Выполнение перепланировки объектов недвижимости, подбор документов для нотариального удостоверения сделок с имуществом - Государство и право курсовая работа

Главная

Государство и право
Выполнение перепланировки объектов недвижимости, подбор документов для нотариального удостоверения сделок с имуществом

Расчет рыночной стоимости квартиры до и после перепланировки. Сравнительный анализ помещений до и после перепланировки. Оформление документов для нотариального оформления и регистрации сделок с недвижимостью. Проведение сделок с объектами недвижимости.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
- оформить паспорта объектов с основными технико- экономическими характеристиками
- вычертить планы объектов недвижим ости до и после перепланировки
- рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости
- произвести сравнительный анализ помещ ений до и после перепланировки
- оценить зависимость рыночной цены от характеристик объекта недвижимост и
- подобрать сделки с объектами н едвижимости, описать необходимые документы для и х совершения и регистрации прав
- решить з адачу о вступлении в наследство
Размещено на http://www.allbest.ru/
6. Общая площадь жилых помещений (квартир) жилого дома, м2
Наименование конструктивных элементов и инженерного оборудования
Описание конструктивных элементов и инженерного оборудования (материал, конструкция, отделка и прочие)
Площадь по государст-венному акту на земельный участок
Площадь по удостоверению на право пользования земельным участком
Под прочими строениями и сооружениями
Размещено на http://www.allbest.ru/
Наименование конструктивных элементов и инженерного оборудования
Описание конструктивных элементов и инженерного оборудования (материал, конструкция, отделка и прочие)
Центральный район, ул. Карповича. Собственник квартиры - пенсионер
Роев С. Н. В квартире проживают Роев С.С. и его супруга Роева К. С.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
Для расчёта рыночной стоимости однокомнатной квартиры выберем из газеты «Моя реклама» объекты аналоги и, используя поправки на отдельные факторы, рассчитаем цену. Учитывая, что для более точного расчёта необходимо брать не менее 3-х пар, возьмём за основу 5 вариантов.
Определяем рыночную стоимость объектов аналогов в у.е. по курсу нац. банка Республики Беларусь в долларах США, используя фактор отличия наружных стен жилых домов.
Аналогично данному примеру рассчитаем поправки на цену и по другим факторам. При подборе вариантов аналогов квартир для расчёта в данных объектах должны присутствовать факторы, поправки к которым уже проводились. Например, если мы посчитали поправку на материал стен, то при расчёте на следующую поправку, берутся квартиры с одинаковыми наружными стенами, в противном случае в определяемой поправке будет находиться и предыдущая. Не редко из-за отсутствия возможности выделить каждую поправку отдельно, берутся объекты с несколькими факторами отличия, и поправки определяются в совокупности.
Как видно из таблицы поправки на отличия квартир-аналогов по различным факторам будут составлять:
- на материал стен: П=49900-46040=3860 у.е.; с применением показателя «моды» - 4000 у.е.
- на этажность: П=43500-40900=2600 у.е.; с применением показателя «моды» - 3000 у.е.
- на совмещенность санузла с ванной комнатой: П=40960-38900=2060 у.е.; с применением показателя «моды» - 2000 у.е.
Вычислив необходимые поправки, берём медиану стоимости объекта аналога из любых пар анализа и слаживаем (вычитаем) полученные данные. Для расчёта возьмём медиану стоимости квартиры в панельном доме и приведём её к рыночной стоимости заданной квартиры и использованием средних величин:
Vобоц=46500 + 3860 2600 2060 = 45700 у.е.
Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.
При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:
МVобоц = 46500 + 4000 3000 2000 = 45500 у.е.
Т.к. при определении поправки на материал стен была учтена поправка на совмещенность санузла с ванной комнатой (т.е. при подборе объектов-аналогов, учитывающих материал стен, были взяты квартиры с раздельным санузлом и ванной комнатой). По этому при подсчете стоимости квартиры после перепланировки 3-я поправка вводится не будет.
