Новости дня

Новости дня

Территория Инвестирования

Ripple снова на третьем месте по капитализации

В пятницу почти весь криптовалютный рынок находится в «красной зоне». Из первой двадцатки сайта https://coinmarketcap.com/ растут только Ripple (+26%) и Lisk (+2%). Остальные криптовалюты падают. Больше всего просели TRON (-35%) и Verge (-27%). Биткоин торгуется на уровне 13 200 долларов.

Новый рывок курса Ripple связан с тем, что технологии, используемые в этой криптовалюте, стали использовать банки Standard Chartered и Axis Bank. Ранее аналогичную новость сообщила платёжная система American Express. Курс Ripple впервые преодолел отметку в один доллар и утром в пятницу находится на уровне 1,25 долларов. Также Ripple потеснил BitcoinCash с третьего места и сейчас его капитализация превышает 48 миллиардов долларов.

Крупнейший американский банк Goldman Sachs намерен запустить свою площадку для торговли криптовалютами. Ожидается, что это случится в середине 2018 года, ориентировочно, в июне. Подобная новость свидетельствует о том, что большие деньги уже повернулись к криптовалютному рынку и «игры компьютерных гиков» заканчиваются. Если вы хотите зарабатывать на этом рынке, подписывайтесь на наши бесплатные курсы.


В конце года будет представлен законопроект о криптовалютах

Законодательное регулирование криптоэкономики уже стало неизбежным. Разные страны принимают разные решения по этому вопросу, поскольку рынок цифровых монет не до конца понятен экономистам и юристам. Тем не менее, игнорировать криптоэкономику уже нельзя, и в России 28 декабря будет представлен разработанный законопроект о криптовалютах.

По слухам, законопроект определяет криптовалюты, как «иное имущество», а ICO рассматривает, как разновидность краудфандинга. Предполагается, что инвесторы, которые вкладывают деньги в ICO, будут ограничены в той сумме, которую они инвестируют.

Ожидается, что после обсуждений и внесения поправок, законопроект может быть принят в конце марта 2018 года. В обсуждении законопроекта и работе над ним принимают участие специалисты Минфина России и Центробанка России.


Инвесторы из России и Китая активно покупают греческую недвижимость

Рынок недвижимости Греции — один из немногочисленных рынков, который так и не смог восстановиться после краха 2008 года. Более того, цены на некоторые объекты упали за последние пять лет на 45%. Инвесторы приобретают недвижимость в Греции по низким ценам в надежде перепродать её в будущем.

Но эксперты пока осторожны в прогнозах: не совсем понятно, когда недвижимость начнет расти и сколько на этом можно заработать.

Из-за высокой ликвидности на рынке снижаются цены на недвижимость в Испании, Португалии, Венгрии, Польше и Ирландии.

Программа «спасения» экономики Греции заканчивается в августе 2018 года и эксперты рынка полагают, что это приведёт к восстановлению рынка недвижимости и росту цен. Сейчас квадратный метр греческой недвижимости стоит в среднем 3300 долларов, что на тысячу долларов меньше подобной недвижимости в Португалии, в полтора раза дешевле похожей недвижимости в Германии и Испании и в три раза дешевле, чем в Австрии и Италии.

Кроме того, в Греции действует «золотая виза» для покупателей недвижимости. С 2013 по 2017 годы Греция выдала более 2000 «золотых виз» покупателям недвижимости и привлекла таким образом более 513 миллионов евро в экономику страны.

Далеко не все готовы инвестировать в недвижимость чужой стране, тем более что в России можно приобрести недвижимость по более низкой цене и сразу получить с нее высокий пассивный доход. Если вам интересна тема инвестиций в жилую недвижимость, подписывайтесь на бесплатные курсы по новостройкам и доходным домам.


Покупатели предпочитают Москву Подмосковью

Активное жилищное строительство в «Старой Москве» привело к снижению цен на московские новостройки. В этих условиях часть покупатели предпочли приобретать новой жильё в столице, а не в Подмосковье, как раньше. В начале декабря этого года в Москве предлагалось 42 тысячи новых квартир, в Новой Москве — 10 тысяч, а в Подмосковье — 73 тысячи квартир. В целом, в Подмосковье и Новой Москве число новостроек, вошедших на рынок, уменьшилось. Например, в Новой Москве новые предложения на рынке появились лишь во второй половине 2017 года, а в Подмосковье в 2017 году на рынке появилось в два раза меньше предложений, чем в прошлом году.

Также в этом году немного упал спрос на подмосковные новостройки в условиях, когда на окраинах самой Москвы построены новые жилые комплексы. Так, на 37% увеличилось число сделок в жилых комплексах комфорт-класса. Больше всего сделок совершалось в районах Северное Бутово, Солнцево, Некрасовка и Митино.


В результате «налоговой амнистии» гражданам России простят 150 миллиардов рублей

Госдума России одобрила поправки к Налоговому кодексу, в соответствии с которыми индивидуальные предприниматели и отдельные граждане России будут освобождены от старых долгов на недвижимое имущество, землю и транспорт, которые накопились по состоянию на 1 января 2015 года. Также будут списаны «условные доходы», возникающие, когда банки списывают часть процентов по проблемным ипотечным кредитам. Подобную «налоговую амнистию» уже проводили ранее, в 2011 году и тоже перед предстоящими выборами. Тогда было прощено 33 миллиарда рублей. Ожидается, что в 2018 году в результате «амнистии» будет списано порядка 150 миллиардов рублей.

Физические лица будут освобождены от задолженности по ипотеке, услугам ЖКХ и услугам связи за 2015-2017 годы. Пенсионеры и инвалиды будут освобождены от земельного налога, если размер участка не превышает 600 квадратных метров. Ожидается, что размер списания этого вида налогов составит 8-9 миллиардов рублей. Физическим лицам простят имущественные налоги на недвижимость, землю и транспорт, которые появились до 1 января 2015 года, а также пени по ним. Также будут списаны налоговые долги индивидуальных предпринимателей, которые накопились до 1 января 2015 года. Исключение составят налоги на добычу полезных ископаемых, платежи по внешнеторговой деятельности и сборы с акцизов.

Срок исковой давности по налогам равен трём годам: таким образом, новые поправки прощают те долги, которые были бы списаны в любом случае.