Жилье

Справочник о жизни в Литве - оглавление

Поиск жилья. 

Чтобы искать жилье самостоятельно лучше воспользоваться литовскими сайтами. Некоторые сайты имеют русскоязычную или англоязычную версию.  

Почему лучше использовать эти сайты? Потому что на литовских сайтах, сделанных литовцами для литовцев, цены будут ниже, чем на сайтах, которые созданы для иностранцев.  

Квартиру в аренду можно поискать на сайте aruodas.lt. https://www.aruodas.lt/butu-nuoma/

Для поиска выберете в меню нужный город (Savivaldybe) и укажите количество комнат (12345...). Не стесняйтесь просить скидку. Как правило, если в объявлении не указано «без торга», владелец закладывает в цену небольшую скидку - 10-20%. Оплачивать аренду заранее не надо. Только при заселении.  

Другой сайт для поиска - skelbiu.lt. https://www.skelbiu.lt/skelbimai/nekilnojamasis-turtas/nuoma/ilgalaike/

Здесь можно выбрать как аренду комнаты (Kambarių nuoma), так и аренду квартиры (Butų nuoma).  

Еще два популярных сайта для аренды жилья ntzemelapis.lt https://ru.ntzemelapis.lt/

и alio.lt https://www.alio.lt/.

Еще сайты: rinka.lt, skelbimai.lt, skelbikas.lt, kampas.lt , domoplius.lt, alio.lt, ehaus.lt, capital.lt, ober-house.lt, enuoma.lt  

Еще один путь поиска жилья - написать краткое объявление на литовском в местную городскую группу (Вильнюсцы, Шауляйцы, Клайпедчане и т.п.). Для этого переводите название города на литовский и ищите в Фейсбуке группу с максимальным количеством участников и названием этого города. Вступаете в группу. Публикуете объявление.  

Например, так (лишнее стереть):

Ieškau ___ (количество комнат цифрами) kambarių buto. Lietuva, ________ (город, место - на литовском)!

Tik ilgalaikė sutartis!!! (На длительный срок)

Iki _______ (цена за месяц цифрами) eurų per mėnesį.

Galiu sumokėti ____ (могу внести залог за ___ месяцев, цифра) mėnesių užstatą!

Turiu registraciją. Nuoma tik pagal sutartį!

Padėkite mums rasti namus.  

Будьте морально готовы, что не все комментарии вам будет приятно читать. В Литве, как и в любой другой стране, люди разные. Попадаются и весьма неприятные индивиды. Если такой встретится, помните, что дискриминация по национальному признаку в Литве запрещена в Конституции и является уголовно наказуемым преступлением. Здесь полиция работает хорошо. Она смотрит не на паспорт, а на правонарушение.  

Помните, что стоимость аренды двухкомнатной квартиры может оказаться практически равной стоимости однушки или трешки.  

Не ограничивайте свой поиск лишь большими городами! В малых городах Литвы жить уютно и подчас дешевле, чем в больших.  

Оплачивать размещение нужно только после заключения договора. До подписи никаких денег платить не надо!

Особенности литовской недвижимости  

У литовской недвижимости существуют некоторые особенности, которые могут показаться непривычными для жителей больших городов из других стран.  

У разных объектов может быть разная система отопления. Это может быть твердое топливо (дрова и собственная печка), может быть газовое отопление (автономная система, которая может быть установлена как в квартире, так и в доме), муниципальное отопление (от общей котельной).  

Разные системы отопления подразумевают разную стоимость «за тепло» и разные трудозатраты для жильца, например, если вы не привыкли топить печку. При этом стоит иметь в виду, что муниципальное отопление нагревает батареи в доме с учетом температуры на улице. Если на улице мороз, то батареи будут горячими. Но если на улице прохладно, то батареи будут едва теплыми. С одной стороны это может потребовать от вас дополнительных электрообогревателей (или свитера), а с другой снижает стоимость оплаты за отопление – вы платите не за время отопления, а за фактически полученное тепло.  

