立法會三讀通過強拍條例修訂草案 議員指可加快市區重建

立法會三讀通過強拍條例修訂草案 議員指可加快市區重建

港聞 港聞 | Now 新聞

【Now新聞台】立法會三讀通過強拍條例修訂草案。發展局局長甯漢豪稱,條例通過後會有多項措施支援小業主,希望能改變外界認為強拍是小業主與發展商對立的感覺。


強拍條例草案提出將指定地區樓齡達50年的私人樓宇強拍門檻,由現時8成業權,降至7成或是6成5,樓齡越高,門檻越低。


在立法會大會審議期間,有議員表明贊成修例,認為現時市區重建速度已落後於樓宇老化速度。


立法會議員(批發及零售界)邵家輝:「如果我們不適時將樓宇讓他們更新或修正,不但對住戶自己的生活環境影響很差,產生危險,對於香港整體社區都是炸彈。」


立法會議員(香港島西)陳學鋒:「將這個門檻降低,降低第一是比例,第二是面積,例如你可以合併毗鄰樓宇面積,讓『豬頭骨』裡的少許肉可以多一些,能夠吸引發展商進入市場去進行重建。」


條例草案亦會降低非指定地區滿60年私人樓宇的強拍門檻至7成,有議員關注降低門檻後,未能保障小業主權力。


立法會議員(社會福利界)狄志遠:「降低非指定地區門檻,會增加小業主不公平交易風險。待制度上令小業主的權益得到充分保障,才考慮在非指定地區降低門檻才是務實做法。」


立法會議員(選舉委員會)江玉歡:「對小業主來說,當他們的物業已經無奈進入強拍程序,又面對實力較大的發展商,到底有甚麼支援給他們,才可以彌補他們利益?」


發展局局長甯漢豪:「每當我們說強拍時候,就好像是無助的小業主與開發商的對壘,其實我們希望將來的情況和感覺是會改變,因為政府是會介入,有一個支援,由政府主導的支援。」


甯漢豪強調,政府將成立專責辦事處以及支援中心,協助小業主處理強拍的申請程序和問題。




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