Vобоц=46500 + 3860 2600 = 47760 у.е.
Окончательная стоимость с учетом погрешности:
МVобоц = 46500 + 4000 3000 = 47500 у.е.
2.1.2 Сравнительный анализ помещений до и после перепланировки
П ерепланировка позволила лишь разделить совмещенный санузел на два самостоятельных помещения, однако и это создало дополнительное удобство для членов семьи. Никакой другой вид перепланировки не может быть совершен, ввиду недостатка жилой площади.
Рыночная стоимость квартиры после перепланировки увеличилась.
Новобелицкий район, ул. Склезнёва. Собственники квартиры - граждане РБ Анин П. С. и Анина К. С. В квартире проживают гражданин Анин П. С. и 45-летний гражданин Васин С. К.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
Для расчёта рыночной стоимости трехкомнатной квартиры выберем из газеты «Моя реклама» объекты аналоги и, используя поправки на отдельные факторы, рассчитаем цену. Учитывая, что для более точного расчёта необходимо брать не менее 3-х пар, возьмём за основу 5 вариантов.
Определяем рыночную стоимость объектов аналогов в у.е. по курсу нац. банка Республики Беларусь в долларах США, используя фактор отличия наружных стен жилых домов.
Аналогично данному примеру рассчитаем поправки на цену и по другим факторам.
Как видно из таблицы поправки на отличия квартир- аналогов по различным факторам будут составлять:
- на материал стен: П=73500-66000=7500 у.е.; с применением показателя «моды» - 8000 у.е.
- на этажность: П=57200-53960=3240 у.е.; с применением показателя «моды» - 4000 у.е.
- на совмещенность санузла с ванной комнатой: П=65300-63000=2300 у.е.; с применением показателя «моды» - 2500 у.е.
- на изолированность комнат: П=57380-53900=3480у.е.; с применением показателя «моды» - 3000 у.е.
Вычислив необходимые поправки, берём медиану стоимости объекта аналога из любых пар анализа и складываем (вычитаем) полученные данные. Для расчёта возьмём медиану стоимости квартиры в кирпичном доме и приведём её к рыночной стоимости заданной квартиры с использованием средних величин:
Vобоц= 75000 7500 3240 2300 3480 = 58480 у.е.
Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.
При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:
МVобоц = 75000 8000 4000 2500 3000 = 57500 у.е.
Т.к. при определении поправки на материал стен была учтена поправка на совмещенность санузла с ванной комнатой, а также поправка на изолированность комнат (т.е. при подборе объектов-аналогов, учитывающих материал стен, были взяты квартиры с раздельным санузлом и изолированными комнатами). По этому при подсчете стоимости квартиры после перепланировки эти поправки вводится не будут.
Для расчёта возьмём медиану стоимости квартиры в кирпичном доме и проведём её к рыночной стоимости перепланированной квартиры с использованием средних величин:
Vобоц= 75000 7500 3240 = 64260 у.е.
Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.
При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:
МVобоц = 75000 8000 4000 = 63000 у.е.
2. 2 .2 Сравнительный анализ помещений до и после перепланировки
- перепланировка позволила разделить совмещенный санузел на два самостоятельных помещения, что создало дополнительное удобство для членов семьи;
- перенос дверей и увеличение коридора позволили избавиться от смежных комнат и получить три изолированных жилых комнаты, что привело к улучшению комфортности;
- благодаря увеличению коридора появилась кладовая;
- хоть площадь самой большой комнаты и уменьшилась, однако это существенно не отразилось на функциональности или комфортабельности помещения, т.к. изменения не были столь масштабными.
Перепланировка позволила увеличить рыночную стоимость квартиры.
Железнодорожный район, ул. Малайчука. Собственник квартиры - 45-летняя Сазонова К. С. В квартире зарегистрированы Сазонова К. С. и её 19-летняя дочь с мужем.
