Заполняем декларацию по налогу на недвижимость за 2012 год - Государство и право реферат

Главная

Государство и право
Заполняем декларацию по налогу на недвижимость за 2012 год

Порядок и основные правила заполнения налоговой декларации на недвижимость организаций согласно современному Налоговому кодексу Республики Беларусь. Содержание каждого раздела данной декларации. Изменения порядка исчисления налога на недвижимость.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.


Заполняем декларацию по налогу на недвижимость за 2012 год
налоговый недвижимость декларация исчисление
Организации, которые признаются плательщиками налога на недвижимость (ст. 183, 184 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК)), обязаны до 20 марта 2012 г. по месту их постановки на учет в налоговых органах (ч. 1 п. 10 ст. 189 НК) представить налоговые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость организаций (приложение 4 к Постановлению Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 15.11.2010 №82 «Об установлении форм документов, необходимых для исчисления, уплаты налогов, сборов (пошлин), и о некоторых вопросах порядка их заполнения, представления подтверждения постоянного местонахождения иностранной организации, ведения учета выручки от реализации товаров (работ, услуг), доходов и расходов индивидуальными предпринимателями (частными нотариусами, адвокатами)» (далее - Постановление №82)) за 2012 год (далее - налоговая декларация).
Рассмотрим заполнение налоговой декларации на конкретной ситуации с учетом изменений, внесенных в порядок исчисления налога на недвижимость (Закон Республики Беларусь от 30.12.2011 №330-З «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь» (далее - Закон №330-З)) и оформления налоговых деклараций (Постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 02.01.2012 №1 «О внесении дополнений и изменений в постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 15 ноября 2010 г. №82»).
На балансе коммерческой организации, состоящей на учете в инспекции МНС Заводского района г. Минска, на 01.01.2012 числятся следующие объекты:
- здание 1992 года постройки, расположенное в IV экономико-планировочной зоне г. Минска (на территории Заводского района), остаточной стоимостью 166400,082 тыс. руб. (далее - объект 1);
- здание в Смолевичском районе Минской области, завершенное строительством и введенное в эксплуатацию в ноябре 2011 г. (акт приемки объекта в эксплуатацию установленной формы утвержден 30.11.2011), остаточной стоимостью 417500,120 тыс. руб. (далее - объект 2);
- незавершенный строительством объект (офисное здание), расположенный в I экономико-планировочной зоне г. Минска (на территории Партизанского района), по которому нормативные сроки строительства истекли в ноябре 2011 г. Затраты на строительство, выполненное собственными силами организации (хозяйственным способом), составили 305419,950 тыс. руб., подрядным способом - 712676,550 тыс. руб. (далее - объект 3);
- одноуровневая автомобильная стоянка (парковка) с асфальтобетонным покрытием 1992 года постройки, расположенная в IV экономико-планировочной зоне г. Минска (на территории Заводского района), остаточной стоимостью 37860,543 тыс. руб. (далее - объект 4).
За балансом организации учтено здание склада, расположенное в Смолевичском районе Минской области и арендуемое у физического лица с марта 2011 г. сроком на три года (далее - объект 5). Плательщиком налога на недвижимость по нему признается организация-арендатор (абз. 3 ч. 1 п. 1 ст. 184 НК). Стоимость здания, указанная в договоре аренды, - 17000,000 тыс. руб. Согласно заключению аттестованного оценщика, привлеченного на договорной основе организацией-арендатором, рыночная стоимость данного здания на 01.01.2012 составляет 22200,000 тыс. руб.
Основные правила заполнения налоговой декларации
1. В налоговой декларации заполняются только те части, разделы и приложения, для которых у организации имеются сведения. Стоимостные показатели отражаются в тысячах рублей с точностью до трех знаков после запятой (п. 3, п. 4 Инструкции о порядке заполнения налоговых деклараций (расчетов) по налогам (сборам), книги покупок, утвержденной Постановлением №82 (далее - Инструкция №82)).
