樓市辣招即日起全面撤銷 金管局放寬按揭及暫停壓測
港聞 | Now 新聞
【Now新聞台】面對千億財赤，財政司司長陳茂波在新一份預算案內，以節流為重增加收入，力求數年內讓政府回復收支平衝，落實一套財政整合計劃，先撤銷實施多年的三項樓市辣招，進一步放寬按揭及暫停壓力測試等。
以「晨曦」色調作為封面的新一份財政預算案，似乎一如市場所願，為樓市帶來曙光，推行逾十年的三項辣稅即日起全部撤銷。
財政司司長陳茂波：「我們一直密切留意住宅物業市場的情況，經審慎考慮當前的整體情況後，我們決定即日起，撤銷所有住宅物業需求管理措施。我們認為當前經濟及市場情況下，有關措施已無需要。」
包括取消針對短炒限制轉售期為兩年的額外印花稅，去年10月稅率已減半至百分之7.5的買家印花稅和新住宅印花稅亦完全撤銷。即是非本地買家來港置業，由辣招推出初期，付最高三成重稅，去年10月減至一成半後，現時再沒有額外稅項；以公司名義入市或港人購買第二個物業，亦不需要再付辣稅。
金融管理局亦向銀行發指引，放寬物業按揭，以及暫停實施按揭假設利率上升200基點的壓力測試要求。
金融管理局總裁余偉文：「我們完成這些修訂後，已差不多接近2009年至2010年時的(逆周期)措施，當然是否有空間再調整，會一直檢視。」
即日起，樓價3000萬元或以下自用住宅按揭成數上限調整至七成，3500萬元以上最高為六成非自用住宅按揭成數，上限由五成放寬至六成。非住宅，包括寫字樓、商舖及工廈等按揭成數，上限由六成提高至七成。
政府消息人士說，不擔心樓價大升或掀起炒風，強調樓市措施會「動態調整」，當市場有大幅變動，不排除重新引入。
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