为缓解债务危机 传恒大80亿港元贱卖香港住宅项目

【希望之声2021年8月25日】（本台记者贺景田综合报导）为加快资金回收速度缓解现金短缺危机，有消息透露，中国恒大正在寻求出售香港的一个住宅项目。

彭博8月25日引述匿名知情人士报导，恒大计划出售的是位于香港新界元朗地区的住宅项目，售价80亿港元，而恒大收购该项目花费了89亿港元。

恒大是从恒基兆业地产手中收购的元朗项目，第一步是在2019年中期以47亿港元购买未开发的农地。今年年初，恒大支付了42亿港元的溢价，将其转化为住宅项目。

彭博报导称，恒大面临削减债务的压力，这加剧了投资者对其可能急于廉价出售资产的担忧。中国恒大集团负债规模已经超过3000亿美元，其命运对中国的金融体系有着广泛的影响。

上周，中共央行等金融监管机构约谈了恒大高管，并警告其要降低集团负债并避免传播“不实信息”。

彭博资讯分析师Patrick Wong和Lisa Zhou在一份报告中写道，“在上周中共央行和金融监管机构约谈恒大并要求其解决债务问题之后，恒大可能会加速资产出售。”

周三，恒大股价在香港交易所下跌了2.2%，今年跌幅累积达到70%，跌至2015年9月以来的最低点。

债券投资者对恒大同样失去兴趣。路孚特汇编的数据显示，恒大2025年6月到期的债券收益率在8月19日达到创纪录的44.2%，并继续保持在该水平附近。

《日经新闻》报导称，恒大债券目前的收益率与价格成反比，这表明投资者认为违约或重组几乎是不可避免的。

责任编辑：宋月

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