ПРОСТО И ПОНЯТНО О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
Московское областное БТИ
Если собственник решит открыть в своей квартире магазин, салон красоты или сдавать ее под офисы, то ему потребуется перевести помещение в статус нежилого. Есть ряд условий и требований к помещению, которое можно перевести в нежилое.
МОБТИ рассказывает, что нужно сделать, чтобы перевести жилое помещение в нежилое.
ТРЕБОВАНИЯ
✔ нежилое помещение должно иметь отдельный вход/выход. Если его нет, придется провести согласованную перепланировку
✔ объект должен располагаться на 1 этаже или вышке, но все находящиеся под ним помещения также должны иметь статус нежилых
✔ помещение должно соответствовать характеристикам жилого помещения, иметь инженерные коммуникации
✔ перевести в нежилой фонд можно только весь объект целиком
✔ помещение не должно находиться под каким-либо обременением (ипотека, арест, рента, опека)
❗ к моменту перевода из жилого фонда в нежилой все собственники и жильцы должны быть выписаны из квартиры
❗ если помещение в аварийном доме, то перевести его в статус нежилого не получится
ИНСТРУКЦИЯ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ:
1. собрать пакет документов
2. подать документы в Департамент управления имуществом
3. заказать в БТИ оценку стоимости перевода
4. зарегистрировать право на нежилое имущество в Росреестре.
Далее МОБТИ подробно разберет каждый из этапов перевода
Остались вопросы?
Ответы на сайте mobti.ru, по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88 и в телеграм-канале @mobti