Выгодно ли вкладывать деньги в подземный паркинг
Выгодно ли вкладывать деньги в подземный паркинг🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Машиноместо имеет смысл покупать для сдачи?
Как вложить деньги в недвижимость, если сбережений не хватает на покупку квартиры? Некоторые приобретают машино-место в паркинге при жилом комплексе. Сколько это стоит и есть ли в таких действиях инвестиционная целесообразность? Во многих новостройках машино-места в паркингах продаются вместе с квартирами и даже включаются в их стоимость. Но чаще место для автомобиля можно купить и без квартиры. В конце прошлого года, во время покупательского ажиотажа, вызванного резкими валютными колебаниями, такая недвижимость также пользовалась повышенным спросом. Генеральный директор «Главмосстрой-недвижимость» Павел Лепиш также отмечает довольно активный спрос на машино-места в декабре. Если вам нужно парковочное место для своего автомобиля, то покупка такой недвижимости, несомненно, оправданна. А вот интересны ли машино-места в качестве вложения средств? Однако с паркингами дело обстоит иначе. Поэтому они редко рассматриваются как инвестиционная история: срок их окупаемости довольно велик и несравним со сроком окупаемости квартир», — рассеивает иллюзии Алексей Оленев, заместитель директора департамента новостроек Est-a-Tet. Правда, Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп», уточняет, что вышесказанное относится только к парковочным местам эконом- и комфортсегментов, а в бизнес- и элитном классе несколько другая ситуация: «Здесь подземный паркинг более востребован. У покупателей есть возможность и желание платить за очевидные преимущества такой парковки. Тем не менее, если дом только начинают строить, места для автомобилей приобретают единичные покупатели. Поэтому девелоперы часто предлагают клиентам хорошие скидки на паркинг. В итоге рост стоимости площадки для авто в бизнес- и элитном классе гораздо существеннее в сравнении с массовым сегментом». Однако здесь есть свои сложности. Во-первых, вряд ли машино-место продадут без квартиры, то есть просто человеку с улицы. А во-вторых, в элитных комплексах нередко ограниченно количество машино-мест на квартиру, особенно если это камерный проект. То есть нельзя будет приобрести, например, пять боксов и оставить без них соседей. Насчет ликвидности машино-места мнения экспертов разделились. Павел Лепиш, например, считает такую недвижимость достаточно ликвидной. Во-вторых, постоянное расширение зоны платных парковок делает собственный бокс в гаражном комплексе выгодным решением вопроса. Этот фактор вкупе с дефицитом парковок в Московском регионе положительно влияет и на инвестиционную привлекательность таких активов. Поэтому для большей части машино-мест вполне закономерно ожидание доходности выше инфляции». В Москве минимальная цена на места для автомобилей в таких районах, как Очаково, Митино, Марьино, начинается от тыс. Например, в гаражном комплексе на Большой Очаковской улице представлены машино-места по цене — тыс. Стоимость места на подземной парковке в жилом комплексе на юго-западе или северо-западе столицы — 1,7—3 млн руб. В этом сегменте можно отметить заселенный ЖК «Мичуринский», где есть предложения по подземному паркингу за 2,5—2,8 млн руб. Самые дорогие места расположены в центре города, и цена на них может доходить до тыс. Алексей Оленев приводит примеры московских проектов: в МФК комфорт-класса «Водный», в подземном многоуровневом паркинге, представлены машино-места по цене — тыс. В Подмосковье ситуация иная, отмечает П. Лепиш, здесь все зависит от заселенности района, его безопасности и наличия мест. Например, в Павшинской Пойме есть факты продажи машино-мест за 1,5 млн руб. В то же время в Балашихе можно встретить предложения от тыс. В городах «ближнего круга», таких как Мытищи, Подольск или Реутов, основное предложение — в пределах — тыс. Но бывают и предложения, выходящие за эти рамки в ту или другую сторону. Например, в ЖК «Подольские просторы» стоимость машино-места выше средней по городу — она составляет от тыс. А в мытищинском гаражном комплексе на улице Колпакова — от тыс. Дальше от Москвы в область спрос совсем низкий — например, в Пушкине или Лобне, где застройщики вынуждены существенно снижать цены. Сдача квартиры в аренду — привычный способ получать доход от недвижимости. Но можно ли также поступить и с машино-местом? В принципе, да. Только нужно учитывать, что этот сегмент не особенно развит, и ставки на нем четко не определены. В среднем, по мнению М. Литинецкой, в эконом- и комфортклассе арендная ставка составляет 3—5 тыс. Алексей Оленев отмечает, что за открытый паркинг удастся выручить не более 5 тыс. Вне ЦАО наиболее высокие расценки отмечаются обычно в жилых комплексах «с именем» — например, «Алые паруса», «Триумф-палас», «Шуваловский». В то же время в таких районах, как Коньково и Беляево, много предложений по 8—10 тыс. В Подмосковье, даже в самом ближнем, стоимость аренды редко превышает 20—25 тыс. Нижняя граница цен примерно на московском уровне — 2 тыс. Очевидно, что инвестировать в машино-места внаем нецелесообразно — это нельзя назвать выгодным предприятием. Подпишитесь на еженедельную новостную рассылку и получайте самые важные новости недвижимости за прошедшую неделю от экспертов рынка. Пожалуйста, указывайте актуальную информацию о себе и корректные контактные данные! В противном случае ваша заявка может быть отклонена. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Машино-место: приносит доход, но не тот 16 Апреля в Ирина Богатырева. В большинстве случаев машино-места реализуются по цене, приближенной к максимальной. Поэтому они редко рассматриваются как инвестиционная история: срок их окупаемости довольно велик и несравним со сроком окупаемости квартир. За тыс. Прикрепить изображение Выберите или перетащите изображение сюда. Прикрепить видео. Войти как пользователь. Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:. Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт. Введите логин и пароль:. Восстановление доступа Вам будут направлены инструкции по восстановлению доступа к аккаунту. Стать автором портала Пожалуйста, указывайте актуальную информацию о себе и корректные контактные данные! Я согласен с условиями обработки персональных данных. Раз в неделю мы отправляем дайджест с самыми популярными статьями.
Покупка и продажа машиноместа в подземном паркинге жилого дома
Ставка дисконта в инвестиционном анализе это
Хочу вложить деньги в подземный паркинг. Стоит ли?
Зарабатывать деньги в интернете на просмотре
Сколько криптовалюты можно заработать на одном компьютере