квартира перепланировка нотариальный стоимость
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
Для расчёта рыночной стоимости четырехкомнатной квартиры выберем из газеты «Моя реклама» объекты аналоги и, используя поправки на отдельные факторы, рассчитаем цену. Учитывая, что для более точного расчёта необходимо брать не менее 3-х пар, возьмём за основу 5 вариантов.
Определяем рыночную стоимость объектов аналогов в у.е. по курсу нац. банка Республики Беларусь в долларах США, используя фактор отличия наружных стен жилых домов.
Аналогично данному примеру рассчитаем поправки на цену и по другим факторам.
Как видно из таблицы поправки на отличия квартир -аналогов по различным факторам будут составлять:
- на материал стен: П=50000-43600=6400 у.е.; с применением показателя «моды» - 7000 у.е.
- на этажность: П=57200-53960=3240 у.е.; с применением показателя «моды» - 4000 у.е.
Вычислив необходимые поправки, берём медиану стоимости объекта аналога из любых пар анализа и складываем (вычитаем) полученные данные. Для расчёта возьмём медиану стоимости квартиры в панельном доме и приведём её к рыночной стоимости заданной квартиры с использованием средних величин:
Vобоц= 45000 + 6400 3240 = 48160 у.е.
Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.
При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:
МVобоц = 45000 + 7000 4000 = 48000 у.е.
При расчете стоимости после перепланировки кроме поправок на материал стен и этажность, также будет учитываться поправка на площадь кухни.
Для расчёта возьмём медиану стоимости квартиры в панельном доме и приведём её к рыночной стоимости перепланированной квартиры с использование средних величин.:
Vобоц= 45000 + 6400 3240 +5080 = 53240 у.е.
Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.
При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:
МVобоц = 45000 + 7000 4000 + 5500 = 53500 у.е.
2. 3 . 2 Сравнительный анализ помещений до и после перепланировки
- перемещение перегородок и дверей позволило увеличить площадь кухни, что создает дополнительное удобство при нахождении в ней;
- перемещение перегородок позволило увеличить ванную комнату;
- также незначительно удалось увеличить сан. узел;
- незначительно уменьшилась площадь коридора;
- в результате перемещения и удаления перегородок исчезла кладовая;
Стоимость квартиры после перепланировки значительно увеличилась.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
Для расчёта рыночной стоимости гаража выберем из газеты «Моя реклама» объекты аналоги и, используя поправки на отдельные факторы, рассчитаем цену. Учитывая, что для более точного расчёта необходимо брать не менее 3-х пар, возьмём за основу 5 вариантов.
Определяем рыночную стоимость объектов аналогов в у.е. по курсу нац. банка Республики Беларусь в долларах США, используя фактор отличия наружных стен гаражей.
Аналогично данному примеру рассчитаем поправки на цену и по другим факторам.
Как видно из таблицы поправки на отличия гаражей - аналогов по различным факторам будут составлять:
- на материал стен: П=8220-3740=4480 у.е.; с применением показателя «моды» - 4500 у.е.
- на наличие насаждений: П=7020-6500=520 у.е.; с применением показателя «моды» - 1200 у.е.
- на наличие построек: П=7980-6440=1540 у.е.; с применением показателя «моды» - 1500 у.е.
Вычислив необходимые поправки, берём медиану стоимости объекта аналога из любых пар анализа и складываем (вычитаем) полученные данные. Для расчёта возьмём медиану стоимости части дома с кирпичными стенами и приведём её к рыночной стоимости заданной квартиры с использованием средних величин:
Vобоц= 8800 5480 + 520 + 1540 = 5380 у.е.
Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.
При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:
МVобоц = 8800 5500 + 500 + 1500 = 5300 у.е.
При расчете стоимости после перепланировки кроме поправок на материал стен и наличие насаждений и построек, также будет учитываться поправка на отсутствие смежных комнат.
