ЖК Люберцы 2016
ЖК Люберцы 2016Рады приветствовать Вас!
К Вашим услугам - качественный товар различных ценовых категорий.
Качественная поддержка 24 часа в сутки!
Мы ответим на любой ваш вопрос и подскажем в выборе товара и района!
Наши контакты:
Telegram:
ВНИМАНИЕ!!! В Телеграмм переходить только по ссылке, в поиске много Фейков!
Внимание! Роскомнадзор заблокировал Telegram ! Как обойти блокировку:
http://telegra.ph/Kak-obojti-blokirovku-Telegram-04-13-15
На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация - отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала - 'Контрольная покупка'. Эта история началась примерно год назад. Я и подумать не могла, что она закончится тем, что я куплю квартиру. Произошла она во многом благодаря этому порталу и началась так же неоднозначно, как и продолжилась: Я умилилась тогда его простоте, но не смогла удержаться и стала изучать проект, который он так нахваливал. Через пару дней ваша покорная слуга подала заявку на ипотеку, чтобы купить там квартиру. Одобрена заявка была в течение четырех дней, но, увы, за это время стоимость квадратного метра резко возросла. Пока я размышляла с неделю о том, стоит ли соглашаться на новые условия, цена снова подскочила. Я расстроилась и сдалась, и зря, так как стоимость той квартиры всего за год выросла более чем в полтора раза. Монолит-кирпич, авторский дизайн, и я завидовала тем, кто успел купить, пока корпуса еще возводились. Когда в июне этого года в продажу поступили квартиры второй очереди да еще по той же приятной стартовой цене, думала я недолго. Но, конечно, прежде чем покупать начала изучать, что предлагают в этот раз? К примеру, на обеих страничках удаленность от метро обозначалась так: Сайт мне понравился своей насыщенностью: Стало понятно, что дома второй очереди, как и дома первой, этажные, четырехсекционные. Выдачу ключей обещают с 30 сентября года. Можно посмотреть на будущую отделку квартир. Квартиры сдадут с ламинатом и плиткой в ванной, частично в прихожей и на кухне , с сантехникой, с разведенной проводкой, розеткам и выключателями, дверьми как входными, так и межкомнатными , обоями и покрашенным потолком. Тут же можно узнать, что планируется строительство пяти школ и пяти детских садов, наземного и подземного паркингов, торгового центра с кинотеатром, спортивного центра с бассейном, детской и взрослой поликлиники, станции скорой помощи, детской музыкальной школы. Можно узнать о компании. Есть раздел с акциями и спецпредложениями, из которого можно узнать о рассрочке на двух- и трехкомнатные квартиры. Правда, условия не вызывают восторга: Но особенно мне понравилась онлайн-трансляция: Минимальная стоимость квартир здесь составляет 2,15 млн. Если смотреть отзывы на сторонних ресурсах, не связанных с застройщиком, то можно отметить, что преимущественную часть занимает негативный отклик. Но в большинстве своем минусы ярко описывают те, кто не собирается покупать здесь квартиру и не представляет этого даже в страшном сне. Но при этом уже купившие квартиру стоят за комплекс горой, их основные аргументы: Правда, отвечают покупателям в основном такие же покупатели. Будет трасса, с которой можно будет заехать в наш комплекс. Правда, когда на нее найдут деньги — другой вопрос. И дорогу до метро должны проложить. По нормам в 30 метрах от кВ можно строить, но будем надеяться, что все-таки расстояние будет побольше. Расстроило его и равнодушное отношение менеджера к такой ошибке, столь важной для покупателя. Ни извинений, ни компромиссных решений предложено не было. По его словам, перед ним даже никто не думал извиняться, сослались на техническую ошибку в системе. Подобных странных историй на форуме очень много, потенциальные покупатели жалуются, что пока идет оформление документов, цены растут. Некоторые даже отмечают, что им целенаправленно не давали подписать договор, пока не вырастет цена. Тот же Андрей Военков отмечает, что в итоге они просто остались без квартиры, потому как схожей с той, что они выбрали, в продаже пока нет. Некоторые люди отмечают, что менеджеры относятся к покупателям без воодушевления, не звонят, не сообщают о новых возможностях в выборе. Есть в общении форумчан и место юмору. Например, человеку, который интересовался фитнес-клубом в ЖК, предложили в ближайшие годы просто бегать по полю или вокруг озера. Отдельно отмечу, что встречаются и ярые защитники комплекса. Он напоминает тем, кто сетует на экологию, что во многих ныне благоустроенных районах раньше была свалка, а то и могильники