Жилищное хозяйство и обслуживающие предприятия - Строительство и архитектура контрольная работа

Главная

Строительство и архитектура
Жилищное хозяйство и обслуживающие предприятия

Комплексные показатели технического состояния жилищного фонда: физический и моральный износ зданий. Расчет численности производственного персонала и ремонтно-эксплуатационных рабочих. Определение норм накопления и организация вывоза бытовых отходов.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
Донецкий институт городского хозяйства
«Жилищное хозяйство и обслуживающие предприятия»
Таблица 1. Технический паспорт жилого фонда местных советов Донецкой области в 2001 году
Остаточная стоимость жилых зданий (тыс.грн)
Восстановительная стоимость (тыс.грн)
Дома по материалам стен (общая площадь,тыс.кв.м)
Оборудование домов (общая площадь, тыс.кв.м)
Элементы здания и инженерного оборудования (шт)
Таблица 2. Исходные данные для расчета нормы накопления бытовых отходов и организации вывоза мусора
Суммарное накопление отходов, куб.м/год
Продолжительность одного цикла работы трансп.
Количество мест в гостинице 560, количество обслуженных за год 37852 чел.
Расчет индекса качества жилищного фонда
Индекс качества является комплексным показателем технического состояния жилищного фонда, который одновременно учитывает физический и моральный износ зданий и определяется по формуле:
где Иф - физический износ зданий, %, Им - моральный износ зданий, %.
Размер физического износа всех зданий жилищной организации начисляется по формуле:
где Б - восстановительная стоимость жилых зданий, тыс.грн.
Д - остаточная стоимость жилых зданий, тыс.грн.
Рассчитаем размер физического износа согласно исходных данных
Иф = (114828,0 - 88471) / 114828,0*100 = 23%
Расчет морального износа жилищного фонда жилищной организации следует определять по формуле:
где еi - удельный вес неблагоустроенной площади по данному виду благоустройства, %
мi - удельный вес стоимости отсутствующего элемента, %
По исходным данным рассчитаем удельный вес неблагоустроенной площади по каждому виду благоустройства, получаем
Таблица 3. Данные для расчета морального износа
Так как в техническом паспорте жилищного фонда данные о наличии квартир с неудобной планировкой отсутствуют, то при расчете морального износа фактор неудобной планировки учитываться не будет.
Тогда индекс качества жилищного фонда равен
Расчет численности производственного персонала и ремонтно-эксплуатационных рабочих жилищной организации
Нормативная явочная численность работников определенной профессии
Hoi - норма обслуживания на одного работника по каждому виду работ.
По исходным данным общая площадь 499,4 тыс.кв.м., квартир 10452, арендованной площади 16,7 тыс.кв.м.
1) Количество площади, которая обслуживается 499,57 тыс.кв.м, квартир 10507 квартир (к общей площади добавили арендную площадь деленную на 100, а к количеству квартир эту площадь разделили на 3).
2) Общая площадь зданий в зависимости от их групп
а) в 1 группе зданий (кирпичные стены) - 63,1 тыс.кв.м
б) во 2 группе (блочные, панельные, фундамент ж/б) - 420,8 тыс.кв.м
в) в 3 и 4 группе (стены деревянные, глинобитные, саманные, перекрытия деревянные) - 15,5тыс.кв.м
- кровля из черной стали площадью одной кровли до 200кв.м - 7,63 тыс.кв.м
- кровля из черной стали площадью одной кровли до 500кв.м - 12,20 тыс.кв.м
- кровля из черной стали площадью одной кровли более 500кв.м - 13,73 тыс.кв.м
- кровля из асбестоцементных листов площадью одной кровли до 200 кв.м - 5,34 тыс.кв.м
- кровля из асбестоцементных листов площадью одной кровли до 500 кв.м - 6,87 тыс.кв.м
- кровля из асбестоцементных листов площадью одной кровли более 500 кв.м - 30,52 тыс.кв.м
- кровли из мягких кровельных материалов площадью одной кровли 200 - 500 кв.м. - 38,72 тыс.кв.м
- кровли из мягких кровельных материалов площадью одной кровли более 500 кв.м. - 58,08 тыс.кв.м
Отопительные печи и домашние очаги - 673 шт.
Вентиляционные каналы и дымоходы - 19420 шт.
