立法會三讀通過強拍修例 7指定地區逾50年舊樓門檻降至65-70%
港聞 港聞 | Now 新聞【Now新聞台】立法會三讀通過強拍條例修訂草案。發展局局長甯漢豪稱，條例通過後會有多項措施支援小業主，希望能改變外界認為強拍是小業主與發展商對立的感覺。
草案提出將7個指定地區樓齡達50年或以上的私人樓宇強拍門檻，由現時的8成業權，降至7成或是6成5，樓齡越高，門檻越低。
在立法會大會審議期間，有議員表明支持修例，認為現時市區重建速度已落後於樓宇老化速度。
立法會議員(批發及零售界)邵家輝：「如果我們不適時將樓宇讓他們更新或修正，不但對住戶自己的生活環境影響很差，產生危險，對於整體香港社區都是炸彈。」
立法會議員(香港島西)陳學鋒：「將這個門檻降低，降低第一是比例，第二是面積，例如你可以合併毗鄰樓宇面積，讓『豬頭骨』裡的少許肉可以多一些，能夠吸引發展商進入市場去進行重建。」
條例草案亦會降低非指定地區滿60年私人樓宇的強拍門檻至7成。有議員關注降低門檻後，未能保障小業主權利。
立法會議員(社會福利界)狄志遠：「降低非指定地區門檻會增加小業主不公平交易風險，待制度上令小業主的權益得到充分保障，才考慮在非指定地區降低門檻，才是務實做法。」
立法會議員(選舉委員會)江玉歡：「對小業主來說，當他們的物業已經無奈進入強拍程序，又面對實力較大的發展商，到底有甚麼支援給他們才可以彌補他們利益？」
發展局局長甯漢豪：「我們是委託了市區重建局成立一個強拍條例小業主支援中心，這個支援中心是向發展局負責。每當我們說強拍時候，就好像是無助的小業主與開發商的對壘，其實我們希望將來的情況和感覺是會改變，因為政府是會介入，有一個支援由政府主導的支援。」
對於有議員建議當局可協助業主集體向發展商出售業權，甯漢豪稱，已邀請市建局加強聯售中介服務，若有四成小業主願聯售業權，市建局可提供收費介入服務。
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