Жизнь в процентах инвестиции

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Жить на проценты с инвестиций

Жизнь в процентах инвестиции

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Кто живет на проценты? Ответ в кроссворде — ростовщик, однако жить на проценты может и инвестор, и даже простой владелец банковского депозита… в зависимости от суммы, которая там лежит. Другой часто встречающийся вариант — сдача квартиры в аренду. Владельцы квартир в центральных районах Москвы вполне могут позволить себе не работать. Наконец, инвестор может стать владельцем портфеля разнообразных ценных бумаг и жить на проценты с них. Что лучше? Попробуем сравнить. По сути это первое, что приходит человеку, который собрался жить на проценты: положить деньги на банковский вклад. Выбираем тариф, предполагающий возможность ежемесячного снятия, подходящий банк, ставку — и вперед. Средний срок депозитных договоров около одного года, а максимальный из-за меняющейся процентной ставки не более трех лет. Какие здесь подводные камни? Известно, что сохранность депозитов обеспечивается агентством по страхованию вкладов — однако по имеющимся данным выплаты последних двух лет привели к тому, что в фонде фактически отсутствуют деньги, накопленные ранее со взносов других банков. Что будет дальше — увидим, но спокойной жизни, которая была в середине х, ждать не приходится. С другой стороны можно посчитать, что Сбербанк не лопнет и не откажется от обязательств — и поместить весь свой вклад туда. Конечно, в этом случае превышается максимально застрахованная сумма в 1. Однако разбивать суммы от нескольких миллионов и выше головная боль еще та, так что как вариант кладем весь свой вклад на депозит Сбербанка. При более скромных 50 тысячах в месяц нужно немногим более 8 млн. Но к сожалению, возникает еще одна проблема: инфляция. В России в прошедшем году она составила по официальным данным При сохранении такого же или близкого к ней уровня ценность рублей в течение лет уменьшится примерно наполовину — то есть по покупательной способности будущие Если инфляция замедлится, процесс обесценивания будут более плавным, но все равно не остановится. Как видно на графике выше, инфляция в среднем немного обгоняет депозит — так что этот способ дохода хотя и является относительно надежным, но все же неэффективным инструментом. Недвижимость, в отличие от денег, на дистанции как правило показывает движение к росту. При этом, как и банковский депозит, она способна приносить пассивный доход от сдачи в аренду , который может быть проиндексирован владельцем жилья на величину инфляции. Сравнение депозитов и недвижимости я делал здесь. Кстати напомню, что альтернативный вариант — взять недвижимость в ипотеку, сдавать ее в аренду и вырученные деньги отдавать банку в счет погашения кредита — является убыточным если только вы не в состоянии сразу оплатить более половины стоимости жилья. Однако, как довольно язвительно написала мне одна из известных финансовых консультантов, на практике она не встречала недвижимости с такой доходностью, чему способствует множество особенностей недвижимости как инструмента вложений. Иностранная недвижимость в плане цены квадратного метра ведет себя по-разному и требует при прямой покупке как очень серьезных знаний начиная с основ иностранного языка и законодательства страны , так и солидных сумм. Реальная недвижимость может быть головной болью и в России, а за границей тем более. Нередко устав от возни, со временем люди предпочитают продать квартиры и кладут деньги либо в банк, либо переводят их в доллары. И тем не менее — при понимании предмета этот вариант является потенциально более выгодным для живущих на проценты, чем банковский депозит. Инвестор, который хочет жить на проценты, формирует свой портфель из инструментов фондового рынка: акций и облигаций. Первые выплачивают инвесторам дивиденды, вторые более регулярный купонный доход. Причем можно купить не отдельные ценные бумаги, а фонды из множества бумаг с ежемесячными выплатами, диверсифицировав риски. Посредством покупки инвестиционного фонда доступно и недвижимое имущество, устраняя практически все недостатки, с которыми сталкивается его непосредственный владелец недвижимость в виде биржевых фондов ликвидна, не требует ремонта, сдачей в аренду занимаются управляющие компании и др. Тем не менее нужно признать, что в отличие от прошлых случаев могут возникнуть проблемы с получением ежемесячного дохода — бывают времена, когда даже хороший инвестиционный портфель многие месяцы показывает отрицательный результат, а дивиденды заметно снижаются хотя это происходит редко. К тому же начисление дивидендов является правом, а не обязанностью компании — фонды из многих ценных бумаг конечно более стабильны в плане выплат, однако точную величину дивиденда предсказать нельзя. Хотя часть капитала вполне можно инвестировать в рублях в российский фондовый рынок. Мечту жить на проценты вполне можно превратить в реальность, но суммы при этом идут на несколько миллионов рублей. Банковский депозит тает от инфляции, недвижимость неликвидна и хлопотна в обслуживании. Хотя инвестиционный портфель не гарантирует положительной ежемесячной а порой даже ежегодной доходности, он является более гибким инструментом на дистанции в несколько лет. При желании в такой портфель могут быть легко введены и российские активы, причем наличии акций позволяет обыгрывать инфляцию. Вместе с тем доходность генерируется не гарантированными выплатами, как в банке или при сдаче квартиры в аренду, а по рыночному механизму, который требует понимания со стороны инвестора во избежание откровенно неверных шагов например, забрать свой капитал на просадке. Входной порог в зарубежного брокера, где лучше всего составить портфель, начинается от нескольких тысяч долларов, тогда как открыть депозитный счет или купить паевые фонды, инвестирующие в российский рынок акций, можно с более низкой суммы. Подписка на статьи. Налог на облигации и депозиты с г. Invest Profit Прозрачное инвестирование. Финансовый блог. Toggle navigation. Кладем деньги в банк По сути это первое, что приходит человеку, который собрался жить на проценты: положить деньги на банковский вклад. Поделись с друзьями! Рекомендую прочитать также:. Рекомендуемые статьи Стратегии инвестирования Инвестирование за рубежом Недвижимость или банковский депозит? Классы активов портфельного инвестора Почему портфельное инвестирование? Доходность инвестора: инвестиции или спекуляции.

Получить инвестиции под проекты