Развод

Бракоразводный процесс

 истец Плеханова Наталья (1988г.р.) ответчик Пафиненко Кирилл (1984г.р.).

ответчик ещё не знает, хочу сказать в конце февраля, т.е. нет ни суда, ничего пока, термины "истец" и "ответчик" в наст.вр.не отражают реальный статус, а выбраны мной просто для удобства. 

Есть общий ребенок, 2013г.р., надр, чтоб остался жить с матерью, но с полной свободой и участием отца - пусть берет ено так часто, как хочет, я не хочу никак портить их отношения или ограничивать его в правах.

Основные вопросы по имуществу:

1. недвижка приобретена до брака, но поделить ее хочется сейчас как имущество, приобр.в браке - можно ли через неотделимые улучш.в браке доказать, что она входит в состав брачного имущества? 

2. Не хочу отдельно сначала развод, а потом соглашение о разделе имущества, хочу все сразу решить с ним. И не хочу, чтоб это тянулось годами, это все же очень большой стресс 

Опасаюсь, что, узнав, он улетит в Тай/ Вьетнам, а оттуда с ним не договориться и в суд не вызвать. Можно ли это как-то предотвратить? 

3. Хочу мирно, без суда, через 2 (согл.о разделе и согл.об алимегтах, правильно? Или еще какие-то нужны согл. с Вашей точки зрения? ) соглашения у нотариуса - но не знаю, как отреагирует ответчик 

Как я хочу: чтоб ребенок жил со мной и чтоб мне осталась кв, в которой мы сейчас втроем живем. я готова отказаться от всех денег на счетах мужа (ориентировочно 12-15 млн руб, банки Тинькофф, Альфа, Сбео, основной - Тинькофф, но доказать я это не могу, у меня нет никаких док-тов его банковских) и от доли в его ооо, от причитающегося ему имущества по исполнит.листам (он был займодавцем на краудфандинговых площадках, заемщики не вернули, обанкротились, он отсудился, несколько испол.листов у него есть, точную сумму не знаю, от 3 до 7 млн руб ориентировочно, отказаться от его машины (лексус rx350h 2014го года выпуска, состояние оч хорошее) и от алиментов в течение нескольких месяцев - в обмен на долю в недвижке - или пусть сыну свою долю подарит в недвижке, я только за. Или какие еще есть варианты посоветуйте 

4. Возможно, для митигации рисков , чтоб он как узнает, деньги со счетов не вывел - на данном этапе надо направить в его банки письмо, что согласие супруги, которое подразумевается - более не подразумевается? У ответчика инвест.деят.по ежедневной покупке-продаже акций и облигаций через тинькофф.инвестиции 

Совместное проживание с ответчиком началось в 2008 году, брак заключён в марте 2013 года.

 имущество, которое сейчас хотелось бы поделить - это 

- недвижка, о ней см ниже, 

- деньги на счетах и вкладах (у него примерно 10-15 млн, на площадке тинькоф.инвестиции, он делает сделки с ц.б. и деривативами, признан квал.инвестором, до 24.02.22 у него было на этих счетах 150 млн, потом он все потерял ввиду известных событий, сейчас предположительно вот такая сумма), а у меня 2.5 млн, они во вкладе, я не смогу их сбросить на родственников, наверное - обидно будет, если на эти деньги ответчик будет посягать, может, есть какой-то способ их спрятать сейчас?), 

- средства на его брокерском счёте, - драг металлы(коллекция серебр.монет, кубик весом 1 кг из чистого серебра, может, на ОМС что-то есть тоже, но это мне не известно) и

- средства, вложенные в его ООО "Бинди" (там примерно 1-2 млн денег сейчас застряло, они какими-то принтерами торгуют, он соучредитель на 50% там, но не ГД, 2 соучредителя, 1 ГД, больше там нет никого). 

- а/м, зарегистрированный на меня: тойота приус, 2009го года выпуска, на ней ездят мли родители, может, переписатьь ее офиц на моих родителей сейчас, до того, как скажу -, чтоб она не попала в состав делимого имущества. Или это только подтолкнет ответчика к суду вместо мира, типа, за его спиной делались дела... 

- а/м, зарегистрированный на него: лексус RX350h 2014го года, в оч хор состояниии, за это время 2 раза проводился оч крупный ремонт а/м: 1 раз упаоа глыба на крышу, а 1 раз лось врезался в левый бок, все было под замену по КАСКО). на его а/м я не претендую 

Общее долевое право собственности на недвижимость: трёхкомнатная квартира по адресу Ленинградский проспект дом 44 общая площадь 94 квадратных метра была приобретена в 2008 году, т.е. до брака, покупателями в договоре указаны мы, хотя это реально были деньги родителей тогда, не наши. 

В наст.время оценка оценщиком объекта не производилась, в наст.время на Циане по этому адресу квартиры не продаются, по очень примерным личным предположениям стоимость объекта недвижимости 30 млн руб 

Тогда же (2008г) произведён косметический ремонт и закуплена вся мебель на деньги совместные наших родителей , но это никак не оформлялось, никакого договора дарения денег, поэтому предполагается , что это всё осуществлено нами , то есть квартира принадлежит в общей долевой собственности 50%х50% и приобретена, соответственно, до заключения брака.

Глобальных улучшений в этой квартире с 2008 года То есть за весь период брака не производилась никакой

 капитальный ремонт 

Лично я полагаю, что этот объект недвижимости обязательно нужно вводить в состав имущества, который приобретён как бы условно в браке , не знаю пока, каким образом, может быть, путём признания того, что производились какие-то неотделимые улучшения в период брака 

 Например, я платила лично за небольшой ремонт в комнате сына, мы делали утепление стены двумя слоями гипсокартона и у меня обоими и сделали шведскую стенку на несущей стене дома в комнате сына , также это тоже из моих личных средств.

Также у меня есть доля 50% в другом объекте недвижимости в этом же доме, а другие 50% этого объекта - у моей мамы. Вопрос: скинуть ли свою долю через дарение еще до того, как я скажу о разводе ответчику? Или же можно предложить обмен долями (не оч хороший вариант, мама не обрадуется, ей выкупать нечем сейчас его долю, в случае чего) .

 Можно предложить оценить все остальное наше общее имущество, отдать все ему (деньги, доли в ооо, драг.мет., машину, все) - в обмен на то, что он подпишет сделку дарения своей доли на сына (2013 г.р.) 

Брачного договора не существует, то есть действует режим общей совместной собственности супругов, но при этом деньги на счетах на банковских картах всегда расходовались не сообща, а исключительно раздельно, поровну, продукты по очереди и т д., у меня отсутствует какие-либо дополнительные выданные карты там к его картам, а у него, соответственно , отсутствует к моим, отсутствует доверенности к счетам и / или доступ к этим счетам, То есть , по сути, де факто происходит полностью раздельное ведение бюджета.

но недавно ответчик потратился на план дизайн-проекта квартиры стоимостью около 300.000 руб, если он про них вспомнит, я готова эти деньги ему возместить или зачесть в счёт будущих алиментов, на этот дизайн-проект истец не претендует.

Итого, конечно, главное - согласится ли он мирно или объявит войну. 

Не знаю, как митигировать данный риск,может, у Вас в практике были какие-то процедуры по медиации, схожие кейсы и т. д.