🛡УРОКИ СНОСА 3: Заявление о возмещении убытков в связи с изъятием земельного участка для государственных и общественных нужд
Потребитель.уз
Если вам пришло письмо с уведомлением о сносе вашего дома, и вы согласны с государственной необходимостью его снести, то вам нужно сразу написать ответное заявление о компенсации.
Сообщество Потребитель. уз рассказывает, что многим при сносе жилья не предлагают никаких вариантов, и заставляют подписать гарантийку(про нее мы еще подробно расскажем), о том, что вы съедете, а вам когда-нибудь дадут квартиру в новостройке. Чиновники, которые так делают, грубо нарушают закон. Требуйте соблюдения своих прав В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ.
Что вы хотите взамен?
Для начала продумайте, какую компенсацию вы хотите получить, для этого прочтите постановление №97, в котором все это подробно прописано. Итак...
Если вас сносят, какую компенсацию вам обязаны предложить по закону?
Закон гласит, что изъять ваш дом или квартиру для ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ НУЖД, могут только ПРИ УСЛОВИИ предоставления вам вариантов на выбор:
1) РАВНОЦЕННОЕ ЖИЛЬЕ + компенсация за сад-огород, если это участок+ возмещение убытков, если последуют в результате сноса + обеспечить перевозку имущества
2) выплатить ДЕНЬГИ по рыночной стоимости вашего дома или квартиры + обеспечить перевозку имущества
3) другой УЧАСТОК ЗЕМЛИ + ДЕНЬГИ по рыночной стоимости снесенного дома(квартиры) + ДЕНЬГИ НА АРЕНДУ жилья пока вы будете строиться(до 2х лет аренды)+ компенсация за сад-огород, если это участок+ возмещение убытков, если последуют в результате сноса+ обеспечить перевозку имущества
4) НОВОСТРОЙКА + ДЕНЬГИ НА АРЕНДУ жилья в установленный срок ожидания + обеспечить перевозку имущества. Это только при согласии жильца ждать когда построят новый дом.
Самое главное помните: закон гласит, что ваш дом могут начать сносить только после полной компенсации жильцам. Чтобы не случилось как в нескольких резонансных случаях, когда дома начинали разбирать вместе с живущими в нем людьми.
Читайте Статьи 8,18,25 Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд. Приложение к Постановлению №97 КМ РУз от 29.05.2006 http://www.lex.uz/docs/1004599
Например, вы решили не мучиться на съемных квартирах или строиться, а решили что хотите вместо вашей квартиры другую, готовую, равноценную. Тогда вы пишите такое заявление:
Образец заявления, которое нужно написать в ответ на уведомление о сносе.
(если письмо о сносе от застройщика, то адресуете ему : В ООО XXX...)
В Хокимият ХХХ-го района(области) города XXX
От собственника жилья.....(ФИО),
проживающего по адресу
Заявление
о возмещении убытков в связи с изъятием жилья, собственником которого я являюсь, для государственных и общественных нужд
В ответ на ваше письмо от ХХ.ХХ.ХХ за номером ... с уведомлением о сносе дома №..... по улице ........... для государственных и общественных нужд, заявляю:
Я, ....(ФИО), в связи с вашим намерением изъять у меня жилье, собственником которого я являюсь, прошу вас предоставить мне в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже ХХ кв.м. в том же ХХХ районе, в установленные законом сроки. Согласно статьям 8, 16, 20 и 25 Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, определяемым Постановлением №97 КМ РУз от 29.05.2006
В моей квартире(доме) общей площадью .... кв.м. , количеством комнат ...., постоянно прописаны .... человек. Состав семьи: (перечислить ФИО, год рождения, указать родство по отношению к вам, супруга, сын, брат, мать, супруга сына, внук и тд)
(Если у кого-то из семьи имеются льготы на дополнительные квадратные метры, определяемые законом, то указать)
Справка о прописанных и информация о квартире по кадастру прилагаются
Подпись
ФИО прописью
дата
Прикрепите к письму справку о прописанных и копию кадастровой информации.
Сделайте копию.
Отнесите в в двух экземплярах в хокимият
Сдайте секретарю комиссии по расселению
Проследите чтобы она зарегистрировала письмо в журнале учета, поставила номер письма, дату и подпись на обоих экземплярах.
Один экземпляр заберите с собой.
***Из опыта: Если в комиссии по расселению будут отказываться регистрировать, или рассказывать, что они так никогда не делают, настаивайте на своем. У вас не будет иного способа доказать что вы все сделали по закону. В крайнем случае требуйте выдать письменную справку за печатью и датой, что они не регистрируют письма от расселяемого населения. В самом крайнем случае, в тот же день обращайтесь к зам.хокимам, хокиму, в портал, прокуратуру по поводу отказа зарегистрировать ваше заявление.
!!! Такое заявление нужно подать в течение месяца после получения уведомления о сносе - это по закону. Потом будет поздно
Другие образцы заявлений мы опубликуем в ближайшее время.
______________
Еще публикации по теме:
УРОКИ СНОСА 1: Компенсации за снос жилья, которые можно оспорить.
https://t.me/potrebitel_uz/2749
УРОКИ СНОСА 2: Знаете ли вы, что вы должны написать заявление о компенсации, если ваш дом сносят?
https://t.me/potrebitel_uz/2837