Юристы рассказали, когда могут выселить из служебного жилья
Юрист Балакин: выселить из служебного жилья могут из-за долгов за ЖКУ и порчи помещения
Выселить из служебного жилья до расторжения трудовых отношений с работодателем могут из-за неоплаты коммунальных платежей в течение полугода, порчи помещения и конфликтов с соседями, рассказали опрошенные РИА Недвижимость юристы.
"Выселению граждан из такого жилья посвящена статья 103 ЖК РФ, согласно которой выселение возможно в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в срок, превышающий шесть месяцев", - отметил президент Национальной ассоциации комплаенс Владимир Балакин.
Он напомнил, что наниматель обязан оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, потребляемые коммунальные ресурсы. Исключением являются взносы на капремонт - это обязанность собственника, который при этом не несет ответственности за долги нанимателя за "коммуналку".
Неоплату услуг ЖКХ легко доказать, на нее приходится не менее половины всех случаев выселения из служебного жилья, добавил юрист адвокатского бюро "Сфера защиты" Андрей Лямзин. По его словам, размер долга на практике не принципиален и может быть небольшим, при этом механизм выселения из служебного и муниципального жилья отличается. В последнем случае нанимателю предоставляется взамен альтернативное помещение из расчета 6 квадратных метров на человека. В ситуации со служебным жильем ему не обязаны предоставлять другое помещение, объяснил Лямзин.
🔽Хуснуллин спрогнозировал снижение спроса на жилье на 10-20% по итогам года
🏗Производители строительной техники попросили преференций из-за укрепления рубля
⏹ Истерика закончилась: инвесторы разочаровались в жилье, но верят в стрит-ретейл
🏡 Дом миллиардера Марка Цукерберга в Сан-Франциско продан за $31 млн
🇲🇪 Черногория начала замораживать недвижимость россиян под санкциями
🔷Микроливинг в 2022 году: городская система Фелипе Камполины
🔰 Площади, парки и променады: 10 лучших общественных пространств в мире
✈️ Американка купила списанный Boeing 727 и превратила его в роскошные апартаменты
🟪RM36.18: Квартира для девушки. Фото
🔨 Дизайн маленькой квартиры: 7 ошибок и как их избежать
🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Сенатор»