Здесь будет город!
К началу марта 1957 года руководство треста «Якуталмаз» совместно с институтом «Гипрозолото» и Вилюйской экспедицией определилось с местом первоочередного строительства промышленного и жилого комплекса. К сожалению, выбор оказался, как показало время, ошибочным. Всю промышленную инфраструктуру и г. Мирный начали строить рядом с трубкой «Мир». Из-за этого решения, уже через несколько лет, многие жилые дома оказались на борту карьера или на обочине рудовозных дорог в окружении высоких отвалов. На россыпях «Водораздельные галечники» был построен аэропорт. Все это было связано с тем, что руководство треста тогда считало компактное размещение производства и жилищно-социальной сферы рядом с месторождением не только экономичным, но и удобным.
Но еще перед этим В.И. Тихонов подписал приказ, в котором был определен перечень первоочередных объектов строительства для будущих алмазодобытчиков: баня-прачечная на 30 мест, столовая на 80 посадочных мест, амбулатория на 50 посещений, магазин на четыре продавца, 16 двухквартирных домов, три общежития на 54 места и сборный металлический склад. Таким образом, в первый год своего существования трест «Якуталмаз» был не алмазодобывающей, а строительной организацией. Все, что было необходимым для будущего производства, приходилось создавать самим.
Генеральным проектировщиком для «Якуталмаза» стал институт «Гипрозолото». Именно его геодезисты начали разбивку улиц и кварталов Мирного. Первыми появились улица Московская и Ленинградский проспект, а затем улица 40 лет Октября, по которой вела дорога в аэропорт. Речной порт в Мухтуе, авторемонтные мастерские, гараж и нефтебазу проектировал институт «Гипроречтранс».
22 марта в палаточном городке открылся магазин на одно рабочее место, 24 марта заработала временная хлебопекарня с двумя металлическими печами полевого типа, а 2 апреля - временная столовая. Для снабжения работников треста 7 апреля 1957 года была создана самостоятельная торговая организация при Ленской конторе «Главурса» МЦМ СССР – «Якуталмазпродснаб».
Первый двухквартирный жилой дом для работников «Якуталмаза» был сдан в эксплуатацию 1 мая. Уже к концу 1957 года в Мирном было построено почти 3000 кв. метров жилья, работали почта, банк, сберкасса, клуб, амбулатория, больница, семилетняя школа, шесть магазинов на десять рабочих мест и три столовые на 66 мест. Правда, все эти объекты были размещены во временных, приспособленных помещениях. Долгое время в Мирном очень острой была жилищная проблема. Так, например, новый 1959 год в палатках встретили 450 мирнинцев.
Из-за отсутствия в Мирном жилья руководство треста было вынужденно поощрять индивидуальных застройщиков и отводить для них участки для застройки. Им было разрешено строительство своими силами из подручных материалов и по собственным проектам. Поэтому уже к концу 1959 года в Мирном насчитывалось 527 частных жилых домов различной конструкции, которые составляли 31% всей жилой площади треста. На берегу Иреляха тогда образовалось два жилых массива, которые сохранились до сих пор и в народе получили название «Нижний поселок» и «Верхний поселок». Впоследствии стихийный самострой надолго испортил облик г. Мирного. От него не удаётся избавиться до сих пор.