2. Годовая сумма налога исчисляется исходя из налоговой базы и налоговой ставки (с учетом повышающих (понижающих) коэффициентов, установленных местными Советами депутатов по месту нахождения объектов налогообложения, которые применяются с 1 января года, следующего за годом принятия соответствующего решения (ч. 3, 4 ст. 188 НК)). В расчете суммы налога, подлежащего уплате, не участвуют льготируемые объекты (п. 1 ст. 44, п. 2, п. 9-1 ст. 189 НК). Сведения о них отражаются в справке о размере и составе использованных льгот по налогу на недвижимость (далее - справка о льготах) (п. 34 Инструкции №82, приложение 1 к форме налоговой декларации) (в 2012 году нет необходимости вместе с налоговой декларацией представлять документы, подтверждающие право на налоговые льготы (п. 6 ст. 43 НК, п. 20 ст. 1 Закона №330-З)).
В данном случае годовая сумма налога исчисляется исходя:
а) из остаточной стоимости объекта 1, остаточной стоимости объекта 4 (абз. 2 ч. 1 п. 1, абз. 2 ч. 2 п. 1 ст. 185, подп. 1.1 ст. 187 НК), рыночной стоимости объекта 5 (абз. 3 ч. 1 п. 1, абз. 2, абз. 5 - 8 ч. 2 п. 1 ст. 185, подп. 2.2 ст. 187 НК) - с применением ставки налога 1% (абз. 2 ч. 1 ст. 188 НК);
б) стоимости работ, выполненных силами подрядной организации по объекту 3 (абз. 2 ч. 1 п. 1, абз. 2 ч. 2 п. 1, абз. 3 подп. 2.2 ст. 185, подп. 1.1 ст. 187 НК), - с применением ставки налога 2% (ч. 2 ст. 188 НК).
По объекту 2 организация вправе применить льготу по налогу на недвижимость, поскольку с момента его ввода в эксплуатацию (определяется как дата утверждения акта установленной формы, которым оформляется приемка объекта в эксплуатацию (п. 3, 6, 8 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 №716)) не прошло одного года (подп. 1.11 ст. 186 НК). В связи с тем что годичный срок с момента ввода данного объекта в эксплуатацию истекает 29.11.2012, право на льготу организация утратит в IV квартале 2012 года и начнет уплачивать налог по объекту с 01.01.2013 (если не сдаст его до этого срока в аренду, иное возмездное или безвозмездное пользование, поскольку в большинстве случаев право на льготу также утрачивается (п. 2, п. 4 ст. 186 НК)).
В части I справки о льготах приводится остаточная стоимость объекта 2 на 01.01.2012 и сумма налога, которая не поступит в бюджет в связи с использованием льготы, исчисленная по ставке 1% с учетом повышающего коэффициента (абз. 2 подп. 34.2, абз. 2 подп. 34.3 Инструкции №82) в размере 2,0 (подп. 2.1.1 Решения Смолевичского районного Совета депутатов от 24.12.2010 №40 «О ставках земельного налога и налога на недвижимость» (далее - Решение №40)).
3. Налог рассчитывается отдельно по зданиям, сооружениям, машино-местам (часть I налоговой декларации) и зданиям, сооружениям сверхнормативного строительства (часть II налоговой декларации) (п. 32 Инструкции №82). В рассматриваемом случае в части I налоговой декларации объекты налогообложения группируются (подп. 33.1 Инструкции №82):
- в разделе 1 части I приводится расчет налога по объектам 1 и 4 (их суммарная остаточная стоимость на 01.01.2012 составит 204260,625 тыс. руб. (166400,082 + 37860,543)), так как по ним к ставке налога применяется коэффициент 1,7 (ч. 3 ст. 188 НК, подп. 1.1 Решения Минского городского Совета депутатов от 24.11.2010 №62 «Об установлении коэффициентов к ставкам земельного налога и налога на недвижимость» (далее - Решение №62));
- в разделе 2 части I - расчет налога по объекту 5, поскольку по нему ставка налога увеличивается на коэффициент 2,0 (ч. 3 ст. 188 НК, подп. 2.1.1 Решения №40).
В разделе 1 части II налоговой декларации приводится расчет по объекту 3 с применением к ставке налога повышающего коэффициента 2,0 (подп. 1.1 Решения №62).