Для расчёта возьмём медиану стоимости части дома с кирпичными стенами и приведём её к рыночной стоимости заданной квартиры с использованием средних величин:
Vобоц= 8800 5480 +520 + 1540 +3480= 8860 у.е.
Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.
При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:
МVобоц = 8800 5500 +500 + 1500 +3000= 8300 у.е.
2. 4 .2 Сравнительный анализ помещений до и после перепланировки
Благодаря перепланировке вместо шести смежных комнат малой площади появилось три изолированных комнаты, что значительно повышает комфортабельность дома, однако незначительно уменьшилась площадь кухни. Перепланировка привела к увеличению рыночной стоимости объекта.
3.1 Документы для нотариального удостоверения дарения однокомнатной квартиры отцом 43 -летнему сыну
Собственник квартиры - пенсионер Роев С. Н. В квартире проживают Роев С.С. и его супруга Роева К. С
2. Регистрационное удостоверение или свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт квартиры, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи).
3. Документ, подтверждающий наличие родства между дарителем и одаряемым (свидетельство о рождении сына).
4. Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) на изолированное помещение из Единого государственного регистра на недвижимость, прав на него и сделок с ним с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запрещений.
5. Согласие всех совершеннолетних, постоянно проживающий в доме на момент совершения сделки членов семьи собственника.
6. Копия лицевого счета или справка о месте жительства и составе семьи.
7. Паспорт собственника объекта при личном подписании договора.
8. Паспорт одаряемого объекта (только гражданина РБ) при личном подписании договора.
Документы для сделки представлены в приложении 1.
3. 2 Документы для нотариального удостоверения продажи тре хкомнатной квартиры
Собственники квартиры - граждане РБ Анин П. С. и Анина К. С. В квартире проживают гражданин Анин П. С. и 45-летний гражданин Васин С. К.
2. Регистрационное удостоверение или свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт квартиры, правоустанавливающий документ (свидетельство о вступлении в наследство).
3. Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) на изолированное помещение из Единого государственного регистра на недвижимость, прав на него и сделок с ним с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запрещений.
5. Паспорта собственников объекта при личном подписании договора.
6. Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление об отсутствии супруга (с приложением документов подтверждающий этот факт).
7. Паспорт покупателя квартиры при личном подписании договора или нотариально удостоверенная доверенность и паспорт представителя. Покупатель может быть как гражданин РБ, так и иностранные граждане, постоянно проживающие на территории РБ и имеющие законный источник существования.
8. Для продавца - справка налогового органа по месту нахождения квартиры - об отсутствии задолженности перед бюджетом об уплате подоходного налога, налога на недвижимость и земельного налога.
9. Для покупателя, не являющемся гражданином РБ, но имеющем вид нажительство в РБ - справка о наличии источников законного существования на территории РБ (для работающих - справка с места работы; для пенсионеров - справка органов соцобеспечения о получении пенсии на территории РБ; для предпринимателей - справка налогового органа о том, осуществляется хозяйственная деятельность на территории РБ).
Все документы по данной сделки подобны документам из предыдущей сделки (см. приложение 1), за исключением, справки об отсутствии задолженности перед бюджетом об уплате подоходного налога, налога на недвижимость и земельного налога, акта приема-передачи. а также правоустанавливающего документа (свидетельство о вступлении в наследство). Эти документы представлены в приложении 2.
3.3 Документы для нотариального удостоверения обмена двухкомнатной квартиры на две квартиры с доплатой
Собственник квартиры - 45-летняя Сазонова К. С. В квартире зарегистрированы Сазонова К. С. и её 19-летняя дочь с мужем.
2. Регистрационное удостоверение или свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт квартиры, правоустанавливающий документ (договор мены).
3. Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) на изолированное помещение из Единого государственного регистра на недвижимость, прав на него и сделок с ним с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запрещений.