- водопровод и канализация квартир, оборудованных ванными - 10452 квартир
- водопровод и канализация квартир, не оборудованных ванными - 188 квартир
- центральное отопление от районной котельной - 471,9 тыс.кв.м
- горячее водоснабжение от районной котельной - 291,2 тыс.кв.м
Электросети в помещениях со скрытой проводкой - 499,4 тыс.кв.м, 10452 квартир
Таблица 4. Расчет численности ремонтно-эксплуатационных рабочих и производственного персонала жилищной организации
Конструкции, оборудование и элементы благоустройства
- кровля из черной стали площадью одной кровли до 200кв.м
- кровля из черной стали площадью одной кровли до 500кв.м
- кровля из черной стали площадью одной кровли более 500кв.м
- кровля из асбестоцементных листов площадью одной кровли до 200 кв.м
- кровля из асбестоцементных листов площадью одной кровли до 500 кв.м
- кровля из асбестоцементных листов площадью одной кровли более 500 кв.м
- кровли из мягких кровельных материалов площадью одной кровли 200 - 500 кв.м.
- кровли из мягких кровельных материалов площадью одной кровли более 500 кв.м.
- водопровод и канализация квартир, оборудованных ванными
- водопровод и канализация квартир, не оборудованных ванными
- центральное отопление от районной котельной
- горячее водоснабжение от районной котельной
Электросеть со скрытой проводкой 95%
Электросеть с открытой проводкой 5%
Своевременное устранение неисправностей элементов зданий
Списочная численность работников определяется
Кн - коэффициент, учитывающий запланированные невыходы работников, принимается равным 1,1.
Таблица 5. Списочная численность работников
- мастера технического участка 499570 = 13 чел.
- мастера текущего ремонта и мастера аварийной службы
Определение норм накопления и организация вывоза бытовых отходов
Общие нормы накопления твердых бытовых отходов на одного жителя города или поселка определяются
Ож - накопление бытового мусора в жилых зданиях города за год
Оу - накопление бытовых отходов в городских учреждениях за год
Ор - годовое накопление бытовых отходов от районного обслуживания, т.е. от приезжего населения.
Ор = 0,1(? Ож + ? Оу) = 0,1(22400+21230) = 4363м3/год
Yо = (22400+21230+4363) / 22486 = 2,13м3/чел
Необходимое количество несменяемых сборников в целом по городу
Осmax - максимальное суточное накопление бытовых отходов
где кн - коэффициент неравномерности накапливания отходов, принимается в пределах 1,35 до 1,5.
t - период вывоза отходов, принимается до 3 суток.
Кз - коэффициент ремонта резерва сборника, принимается 1,05.
С - вместимость одного сборника, м3
К1 - коэффициент заполнения сборников, принимается 0,9.
Ежедневная потребность в мусоровозах для вывоза твердых бытовых отходов жилищный фонд вывоз отходы
Ос - объем отходов, подлежащих вывозу в сутки, м3/сут;
В - суточная производительность одной машины, м3/сут;
Кисп - коэффициент использования транспорта в пределах 0,7-0,9
Суточная производительность мусоровоза
, где b - кол-во отходов за один рейс, принимается до 11 куб.м
Кол-во рейсов зависит от времени, затраченного на выполнение различных технологических операций
Тобщ - общая продолжительность рабочего дня, одна смена 8ч.
То - время пробега от гаража к месту работы (нулевые пробеги)
Тпз - время подготовительно-заключительных операций, принимается 1,5ч
Тц - продолжительность одного уикла работы мусоровоза, ч
5 Определение эффективности использования номерного фонда гостиницы
Коэффициент загрузки гостиницы определяется
Пс - Пропускная способность гостиницы за год
Тр - время простоя под плановым ремонтом
Пропускная способность гостиницы 560 мест *365 дней = 204400 койко-суток
Время простоя под плановым ремонтом 10дней / 5 лет = 2 дня
Среднее время простоя номерного фонда (санитарная обработка, подготовка к размещению гостей) составляет 1,5ч в день - 1,5ч * 560 мест* 365 дня/24 ч = 12775 койко-суток
Среднее время проживания гостя в гостинице за год
Го - количество гостей, обслуженных гостиницей, чел.
Оборачиваемость гостиничного номера
Эффективность использования номерного фонда 34067/37852 = 90%. Т.к. оборачиваемость гостиничного места за год не в пределах 95-99%, то значит, номерной фонд используется неэффективно.
1. Планирование и организация ремонта жилых домов / Кукса В.П., Титяев В.И., Пушкарь Л.А. и ДР. - 2-е изд., пере раб. И доп. - Киев: Будівельник, 1982. - 104 с.