отработанных радиоактивных материалов или того же — скота, на котором проводились бактериологические испытания. Правда, что меня огорчило в группе застройщика, так это модерация: По-моему, это не лучший способ борьбы за покупателя, ведь другие форумы или, например, хэштеги помогут желающим донести свою точку зрения. Она прибыла строго по расписанию. Минут через 15 мы были на месте. Сразу бросились в глаза уже готовые дома первой очереди, в которых 30 сентября должна начаться выдача ключей. Импортное оборудование позволит обойтись без летнего отключения воды. В офисе сказали, что посмотреть квартиры даже в первой очереди нельзя, но готовы были проконсультировать по общим вопросам. Посмотрев образцы отделки в шоу-руме, я осталась довольна. Нужно быть готовым к тому, что по факту могут быть использованы материалы другого цвета и качества. Взвесив все за и против, я обратилась за одобрением кредита, пока не подорожало. Моя однокомнатная квартира стоила 2 миллиона тысяч рублей. Из них собственных — тысяч. На выбор тогда, как и сейчас, предлагали оформление ипотеки в пяти банках: Сбербанк, Газпромбанк, Открытие, Возрождение и Абсолютбанк. Все они работают по программе с господдержкой, которая сейчас является самым выгодным вариантом для тех, кто не может или не хочет покупать квартиру в новостройке полностью за собственные средства. Сперва я обратилась в Сбербанк России, там одобрили аж 6 млн. Мне это не подходило, так как мы супруги с брачным контрактом. Ежемесячный платеж — 20,2 тыс. Добро от банка он получил в пятницу 26 июня и сразу же забронировал мне однокомнатную квартиру площадью в 37,3 кв. Он сообщил, что теперь подготовит документы и направит их в банк. Я обрадовалась такой оперативности. Но в понедельник 29 июня В. Теперь же выбор этажей стал меньше: Такой подход меня очень огорчил. Если бы я не следила за первой очередью, как охотник в кустах выслеживает кабанчика, я бы, пожалуй, на этом и распрощалась. Но я решила дать Застройщику второй шанс и попросила связаться со мной, как только новый объем поступит в продажу. В среду 7 июля В. Но каково же было мое изумление, когда через неделю я получила образец ДДУ и в нем было написано, что за мной застолбили такую же квартиру, но на двенадцатом, а не на четырнадцатом этаже. Я лишь убедилась в том, что ее хотя бы точно забронировали, и не стала указывать на ошибку. После оформления кредитного договора в банке, съездила в офис застройщика на Кунцевской и подписала ДДУ. И на следующем этапе меня ждало еще одно разочарование, но уже легкое, сейчас-то воспоминания о нем вызывают лишь усмешку. В моем ДДУ прописано, если говорить простым человеческим языком, что на внесение собственных средств мне отводится рабочих 5 дней, через 10 рабочих дней банк должен перечислить средства и еще 1 день отводится на поступление средств на счет застройщика. ДДУ был подписан в среду 22 июля. После чего мне позвонил мой менеджер и попросил как можно быстрее обратиться в банк, чтобы до 27 июля деньги были перечислены на счет. Что я могла ответить на это, кроме как: Меня изумило как то, что он не может понять, чему я так удивляюсь, так и то, что, когда я конкретно назвала ему, где в договоре написано про сроки оплаты, он пытался зачитать текст, но словно не понимал смысла написанного. Мне ничего не оставалось, как отправить ему по электронной почте примерный расчет дней, где я на пальцах объясняла, что в запасе практически две недели и вопрос срочности не стоит. Два раза он перезванивал мне, пытаясь уговорить заключить договор пораньше, теперь настаивая на том, что деньги должны поступить на счет до 3 августа это, если посчитать, это восьмой рабочий день. В общем, я оформила кредит 4 августа — на девятый рабочий день. Деньги на счет застройщика могли прибыть и к 6 числу — это четко вытекает из договора. На уступку я пошла для перестраховки, да и жалко стало парня. А для чего считала дни? И немного полезной информации для покупателей, о которой не скажут продажники: Об этом, во всяком случае, говорит статья Гражданского кодекса РФ, посвященная началу течения сроков по договору. Общественность смущена тем, что якобы во многих банках в том числе упоминается и тот, в который обратилась я , есть штрафы за досрочное погашение: Такие комиссии — это прошлый век, они давно признаны незаконными. Но откуда растут ноги, мне понятно: С учетом того, что цены у застройщика все это время росли как на дрожжах, я хотела бы рассказать о стоимости квартир именно сейчас, по состоянию на сентябрь 1 