Поэтому при аренде квартиры всегда учитывайте стоимость коммунальных услуг. Попросите показать платежки за прошлый месяц, но не за прошлый год!  

Оплата коммунальных услуг осуществляется согласно фактическому потреблению. Например, за отопление и горячую воду зимой придется платить гораздо больше, чем летом. Холодная вода, газ и электричество тоже оплачивается по счетчикам.

Подробнее про коммунальные расходы будет отдельный текст. Подписывайтесь на Европейца и будут вам знания.  

При аренде учитывайте местоположение, исходя из своих нужд. Чем ближе жилье к объектам, которыми вы будете регулярно пользоваться (работе, офису миграционной службы, продуктовым и хозяйственным магазинам, больнице, полиции, школе, детскому саду), тем больше вы сможете сохранить денег и времени на транспортных расходах.

Коммунальная плата.  

Поскольку коммунальные услуги в Литве оказываются самым разным образом, то вот несколько советов, как сэкономить на оплате коммунальных услуг.  

Если дом отапливается дровами, то спросите у нескольких соседей, где они покупают дрова.  

Если вы используете электричество, то помните, что самые большие расходы – это электрообогревательные приборы и электрочайник.  

Чтобы сэкономить на электрообогреве, проверьте, откуда в помещение тянет холодом. Герметизируйте эти места подручными средствами.  

Используйте электрочайник реже. Не наполняйте его целиком. Заполняйте чайник тем количеством воды, которое собираетесь употребить.  

Установите бойлер на более низкую температуру, чтобы не смешивать потом горячую и холодную воду, а использовать воду только из бойлера.  

Используйте по возможности холодную воду для умывания или мытья рук.  

Активными потребителями электроэнергии являются стиральная машина, утюг, фен и СВЧ. Разогревать пищу на газу экономнее. Стирать белье и одежду лучше реже, но при полностью загруженной стиральной машине.  

Выключайте свет в помещениях, где не находитесь.  

Все это позволит экономить не евро, а десятки евро в месяц.  

Расход холодной воды тоже может нанести ущерб бюджету. Нормальный расход 1 кубометр холодной воды на человека в месяц. Если расход больше, проверьте краны и унитаз. Даже небольшое подтекание может увеличить расход воды вдвое.  

Оплатить квитанцию за коммунальные услуги можно на кассе в любом супермаркете, в банке, на почте.

Коммунальная плата.  

Поскольку коммунальные услуги в Литве оказываются самым разным образом, то вот несколько советов, как сэкономить на оплате коммунальных услуг.  

Если дом отапливается дровами, то спросите у нескольких соседей, где они покупают дрова.  

Если вы используете электричество, то помните, что самые большие расходы – это электрообогревательные приборы и электрочайник.  

Чтобы сэкономить на электрообогреве, проверьте, откуда в помещение тянет холодом. Герметизируйте эти места подручными средствами.  

Используйте электрочайник реже. Не наполняйте его целиком. Заполняйте чайник тем количеством воды, которое собираетесь употребить.  

Установите бойлер на более низкую температуру, чтобы не смешивать потом горячую и холодную воду, а использовать воду только из бойлера.  

Используйте по возможности холодную воду для умывания или мытья рук.  

Активными потребителями электроэнергии являются стиральная машина, утюг, фен и СВЧ. Разогревать пищу на газу экономнее. Стирать белье и одежду лучше реже, но при полностью загруженной стиральной машине.  

Выключайте свет в помещениях, где не находитесь.  

Все это позволит экономить не евро, а десятки евро в месяц.  

Расход холодной воды тоже может нанести ущерб бюджету. Нормальный расход 1 кубометр холодной воды на человека в месяц. Если расход больше, проверьте краны и унитаз. Даже небольшое подтекание может увеличить расход воды вдвое.  

Оплатить квитанцию за коммунальные услуги можно на кассе в любом супермаркете, в банке, на почте.

Справочник о жизни в Литве - оглавление

Европеец.

Ежедневный анализ новостей.

в Телеграм https://t.me/european_lt  

в Фейсбук https://www.facebook.com/profile.php?id=61558799497207

Подписывайтесь.