2. Эксплуатация жилых зданий: Справ.пособие - 3-е изд., перераб и доп. - М.: Стройиздат, 1985 - 376 с., ил.
3. Справочник работника жилищно-эксплуатационной организации / В.П.Кукса, В.И.Тягиев, Л.А.Пушкарь и др. - К.: Будівельник, 1985. - 199 с.
4. Бесфамильный И.В. Определение накопления бытовых отходов в домовладениях расчетным методом. Экспресс-информация.
5. Серия «Благоустройство и содержание населенных мест». - М., МЖКХ РСФСР, 1976, №6.
6. Справочник по санитарной очистке городов и поселков.
7. Шевченко Ю.Л., Дмитренко Т.Д. Киев, «Будівельник», 1978, 216 с.
8. Зубков А.А., Чибисов С.И. Справочник работника гостиничного хозяйства. - М.: Высшая школа, 1988. - 272 с.
Расчет индекса качества жилищного фонда. Расчет численности производственного персонала и ремонтно-эксплуатационных рабочих жилищной организации. Нормы накопления и организация вывоза бытовых отходов. Эффективность использования номерного фонда гостиницы. контрольная работа [42,5 K], добавлен 03.11.2008
Физический и моральный износ здания: общее понятие и методы их определения. Анализ состояния жилищного фонда города Омска на примере пятиэтажного жилого дома. Рекомендации по устранению недостатков здания с целью повышению качества жизни жителей. курсовая работа [68,7 K], добавлен 08.12.2014
Организация работ по технической эксплуатации зданий и сооружений. Виды ремонтов: текущий и капитальный. Техническое состояние здания и факторы, вызывающие изменения его работоспособности. Физический и моральный износ сооружений, срок их службы. реферат [37,9 K], добавлен 22.07.2014
Понятие физического износа. Положение о капитальном ремонте жилищного фонда. Классификация жилых зданий. Сроки их службы и основные элементов. Определение физического износа здания в целом. Особенности оценки эксплуатационных свойств жилого здания. контрольная работа [17,6 K], добавлен 10.02.2010
Материальный и моральный износ зданий и сооружений в процессе эксплуатации. Проект капитального ремонта и реконструкции общежития №9 УГНТУ по ул. Р. Зорге в г. Уфе: оценка технического состояния, обмерные работы, архитектурное и конструктивное решение. дипломная работа [1,3 M], добавлен 23.10.2011
Разработка проектной документации по реконструкции зданий и сооружений. Моральный износ здания. Категории технического состояния. Визуальный осмотр конструкций, их описание, определение категорий опасности, составление дефектных ведомостей и карт. контрольная работа [6,2 M], добавлен 13.11.2013
Градообразующие факторы Смоленска, оценка его экологического состояния, озеленения и благоустройства. Архитектурная ценность, физический и моральный износ зданий. Оценка степени комфортности, перспектив развития и градостроительной ценности территории. курсовая работа [1,5 M], добавлен 26.02.2012
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Жилищное хозяйство и обслуживающие предприятия контрольная работа. Строительство и архитектура.
Что Значит Быть Собой Эссе
Курсовая работа: Стенд для монтажа шин
Шпаргалки На Тему Основы Философии
Поход Князя Игоря Против Половцев Сочинение
Реферат по теме Критерии эффективности управленческого труда
Сочинение На Английском Языке Моя Мама Воспитатель
Эссе Профессия Юрист
Реферат: Конституционная монархия в Англии 1689 г и ее правовое закрепление
Сочинение 9.1 Приставки Придают Русской Речи
Контрольная Работа По Чтению 2 Четверть
Великая Российская Революция Реферат
Курсовая работа: Понятие воспитательной работы. Роль и место воспитательной работы в системе работы с кадрами
Реферат: Электронно-дырочный переход
Учебное пособие: Рынок недвижимости
Реферат: Нові тенденції у культурному та духовному житті України в роки незалежності
Контрольная работа: Вычисление теплового эффекта реакций. Скачать бесплатно и без регистрации
Курсовая работа по теме Фольклорні витоки повісті 'В неділю рано зілля копала' Ольги Кобилянської
Гульнара Эссе Фото
Курсовая работа по теме Гражданско-правовой способ защиты жилищных прав граждан
Контрольная работа: Предъявление обвинения и допрос обвиняемого
Внедрение CRM Free от "Мегаплан" - Программирование, компьютеры и кибернетика отчет по практике
Тактика осмотра места происшествия - Государство и право контрольная работа
Сновидіння і методика їх тлумачення - Психология курсовая работа