Конец застройкам. К чему приведёт подорожание строительных материалов
@FizAndYur
Кризис, связанный с подорожанием стройматериалов и трудностями логистики, подтолкнул 40% девелоперов заморозить строительство в России. Речь идёт как о квартирах, так и об офисных зданиях.
Основные причины
Согласно статистике, стройматериалы подорожали в среднем на 80%. На это влияет нестабильный курс российской валюты, а также дефицит на рынке.
Ещё один немаловажный фактор заморозки строительства — высокие ставки кредитования. Эта проблема стала ещё более актуальна после недавних новостей о повышении ставки по льготной ипотеке до 12%.
Мнение экспертов
Эксперты прогнозируют, что в ближайшем будущем нас ждёт сокращение количества строительных объектов:
✔️ на 20% для жилого сегмента;
✔️ 40% — для коммерческого;
✔️ 50% — для индустриального.
В текущей ситуации многие строительные компании решили пересмотреть свою стратегию. Они собираются бросить все свои силы не на возведение новых проектов, а на завершение уже начатых.
📌Как отмечают специалисты, нынешняя ситуация очень удобна для застройщиков. Они могут ссылаться на высокие цены и проблемы в логистике, чтобы обосновать задержку сдачи строительных объектов. Однако таким образом они могут «прикрывать» глубинные проблемы компании.
А что в итоге?
Эксперты считают, что заморозка строительства отразится на всём рынке. По их прогнозам, количество запущенных жилых объектов в 2022 году сократится минимум на 20%.