4. Повышающие коэффициенты к налоговым ставкам указываются в долях единицы (в виде десятичной дроби) с точностью четыре знака после запятой (подп. 33.6 Инструкции №82).
5. Итоговые суммы налога к уплате отражаются в итоговых таблицах каждой части (т.е. суммы налога по объектам, завершенным строительством, и объектам сверхнормативного незавершенного строительства не суммируются) (подп. 33.2 Инструкции №82).
6. В приложении 3 к форме налоговой декларации отражается сумма налога на недвижимость в разрезе наименований налоговых органов по месту расположения объектов. Сведения по зданиям, сооружениям, машиноместам приводятся отдельно от сведений по зданиям и сооружениям сверхнормативного незавершенного строительства.
Общие положения о недвижимости. Субъекты прав на недвижимость. Права на недвижимость физических лиц. Права на недвижимость юридических лиц. Права на недвижимость государства. Оформление прав на недвижимость. Защита прав на недвижимость. дипломная работа [88,5 K], добавлен 28.03.2003
Особенности применения законов о платежах за землю и о налоге на недвижимость в Республике Беларусь. Условия взимания земельного налога. Категории граждан, освобожденных от платы за землю. Перечень объектов налогообложения. Налоговые тарифы и ставки. реферат [18,1 K], добавлен 29.01.2009
Немного об истории возникновения налога в России. Основная функция подоходного налога, принципы налогообложения. Характеристика основных элементов. Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц. Назначение, порядок заполнения налоговой декларации. курсовая работа [465,0 K], добавлен 17.08.2009
Налог на имущество организаций, его роль в консолидированных бюджетах субъектов федерации. Сущность налога на имущество организации, механизм его исчисления и уплаты. Форма декларации по налогу на имущество организации, требования к порядку её заполнения. реферат [39,2 K], добавлен 27.01.2009
Понятие недвижимости и развитие законодательства о преступных посягательствах на недвижимость. Ответственность за преступления против недвижимого имущества в истории российского законодательства. Недвижимость как предмет хищения и вымогательства. дипломная работа [77,8 K], добавлен 28.07.2010
Учет в Беларуси налога, уплаченного за рубежом, с использованием механизма устранения двойного налогообложения. Заключение международных договоров. Нормы белорусского налогового законодательства. Зачет налога в рамках устранения двойного налогообложения. реферат [23,9 K], добавлен 03.07.2012
Изменения в налоговом законодательстве Республики Беларусь. Срок представления налоговой декларации по налогу на прибыль. Порядок применения льготы при финансировании капитальных вложений, анализ ситуаций, возникших на практике при ее применении. реферат [32,0 K], добавлен 19.01.2013
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Заполняем декларацию по налогу на недвижимость за 2012 год реферат. Государство и право.
Реферат по теме Целительный йод
Реферат На Тему Загрязнение Окружающей Среды - Глобальная Проблема
Реферат по теме Осветление воды осаждением
Аванс В Валюте Курсовые Разницы
Дипломная работа: Лишение свободы
Контрольная работа по теме Анализ эффективности деятельности руководителя отдела пейджинговой компании
Реферат Беспроводной Интернет Особенности Его Функционирования
Реферат: Угрозы существования западной цивилизации
Реферат: Поняття податок види податків та їхня характеристика
Реферат На Тему Звездное Небо
Примерные Темы Сочинений О Войне
Отчет по практике по теме Подготовка и проведение учебно-воспитательной работы студентов профессиональных учебных заведений
Реферат по теме Семья – среда, определяющая развитие защиты у детей
Основные Движения Реферат
Дипломная работа по теме Уголовно-правовая защита прав потребителей
Лекция На Тему Химия И Физика Полимеров
Конкуренция И Бизнес Эссе
Синтетическая Теория Эволюции Реферат
Курсовая работа по теме Моделирование устройства передачи данных по бинарному каналу
Лекция по теме Стилистика и описательные дисциплины
Геологическая деятельность человека и ее последствия - Геология, гидрология и геодезия курсовая работа
Учет расчетов с персоналом по оплате труда - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа
Изучение Земли из космоса - Геология, гидрология и геодезия реферат