5. Паспорта собственников объекта при личном подписании договора.
6. Нотариально удостоверенное согласие супруга или заявление об отсутствии супруга (с приложением документов подтверждающий этот факт).
Документы по данной сделки подобны документам из предыдущей сделки (см. приложение 1), за исключением договора мены, представленого в приложении 3.
В данной курсовой работе мы ознакомились и произвели оценку недвижимости. Цены были установлены в соответствии с рынком продажи недвижимости. Составлен перечень документов для совершения сделок продажи, дарения и обмена недвижимости. Осуществлено оформление документов.
Сделки, связанные с недвижимостью имеют свои особенности:
1. Обязательна письменная форма заключения сделки;
2. Сделки совершаются через нотариуса;
3. Учитываются интересы всех лиц, имеющих права на предмет сделки;
4. Обязательна государственная регистрация сделки и прав собственности на недвижимость.
Также была решена задача о вступлении в наследство.
1. Гражданский кодекс Республики Беларусь
2. Жилищный кодекс Республики Беларусь
3. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-3 «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
4. Закон Республики Беларусь от 18 июля 2004 г. № 305-3 «О нотариальной деятельности».
5. Кодекс Республики Беларусь о земле
6. Кодекс Республики Беларусь «О браке и семье»
7. Указ Президента Республики Беларусь от 9 января 2006г. №15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь»
8. С.Н. Максимов «Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости»
9. В. И. Чирков, Л. И. Пахомова «Влияние планировки помещений жилищного фонда на рынок недвижимости»
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
РУП "Гомельское агентство по государственной регистрации и
СВИДЕТЕЛЬСТВО (УДОСТОВЕРЕНИЕ) № 350/670-1159
По заявлению № 44745/11:670 от 03 марта 2005 года
в отношении изолированного помещения с инвентарным номером 350/D-141214, расположенного по адресу: Гомельская обл., г. Гомель, ул. Карповича, д.21, кв.3, площадь - 38,5 кв.м., назначение - квартира
произведена государственная регистрация:
перехода права собственности на изолированное помещение (форма собственности - частная), правообладатель - гражданин Республики Беларусь Роев Сергей Николаевич.
Свидетельство составлено 3 февраля 2003 года
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
Выписка № 375:860/11 из регистрационной книги о правах,
ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение
Гомельский городской филиал РУП «Гомельское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
Сведения об изолированном помещении
Адрес: Гомельская обл., г. Гомель, ул. Карповича, д.21, кв.3
Дата государственной регистрации создания: 15.05.1988
Дата государственной регистрации последнего изменения: 29.01.2003
Идентификационные сведения о правообладателе: Роев Сергей Николаевич, дата рождения 14.12.1950, идентификационный номер 4220675Н052РВ0, гражданство - Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Гомель, ул. Карповича, д.21, кв.3.
Дата государственной регистрации: 03.03.2005 12:34:00
Основание государственной регистрации: Договор купли-продажи (Государственная нотариальная контора Центрального района г. Гомеля) от 26.12.2004 №12-520
Дата проведения последней технической инвентаризации (проверки характеристик) недвижимого имущества 04.12.2011г.
Регистратор __________________ ____ Прохоренко В. Н._______
Выдана гражданину(ке) ____ Роев С. Н. __
(фамилия, имя, отчество, обратившегося за справкой)
в том, что он (она) действительно проживает (зарегистрирован(а))
по месту жительства по адресу: ул. Карповича д. 21 кв. 3
Зарегистрирован (а) по месту жительства или месту пребывания с
Занимаемая площадь общая __ 38,5 кв. метров,
Жилое помещение является приватизированное __
В жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства
Вид родства по отношению к лицу, обратившемуся за выдачей справки, либо указание на отсутствие родственных отношений
Нанимателем (собственником) квартиры является Роев С.Н.
Справка действительна в течение шести месяцев с даты ее выдачи.
