Запрашиваемые цены на недвижимость в Британии обновили очередной рекорд

В мае средняя запрашиваемая цена жилого дома в Великобритании достигла 375 131 фунта. Несмотря на то что по сравнению с прошлым годом рост составил всего 0,6%, эта цифра — новый рекорд на рынке британской недвижимости, пишет The Guardian со ссылкой на данные агентства Rightmove.

Ключевым фактором скачка цен стал отложенный спрос со стороны покупателей, которые не стали приобретать жилье в прошлом году, а в этом году вернулись к своим планам. Количество сделок, согласованных с января по апрель 2024 года, на 17% превысило показатель за аналогичный период 2023 года — даже несмотря на то, что ипотечные ставки остались повышенными. По прогнозам Rightmove, к концу года количество состоявшихся сделок составит около 1,1 млн, однако эксперты предупреждают, что с момента заключения сделки до заезда в новый дом может пройти около семи месяцев.

Рынок недвижимости может оживиться еще больше во второй половине 2024 года, так как на прошлой неделе три крупнейших британских банка — Barclays, HSBC и TSB — снизили ипотечные ставки в общей сложности по более чем ста предложениям. Эксперты полагают, что эти действия подтолкнут к снижению ставок и других кредиторов; причиной тому — прогнозы экономистов о возможном снижении Банком Англии базовой ставки в июне (сейчас она держится на уровне 5,25%).