Заседание Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации на тему «Совершенствование деятельности организаций, осуществляющих управление мног…
snpngk.ru
24 июня 2022 года состоялось заседание Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации на тему «Совершенствование деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами».
Галина Николаевна Карелова, заместитель Председателя Совета Федерации Федерального Собрания РФ отметила, что отрасль управления многоквартирными домами требует преобразований. Анализ проблем и предложений из 73 регионов показал отсутствие стандартов управления, низкую мотивацию управляющих организаций, не прозрачность формирования цены работ и услуг, недостаточную квалификация сотрудников управляющих и обслуживающих организаций, только 1/3 работников имеет профильное образование, низкий уровень оснащенности обслуживающих организаций, низкий уровень цифровизации в деятельности управляющих организаций.
Алексей Васильевич Ересько, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ предложил установить дифференцированный подход к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, чем меньше домов тем меньше условий на получение лицензии. В разработке требований к управляющим организациям следует учитывать особенности регионов, упростить процедуру лишения лицензии и исключении домов из реестра, увеличить размер госпошлины и ввести требование к материальной обеспеченности организации.
Алексей Михайлович Фролов, первый заместитель Министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан предложил особо обратить внимание на регулирование деятельности ТСЖ, председатели должны обладать знаниями по управлению многоквартирным домом. Говоря о предложениях материально-технической оснащённости управляющих организаций нельзя забывать, что управляющая организация является заказчиком услуг, а не обслуживающей организацией.
Павел Рюрикович Качкаев, первый заместитель Председателя Комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ просил обратить внимание, что необходимо разделять управление и обслуживание многоквартирных домов и говорить об обеспеченности материально-техническом подрядных обслуживающих организаций.
Дмитрий Павлович Гордеев, первый заместитель Комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ указал на необходимость привлечения УК к ответственности за неисполнение требований не предусмотренных договором управления и не оплаченных собственниками.
Татьяна Павловна Вепрецкая, директор АНП «Национальный Жилищный Конгресс», выступила с предложением пересмотреть порядок предоставление льгот по налогу на добавленную стоимость и распространить льготу на все виды работ без условий привлечения подрядных организаций. Такие изменения выведут из серых схем бизнес и дадут возможность за счёт экономии приобретать программные продукты для цифровизации деятельности управления многоквартирных .
Документ на SNPNGK.RU