как не надо писать
Cдам квартиру в одном из старейших доходных домов Европы (Украина, Киев, Майдан, старый центр, 600 метров до станции метро "Майдан Незалежностi / Площадь Независимости".
Дому около 150 лет.
СДАЕМ ОТ 12-ти МЕСЯЦЕВ И ДОЛЬШЕ.
ОПЛАТА ПОКВАРТАЛЬНАЯ.
ПЕРВЫЙ ПЛАТЕЖ
3600 долл.
+ 1200 долл. страхового депозита
вносятся сразу 1-м платежом.
Потом вносятся
1200 долл.
+
1200 долл.
+
1200 долл.
каждые последующие три месяца.
Суммарно 4 платежа в год.
На более короткие сроки аренды (меньше года) клиентов не берем.
Сотрудничаем только с посольствами и работниками из серьезных компаний со стабильными арендными бюджетами.
С детьми от 10 лет берем от 1600 долларов в месяц.
Без детей сдаем очень дешево всего за 1000 долл в месяц + коммуналка.
Летом коммуналка около 40 долл.
Зимой - около 65 долл.
СУБАРЕНДА НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!
ПОД ОФИСЫ ЗАКРЫТОГО ТИПА НЕ СДАЕМ!
Только под жильё!
ПРОСМОТРЫ - заранее уточняйте время.
ВИДЕО ОБЪЕКТА: наберите слитно kv2018info в гугле или на ютубе. Вам выпадет ссылка на ролик с видео квартиры в формате день/ночь. Под видео даны ссылки на фото и презентации на рус. и англ. языке.
ОФИЦИАЛЬНУЮ СТРАНИЦУ ДОМА
НА ФЕЙСБУКЕ
можно найти под комбинацией слов:
OldestGuestHouse1874
Если вы найдете данный дом на фейсбуке, то в галерее дома увидите, что один из самых старинных именных кирпичей в городе хранится у меня в квартире, как талисман.
ЛОКАЦИЯ: г. Киев, ул. Малая Житомирская, самый центр Киева, Майдан, Крещатик.
Malaya Zhitomirskaya 16/3 oldest guest house
Подписываю только свой собственный договор на рус./англ. языках (посольственный формат).
Черная напольная плитка в коридоре, ванной и на кухне регулярно моется дезинфицирующими растворами,
применяемыми в медицинских учреждениях в операционных кабинетах.
Пример применяемого средства - "Микробак Форте".
Настенные кондиционеры воздуха также проходят регулярную дезинфекцию такими дезинфицирующими растворами, как "Бациллол".
Все текстильные интерьерные поверхности в Квартире также проходят регулярную профессиональную химчистку.
ОПИСАНИЕ ДОМА
Царский дореволюционный дом.
Памятник архитектуры.
Охраняется государством.
Лифта нет.
Примем не более 1-го или 2-х совершеннолетних людей
БЕЗ ЖИВОТНЫХ, БЕРЕМЕННЫХ ТАКЖЕ НЕ БЕРЕМ.
Возьмем взрослую женщину, взрослого мужчину или взрослую семейную пару.
Предпочтение иностранцам и иностранным компаниям-работодателям со стабильными бюджетами.
Граждан Украины рассматриваем только в случае наличия стабильного официального работодателя.
ПРОПИСКА (ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ)
Прописку клиент покупает в агентстве по предоставлению прописок на соседней улице.
Прописка на 1 год стоит около 100 долл.
Так до этого делали все наши клиенты из посольств и международных компаний.
Агентство прописывает клиента на свои адреса.
На свой адрес я клиентов не прописываю.
ПОСЕЛЕНИЕ С ЖИВОТНЫМИ (ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ)
С любого вида животными (включая птиц, рыбок, хомяков, рептилий) -
КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕТ!
КУРИТЬ НА ОБЪЕКТЕ И НА БАЛКОНЕ ЗАПРЕЩЕНО!
----
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира находится в легендарном доме, которому около 150 лет. Это один из старейших доходных домов города Европы, переживший капитальную реконструкцию.Соседи знают друг друга годами, недвижимостью владеют из поколения в поколение. Тщательно следят за обстановкой.
Окна выходят на сторону тихой односторонней улицы. Стеклопакеты. Ничего не слышно.
Парковка бесплатная открытая наземная напротив дома.
Утром, вечером в будние дни и по выходным много пустых мест.
Также есть огромное количество платных крытых парковок в соседних новостроях и отелях. В случае необходимости арендатор может арендовать место под свою машину на закрытой парковке в шаговой доступности от самого дома.
Дом тихий. Контингент жильцов взрослый, деловой. Требуют соблюдать тишину.
На первом этаже ЖЕК и все технические (аварийные) и административные службы района. Очень удобно.
Общая площадь квартиры: 72 м².
Высота потолков 4 м
Жилая - 40 м² (комнаты 19 и 21 м²)
Кухня - 13 м². Коридор - 12 м².
Балкон-терраса - 9 м². Не застеклен.
Санузел небольшой смежный, 6,5 м². Полноразмерная крупногабаритная ванна, умывальник и унитаз (Испания). Бойлер 100 литров. Стиральная машина на 5 кг белья.
Имеются: сигнализация, 2 кондиционера, посудомоечная машина, холодильник, утюг, фен, кофеварка, соковыжималка, микроволновка, встроенная кухня, большой стеклянный обеденный стол (раскладывается на 6 человек), домашний кинотеатр диагональ 40 Сони, LCD телевизор диагональ 40 с функцией Смарт ТВ Самсунг, мебель (4 спальных места), большие встроенные зеркальные шкафы (вместимость 4-5 кубометров). Пространство лаконично, рационализировано и удобно для жизни.
Мебель НЕ ВЫВОЗИТСЯ.
Подключен интернет. Есть wifi, dvd, tv кабельное. Рождественская елка.
Напольные покрытия: в ванной, коридоре и кухне - черная испанская плитка. В комнатах ковролин для утепления и звукоизоляции. Все текстильные поверхности объекта находятся в обслуживании у профессиональных клининговых компаний.
На балконе плитка. Полы без отопления. Отопление государственное централизованное и 2 доп. электрических отопительных шведских конвектора также имеются в наличии в квартире, если потребуются в межсезонье, когда городское отопление уже отключено.