структурного подразделения начальник Т. Н. Титов
г. Гомель, ул. Карповича, д.21 кв. 3
Я, Роева Ксения Степановна, даю согласие на дарение квартиры моего мужа Роева С. Н., приобретенной на условиях договора купли-продажи, расположенной по адресу г. Гомеле, ул. Карповича, д.21, кв.3.
Восьмое декабря две тысячи пятого года
Подпись________________________________________
Собственник (наниматель, член организации граждан-застройщиков) Роев Сергей Николаевич
Адрес: ул. Карповича дом 21 корпус - квартира _3_
Статус квартиры приватизированная _
Основание заселения: ___договор купли-продажи от 02.03.2005 _
(номер и дата выдачи ордера, договора найма, договора купли-продажи,
договора мены, договора дарения, свидетельства о праве на наследство, регистрационного удостоверения и т.д.)
Площадь: общая/жилая 38,5/20,6 квадратных метров
Количество жильцов_____2_____человек
Лицевой счет составил ____ В. И. Пахомов __
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ВСУПЛЕНИИ В НАСЛЕДСТВО
Город Гомель. Девятое июля две тысячи одиннадцатого года.
Я, Свистунов Федор Ильич, заведующий государственной нотариальной конторой Новобелицкого районо г. Гомеля, удостоверяю, что на основании завещания, удостоверенного государственной нотариальной конторой Новобелицкого района г. Гомеля 14 декабря 2000 года, зарегистрированного в реестре под № Д-2-3456, наследниками указанного в завещании имущества гр. Анина Сергея Алексеевича, умершего 5 августа 2014 года, являются на 1/2 (одна вторая) долю его сын - Анин Петр Сергеевич, проживающий в г. Гомеле ул. Советская д.34, кв. 13, и на 1/2 (одна вторая) долю его дочь - Анина Кристина Сергеевна, проживающая в г. Гомель пр. Победы д.4, кв.3.
Наследованное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры номер 14 (четырнадцать), с тремя жилыми комнатами, жилой площадью 44,5 кв.м, общей площадью 57,5 кв.м, расположенной в доме 5 (пять) по улице Склезнева в городе Гомеле.
Принадлежность указанного имущества наследодателю подтверждается решением суда Новобелицкого района города Гомеля от 12 сентября 2005 года.
Свидетельство о праве на наследство по завещанию подлежит регистрации в Гомельском городском филиале РУП «Гомельское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
Зарегистрировано в реестре за № 4-1-1089.
Взыскание государственной пошлины - освобождено
п.7 ст. 4 Закона Республики Беларусь «О государственной пошлине»
Наследственное дело №145 за 2014 год.
Заведующий госнотконторой Свистунов Ф. И.
Настоящая справка выдана_____ Анин Петр Сергеевич ______ ___ ___
(фамилия, имя, отчество физические лица)
(полное наименование юридического лица)
адрес места жительства, места нахождения: Гомель, ул. Склезнева 34, кв. 13 __ __ ___
(вид отчуждаемого объекта недвижимого имущества и место его нахождения)
им(ею) уплачены походный налог с физических лиц, земельный налог и налог на недвижимость.
Вид сделки об отчуждении__ продажа __ __ ___
Действительна__ 12.07.2014 __ __ ___
(указывается срок действия справки)
по Советскому району г.Гомеля __ Ломоносов К.В. __
Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь
проживающий(ая) по адресу Гомель, ул. Склезнева д. 34, кв.13
паспорт серии HB2296867 № 4141294Н046РВ4,
именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", и
проживающий(ая) по адресу Гомель, ул. Мазурова д. 1, кв.15
паспорт серии HB2886867 № 4001294Н123РВ4,
именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", составили настоящий акт о нижеследующем:
Продавец передал, а Покупатель принял квартиру, расположенную по адресу: ул. Склезнева д. 34, кв.1354 ,
в соответствии с договором купли-продажи, заключенным в простой письменной форме « 14 » 04 2014 г., зарегистрированным
« 14 » 04 2014 г., запись регистрации № 345-1 .
