Земельный спор может быть рассмотрен третейским судом

Какие споры вправе рассматривать третейский суд?

=== Скачать файл ===

До принятия дела к производству судом земельный спор может быть передан сторонами на разрешение в третейский суд. Конституция РФ гарантирует каждому лицу судебную защиту его прав и свобод ч. Решения и действия или бездействие органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд ч. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд п. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде п. Согласно правовой позиции КС РФ, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод ч. Причина включения этого правила в главу IX ЗК РФ с точки зрения законодательной техники не совсем ясна. Дело в том, что уже в предшествующих статьях — в п. Право на обращение в суд закреплено Конституцией РФ и ГК РФ материальным правом , гарантируется ГПК РФ и АПК РФ процессуальным правом. Возможно, включение в ст. Не исключено, что включение положения пункта 1 в ст. Пункт 2 комментируемой статьи предусматривает возможность передачи земельного спора на разрешение в третейский суд. С 27 июля г. Статья 5 Закона о третейских судах устанавливает условия, необходимые для рассмотрения спора третейским судом: Стороны и третейский суд прилагают все усилия к тому, чтобы решение третейского суда было юридически исполнимо. Если решение третейского суда не исполнено добровольно в установленный срок, то оно подлежит принудительному исполнению. Принудительное исполнение решения третейского суда осуществляется по правилам исполнительного производства, действующим на момент исполнения решения третейского суда, на основе выданного компетентным судом исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда; заявление о выдаче исполнительного листа рассматривается судьей компетентного суда единолично в течение одного месяца со дня поступления заявления в компетентный суд п. Изъятия из компетенции третейских судов возможны только на основании закона. Правовая природа третейского разбирательства и компетенция третейского суда в сфере недвижимости: В процессе применения п. Если же стороны оговорили возможность обжалования такого решения, то сторона, обратившаяся с заявлением о его отмене, не может рассчитывать на то, что компетентный суд будет изучать вынесенное решение на соответствие его конкретным нормам материального права. В отношении последних на высоком теоретическом уровне высказался в своем Определении Ленинский районный суд г. Томска от 1 октября г. Даже если третейский суд неправильно применил нормы материального или процессуального права, это не означает, что такое решение в силу этого одного обстоятельства подлежит отмене. В компетенцию суда, рассматривающего заявление об отмене решения третейского суда, входит не проверка правильности применения норм материального или процессуального права, а соблюдение основополагающих принципов права, то есть его основных начал, которые обладают универсальностью, высшей императивностью и особой общезначимостью. Таким образом, далеко не всякое нарушение норм материального или процессуального права можно рассматривать в качестве нарушения основополагающих принципов права. Само по себе нарушение правовых норм еще нельзя рассматривать в качестве очевидного свидетельства нарушения правовых принципов. По этим же основаниям суд не может принять во внимание и доводы заявителя о том, что суд нарушил основополагающие нормы российского законодательства. КС РФ в своем Постановлении от 26 мая г. N П ответил на этот вопрос утвердительно, приведя развернутое обоснование своей позиции. Это, однако, не означает, что Конституция РФ исключает тем самым возможность разрешения гражданско-правовых споров между частными лицами в процедуре третейского разбирательства посредством третейских судов, действующих в качестве институтов гражданского общества, наделенных публично значимыми функциями. Предоставление заинтересованным лицам права по своему усмотрению обратиться за разрешением спора в государственный суд суд общей юрисдикции, арбитражный суд в соответствии с его компетенцией, установленной законом, или избрать альтернативную форму защиты своих прав и обратиться в третейский суд — в контексте гарантий, закрепленных ст. Стороны спора, заключая соглашение о его передаче на рассмотрение третейского суда и реализуя тем самым свое право на свободу договора, добровольно соглашаются подчиниться правилам, установленным для конкретного третейского суда. В таких случаях право на судебную защиту, которая — по смыслу ст. Исходя из этого ч. Соответственно, в силу п. Возможность рассмотрения третейским судом гражданско-правовых споров конкретизирована в ЗК РФ, закрепляющем право сторон передать земельный спор на разрешение в третейский суд п. Передача спора, который возник или может возникнуть между сторонами какого-либо конкретного правоотношения, на рассмотрение третейского суда остается альтернативной формой защиты права и не превращает сам по себе порядок третейского разбирательства в собственно судебную форму защиты права, равно как и не порождает иных юридических последствий, помимо предусмотренных законом именно для третейского решения, которое — в силу юридической природы третейского разбирательства — принимается третейским судом от своего имени, обязательно для сторон на основе добровольного исполнения, а обеспечение его принудительного исполнения находится за пределами третейского рассмотрения и является задачей государственных судов и органов принудительного исполнения п. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не может рассматриваться как обстоятельство, исключающее возможность передачи споров по поводу недвижимого имущества на рассмотрение третейских судов п. В отличие от решений государственных судов свойством принудительной исполнимости решение третейского суда наделяется только после прохождения установленных процессуальным законодательством процедур получения исполнительного листа на его принудительное исполнение экзекватуры. Указанные процедуры предполагают проверку на предмет надлежащего, основанного на законе формирования состава третейского суда, соблюдения процессуальных гарантий прав сторон и соответствия решения третейского суда основополагающим принципам российского права, то есть на предмет соответствия данного частноправового по своей природе акта тем требованиям, которые предъявляются законом для целей принудительного исполнения. Такая проверка осуществляется только государственным судом общей юрисдикции или арбитражным в процедурах, установленных процессуальным законодательством — главой 47 ГПК РФ и главой 30 АПК РФ — для выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда или международного коммерческого арбитража, и только если решение третейского суда не исполняется должником в добровольном порядке. При этом компетентный суд отказывает в выдаче исполнительного листа в случаях, указанных в статье ГПК РФ, статье АПК РФ и ст. Следовательно, если третейский суд при принятии решения об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, которые не участвовали в третейском разбирательстве и не давали на него согласия, то данное обстоятельство является основанием для отказа в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, поскольку такое решение, во-первых, содержит постановления по вопросам, выходящим за пределы третейского соглашения, то есть не соответствует закону, а во-вторых — нарушает основополагающие принципы российского права, к каковым в силу ст. В действующем механизме судебного контроля определение арбитражного суда по заявлению о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда, которым был разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не являющихся сторонами третейского разбирательства, и тем самым нарушен закон, под защитой которого находятся эти лица, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в соответствии со ст. Конституционный Суд РФ не поддержал позицию ВАС РФ о наличии в спорах о правах на недвижимое имущество так называемого публичного элемента п. Таким образом, ссылки на невозможность рассмотрения третейским судом споров правоотношений в сфере недвижимости как содержащих публично-правовой элемент признаны несостоятельными. Однако уже после опубликования Постановления КС РФ от 26 мая г. N П ФАС МО изложил совершенно противоположную позицию: Решение третейского суда, обязывающее регистрирующий орган зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество за стороной третейского разбирательства, затрагивает вопросы публично-правового характера, которые не могут быть предметом рассмотрения в третейском суде; создание видимости частноправового спора, в том числе с отнесением его на рассмотрение третейским судом для получения формальных оснований регистрации права на недвижимое имущество, влечет подмену законных функций государственного органа по регистрации права на недвижимое имущество и противоречит публичному порядку. Чем разрешилась коллизия позиций судебных инстанций и пересматривалось ли Постановление ФАС МО с учетом мнения КС РФ, к сожалению, не известно. Оценивая избранные истцами вещно-правовые способы защиты, давая правовые оценки договорам, на основании которых заявлены требования, характеризуя и классифицируя спорное имущество как объект гражданских прав применительно к положениям ст. Из содержания Закона о третейских судах, а также из позиции КС РФ видно, что применительно к спорам о недвижимости третейский суд может выносить решения, которые затрагивают вопросы возникновения, изменения и прекращения прав на земельные участки. Причины этого кроются и в области психологии особенно в ожесточенных спорах между смежными землепользователями или участниками долевой собственности , и в непонимании преимущества третейского разбирательства перед разбирательством дела в государственном суде. Во-вторых, в той части споров, которая связана с обжалованием в суде решений и действия или бездействия органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц, заключение между сторонами третейского соглашения исключено в принципе. Причем требование о предъявлении исполнительного листа предъявляется и Росреестром в случае принятия третейским судом решения о признании права собственности на объекты недвижимости. Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, содержащейся в Постановлении от Таким образом, в действующем правовом регулировании необходимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определяет специфику удостоверения прав на него, установленных третейским судом. Она заключается в обязательности прохождения правообладателем, права на не-движимое имущество которого установлены решением третейского суда, процедуры получения исполнительного листа на его принудительное исполнение. Отсутствие выданного государственным судом исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда о признании права собственности на недвижимость является основанием для отказа в государственной регистрации такого права в соответствии с абз. По искам о признании права собственности исполнительные листы выдаваться не могут, так как это не иск о присуждении и исполнение он не предполагает. Решение третейского суда не может быть проверено по существу компетентным государственным судом, а формальные основания проверки могут быть в данном случае совершенно бесполезны. Таким образом, данная мера не содержит позитивного эффекта и может служить средством реализации злоупотреблений. Сложившийся подход, по мнению Г. Севастьянова, не учитывает как положения правовой доктрины, так и действующее законодательство, а также противоречит смыслу Постановления КС РФ N П п. Однако нельзя отрицать, что существуют факты, когда отдельные третейские судьи злоупотребляют своими полномочиями и выносят незаконные решения о признании права собственности за конкретными лицами с согласия ответчиков. При этом подобные решения сторонами не обжалуются. Регистрационные органы в целях предотвращения регистрации права собственности на недвижимое имущество на основании таких решений требуют от лиц, право собст-венности которых установлено решением третейского суда, представить дополнительно к решению третейского суда исполнительный лист, выданный государственным судом. Государственные суды по ходатайству сторон выдают исполнительные листы в порядке, предусмотренном АПК РФ, ГПК РФ, законодательством о третейских судах. Такая практика в настоящее время не соответствует законодательству о государственной регистрации, но поскольку по существу подобная практика правильная, в работе сделан вывод о необходимости предоставления регистрационному органу исполнительного листа наряду с решением третейского суда. Не меньшие неудобства связаны и с применение обеспечительных мер в рамках разбирательства в третейском суде. Так, ФАС МО в Постановлении от 23 октября г. Участие в двух судебных процессах сначала в третейском, а потом в арбитражном суде , потраченное время и понесенные материальные издержки снижают положительный эффект от прямого обращения в третейский суд, минуя суд государственный. По этой причине стороне земельного спора необходимо при применении п. Все названия и адреса существующих в Российской Федерации третейских судов можно найти на сайте http: Вы должны быть авторизованы , чтобы разместить комментарий. Главная Законы РФ Кодексы РФ Контакты Бесплатная консультация юриста. Законодательство Российской Федерации с комментариями и пояснениями от ведущих юристов России Действующий: Законодательство РФ Главная Законы РФ Кодексы РФ Бесплатная консультация юриста Контакты. Уголовный кодекс УК РФ Трудовой кодекс ТК РФ Гражданский кодекс ГК РФ Налоговый кодекс НК РФ Кодекс об административных правонарушениях КоАП РФ Жилищный кодекс ЖК РФ Гражданский процессуальный кодекс ГПК РФ Уголовно-процессуальный кодекс УПК РФ Семейный кодекс СК РФ Земельный кодекс ЗК РФ Арбитражный процессуальный кодекс АПК РФ Градостроительный кодекс ГрК РФ Бюджетный кодекс БК РФ Лесной кодекс ЛК РФ Уголовно-исполнительный кодекс УИК РФ Водный кодекс РФ Воздушный кодекс РФ Кодекс внутреннего водного транспорта КВВТ РФ. Правила дорожного движения ПДД РФ Конституция РФ Закон об Образовании в РФ Закон о Защите Прав Потребителей Закон о Полиции Закон о Трудовых Пенсиях Закон о Рекламе Закон о Ветеранах Закон об Оружии Закон о Бухгалтерском учете Закон о Банкротстве Закон о Военнослужащих Закон о Банках Закон о Связи Закон о Прокуратуре Закон о Гражданстве Закон об Исполнительном производстве Закон о Персональных Данных Закон об ОСАГО Закон о Военной службе Закон об ООО Закон об Ипотеке Закон об Иностранцах Закон о Юридических лицах и Предпринимателях Закон о Приватизации Закон о Страховых Пенсиях Закон об АО Закон о Недвижимости Закон о СМИ Закон о Техническом регулировании Закон о Пожарной безопасности Закон об Охране Окружающей Среды Закон об Аудиторской деятельности Закон о Лицензировании Закон о Некоммерческих организациях Закон о Приставах Закон о Налогах на имущество физических лиц Закон о Национальной платежной системе Закон о РЦБ Закон о Гос Пособиях Закон об Общественных объединениях О безопасности колесных транспортных средств Закон о Валютном контроле Правила перевозки грузов Закон о Страховании вкладов Закон о Социальном страховании Закон о Землеустройстве Закон о Гос службе Закон о Фермерском хозяйстве Закон о Жилищных кооперативах Закон об Альтернативной службе Закон о ККТ. Опубликовано в рубрике Глава IX. Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров , Земельный кодекс ЗК РФ Статья 64 ЗК РФ. Рассмотрение земельных споров \\\\\\\\\\\\[Земельный кодекс РФ\\\\\\\\\\\\] \\\\\\\\\\\\[Глава IX\\\\\\\\\\\\] \\\\\\\\\\\\[Статья 64\\\\\\\\\\\\] 1. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Статья 63 ЗК РФ. Декабрь 6, в 6: Читайте также на ' Russia КАК Russia '. Россия, все регионы - звонок Бесплатный 8 доб. Дружите с нами Все права защищены.

Хлюпает в ухе что делать

Как заделать трещину в бетоне своими руками

Как выбрать качественные часы