сентября было последнее большое подорожание. Количество комнат Площадь, кв. Но еще раз напомню, что ситуация с наличием квартир и ценами на них меняется очень динамично. Планировки я нахожу в большинстве случаев удачными. Например, в однушке 32, 55 кв. Но вернемся к ценам и для сравнения посмотрим сколько же берут за подобного рода и качества жилье конкуренты. На форумах активно муссируются пункты договора по поводу изменения цены в том случае, если стоимость строительства возрастет. Вызвавший недоумение пункт звучит так: Народ ломает голову, что бы это могло значить и, естественно, многие приходят к выводу, что если застройщик потратит больше, чем планировалось, покупателей могут ободрать как липку. На самом деле все проще: На мой взгляд, все предельно ясно. Пожалуй, в этот раз я не буду ставить объекту конкретную оценку: И, не знаю, является ли это плюсом для будущих покупателей, но, несомненно, это важно: И это не последнее повышение цены. Моя знакомая, которая также присматривалась к этому объекту, но не решилась на покупку, недавно сказала мне: Поэтому, несмотря на то, что процесс покупки изрядно потрепал мне нервы, я радостно наблюдаю за ходом строительства. Ведь за это же время двадцатый корпус вырос на семь этажей. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Обсуждение 0 Olga Тоже хотела купить там квартиру, но цены так растут По нынешним ценам дорого уже покупать. В статье куча ошибок. Сдача - не сентябрь , посмотрите свой договор. Да и по ценам напутано - разница в однушках 2,8 и 3,8 в таблице - с первой очередью частично спутала. Это большой минус для обозревателя - на форуме и то правдивее пишут. А тут сборка неаккуратно собранного материала, минус автору. Чем больше присматриваюсь, тем больше мне кажется, что это один из лучших проектов. Жаль что цены так растут, нет времени хорошо подумать. Весь бизнес построен на таких любителях халявы. Спасибо, что Вы есть! Обычная рекламная и довольно бестолковая статья. Как автор не старался но рога из под одеяла торчат. Тут просто надо понимать, что по цене Запорожца Мерседес не купишь. А за те деньги, что они просят, это самый выгодный и удобный вариант. А до МКАД, кстати, 7 км, я проверяла. Всё от начала и до конца -просто реклама, включая саму статью! Шоурум -реклама, в действительности отделка много беднее. Никакой инфраструктурой и не пахнет- взгляните на поле, вид ничего, но его застроят тоже, такими же домами коробками со временем. Цена -не самая хорошая, а все подорожания это искусственная стимуляция продаж, так как мы видим описано в статье, тут не локти кусать надо было, а расширить ореол поиска, нашли бы куда более удачный вариант и не дороже этого. Ценник не уникальный, тут за эти деньги ничего хорошего, место отстойное. А насколько адекватные варианты можно взять в Москве за эти деньги, не подскажите вариантик? Мы купили в Марьино на Донецкой однушку в монолитном доме за 3 миллиона тыс. В нагрузку идут метро, социалка - сад и школу, причем, сразу сдадут, когда первый корпус построят. Ну и тот факт, что за эти деньги получим московскую прописку сильно душу греет. В самой Москве можно адекватные варианты за эту цену взять. Так что тут объективно дороговато. Жанна, вы не в ЖК 'Домашний' купили? Похоже, что за эту цену предлагают изрядное количества неудобств! На просторах интернета смущают вот такие отзывы: Поля аэрации реальность, из офиц ответа следует что нельзя расширить проезжую часть из-за залежей фекальных масс до 3 метров в глубину. Пробки, стоит все в часы пик от ул. Луначарского, вне часов пик после ул. Последние 2 км пути вы будете ехать минут в любом случае. Фактически от метро которое тоже в 18ом до ближнего к нему дому 1. Тысячи заявленных парковочных мест при покупки квартиры только на бумаге, а по факту их около , но и эта цифра стремится вниз. На прилегающих улицах Вертолетная и Барыкина повесили знаки остановка запрещена и работает эвакуатор. Общественный транспорт, народ тоже жалуется, говорят очень редко и мало ходит, до Курского вокзала говорят час
ЖК Люберцы 2016 в Люберецком районе
ЖК «Люберцы 2016»: сказ о том, как из тайного покупателя можно стать реальным
Циклопентанол • Справочник структурных формул • Кировская Молекулярная Биология
Квартиры в жилом комплексе Люберцы 2016
Купить Скорость a-PVP в Петров Вал
ЖК Люберцы 2016
ЖК 'Люберцы 2016'
ЖК 'Люберцы 2016'
Закладки шишки в Ликино-дулёвом
ЖК 'Люберцы 2016'
Livry-Gargan acheter de la cocaine
ЖК Люберцы 2016 в Люберецком районе
Купить закладки марки в Озёрске