Продавец передал, а Покупатель принял указанную квартиру надлежащего качества, ключи от квартиры, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам и абонентской плате за телефон.
Обязательность нотариального удостоверения сделок с земельными участками. Особенности действия и значение нотариального акта удостоверения земельных правоотношений. Содержание последствий нотариального удостоверения сделок с земельными участками. реферат [27,3 K], добавлен 29.12.2016
Правовое регулирование нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Понятие сделки в гражданском законодательстве, их виды и порядок удостоверения. Особенности проверки законности нотариально удостоверенных договоров в сфере недвижимости. реферат [25,3 K], добавлен 29.12.2016
Понятие и правовой режим недвижимости. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Риски при совершении сделок с недвижимым имуществом и способы защиты от них. Условия действительности и недействительность совершения сделок с недвижимостью. курсовая работа [64,9 K], добавлен 11.03.2014
Виды сделок, удостоверяемых в нотариальном порядке. Особенности нотариального удостоверения договоров. Нотариальное оформление наследственных прав. Нотариальное свидетельствование документов. Нотариальные действие по удостоверению бесспорных фактов. дипломная работа [125,8 K], добавлен 17.03.2011
Продажа недвижимости по российскому дореволюционному гражданскому праву. Общие положения об обороте недвижимости по современному законодательству. Форма сделок с недвижимостью. Государственная регистрация перехода прав при купле-продаже недвижимости. курсовая работа [54,6 K], добавлен 29.10.2011
Понятие и признаки недвижимости как объекта сделок. Особенности совершения сделок с недвижимым имуществом, их виды и формы. Порядок и последствия расторжения и признания недействительными сделок с недвижимостью, механизм их государственной регистрации. курсовая работа [49,3 K], добавлен 08.04.2011
Виды и классификация сделок с недвижимым имуществом. Понятие и правовая природа государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество. Защита прав добросовестного приобретателя в современном российском гражданском праве. дипломная работа [109,8 K], добавлен 24.07.2010
Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д. PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах. Рекомендуем скачать работу .

© 2000 — 2021



Выполнение перепланировки объектов недвижимости, подбор документов для нотариального удостоверения сделок с имуществом курсовая работа. Государство и право.
Реферат по теме Миграция в современном мире
Сочинение Про Воспитание Егэ
Правила Написания Сочинения 3 Класс
Курсовая Работа На Тему Особенности Развития Внимания У Старших Дошкольников С Общим Недоразвитием Речи
Социальная Политика Организации Курсовая Работа
Реферат: Концепции физики. Скачать бесплатно и без регистрации
Сочинение На Тему История Любви Маши Троекуровой
Описание Кабинета Физики В Школе Сочинение
Blogging Is Essential For Teenagers Эссе
Контрольная работа по теме Элементы таврового профиля
Курсовая работа по теме Правовые основы трудового договора
Кыштымский Учебно Курсовой Комбинат Сайт
Написать Реферат На Тему Электробезопасность На Производстве
Курсовая работа: Методичне забезпечення вивчення теми "Метали" в 9 класі
Реферат: Образовательные возможности сети Интернет
Сочинение Про Родину Россия
Типы Собеседников Реферат
Дипломная работа: Микроэмульсионный метод получения оксида цинка
Курсовая работа по теме Влияние научно-технического прогресса на развитие мировой экономики
Принципы И Взгляды На Жизнь Чацкого Сочинение
Анализ труда и рабочего времени персонала, занятого на предприятии - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа
Аудиторское заключение – итоговый документ аудиторской проверки - Бухгалтерский учет и аудит реферат
Технология разработки Ярегского нефтяного месторождения нефти - Геология, гидрология и геодезия дипломная работа