардеробы не включаются в жилую площадь. При оценке полезной площади учитывают все помещения, которые используются, в том числе балконы и террасы, предназначенные для жилья, но не являющиеся частью общей площади. Однако следует учитывать, что только терраса или балкон с отоплением могут быть включены в жилую площадь. Важно знать конкретное определение жилой площади, чтобы исключить недоразумения при купле-продаже недвижимости или её аренде.

О подсчете площади в частном доме

В частном доме площадь каждого помещения определяется по расстоянию между стенами, без учета установленных плинтусов. Если в доме имеется печь или камин, их размеры не учитываются при подсчете.

Общая площадь дома — это сумма всех площадей жилых, санитарных и вспомогательных помещений.

Сколько квадратных метров полагается на одного человека в частном доме

Для жилых помещений считается, что 33 квадратных метра общей площади предоставляется на одного человека. Но если в семье два человека, то им предоставляется 42 квадратных метра жилой площади. А если в семье трое и более человек, то каждому человеку должно быть выделено не менее 18 квадратных метров.

Как отличить жилую площадь от общей площади

Жилая площадь — это площадь, пригодная для проживания, включая все жилые комнаты, такие как спальня, гостиная и детская комната. Однако, кухня, санузлы, коридоры, гардеробные и другие подобные помещения не учитываются в жилой площади.

Общая площадь дома, с другой стороны, включает все помещения, включая жилые, подсобные, санитарные и технические. Общую площадь можно определить, просто сложив площади всех помещений.

Как расчет жилой площади влияет на стоимость дома

При общении о продаже недвижимости или при обращении к банку за ипотекой, размер жилой площади является важным критерием. Чем больше площадь жилых помещений, тем выше может быть стоимость дома или квартиры. Однако, учитывая, что жилая площадь определяется только жилыми комнатами, а не вспомогательными помещениями, такими как кухни или санузлы, фактическая стоимость дома может быть несколько ниже, чем может показаться на первый взгляд.

Дополнительные советы и выводы

При покупке или аренде частного дома, домовладение рекомендуется сверять метраж субъекта с указанным в документах.
Если вы планируете расширение или перепланировку жилых помещений, рекомендуется заранее уточнить правила изменения площадей у местных властей.
Большая жилая площадь не всегда является выигрышной. Размер площади должен быть пропорционален семейным потребностям и возможностям.
Жилая площадь влияет на рыночную стоимость недвижимости. Поэтому, чтобы сохранять ее стоимость в хорошем состоянии, следует регулярно проводить ремонтные работы и улучшать техническое состояние помещений.
Определяя жилую площадь в частном доме, не забывайте, что она может быть спорной и зависеть от того, какие помещения и каким образом будут отнесены к жилой или к общей площади.