Выбираем гнездышко в Таиланде
Привет, Путешественники)
Если вы любите Таиланд также сильно, как и мы, вы наверняка задавались вопросом, какую часть бюджета необходимо выделить на проживание. Тай считается достаточно бюджетным курортом в плане стоимости жилья, но некоторые нюансы знать необходимо. Если вы не хотите почувствовать себя обманутым и планируете потратить на проживание ровно столько, сколько тратят те, кто «в теме», эта статья даст вам больше ясности на этот счет.
Итак, из чего же формируется стоимость на жилье? Сюда можно отнести:
· Площадь помещения
· Состояние жилья
· Удаленность от основных пляжей
· Лояльность собственников
· Ваши дипломатические навыки J
· Сезонность
Никто не исключает того, что ваш друг или знакомый снимет какое-нибудь кондо в полтора раза дешевле, чем вы только потому, что ему попался более лояльный собственник. Но общие тенденции на ценообразование проследить можно.
Каждому по потребностям, с каждого по возможностям
В данном материале не рассматривается вариант с покупкой «олл-инклюзив» путевки на 7-10 дней, только самостоятельные путешествия, только хардкор и свобода! Существуют принципиальные различия между поиском жилья до приезда в страну, и поиском на месте, каждый из которых имеет как свои преимущества, так и подводные камни.
Билеты куплены, сумки собраны, а главный вопрос так и не решен! Мы поможем его решить, и первое, что вам нужно усвоить как «отче наш», это вот что:
Ищем жилье сами!
Предположим, что речь идет о предварительном поиске до вылета на курорт. Самые простые способы вроде помощи друзей-зимовщиков мы рассматривать не будем, речь идет о самостоятельном и эффективном поиске. На какие площадки и сайты можно опираться?
Здесь собран список наиболее проверенных платформ, которые помогли тысячам людей найти жилье, и которые мы готовы порекомендовать лично каждому, кто хочет вступить в ряды сыщиков и охотников за выгодным метражом.
Не страшно, если у вас проблемы с языком (даже если речь идет об английском). Огромное количество объявлений предоставляют на русском языке. Нас здесь много, и мы все поможем друг другу J
Теперь рассмотрим второй вариант – поиск жилья на месте.
Первое правило – не стоит вестись на вывески «Сдам в аренду». Самое вкусное и удобное жилье ждет вас там, где вы не подозреваете. Поэтому мы рекомендуем забронировать номер в недорогом отеле или гестхаусе на 1-2 дня (это обойдется вам примерно в 300-700 батт в сутки на человека в зависимости от места), и за это время сделать обход территории. Но в пик сезона такой метод не дает таких результатов, как хотелось бы. Причина проста – все занято, отдыхать хотят все J
Торговаться никто не запрещает,и данный метод повышает ваши шансы на съем жилья на 20-30% дешевле того, что запрашивал собственник, тем более если речь идет о долгосрочном проживании.
Никто не исключает фактора случайности, когда вам удастся найти жилье у местных в полтора-два раза дешевле, чем вы ожидали. Но это скорее везение, чем статистика, и возлагать большие надежды на сэкономленный бюджет в таком случае мы бы не посоветовали.
Полагаемся на себя
И запомните важный момент – старайтесь избегать посредников! Тысячи риэлторов наживаются на юридической неграмотности отдыхающих, предоставляя вам документы с якобы 100% предоплатой за жилье. Запомните, тайцы никогда не возьмут с вас такой размер предоплаты, максимум 30-40%. Единственное исключение – виллы, где 100% залог является обычной практикой.
Конечная стоимость на аренду выстраивается исходя из формата жилья. Большей популярностью пользуются нижеперечисленные виды:
От самого простого к самому вкусному
Стоимость кондо варьируется в пределах 12 000 – 18 000 батт. О социальной изоляции речи здесь, конечно, не идет, но любому нашему «земляку» будет комфортно, потому что из себя он представляет большой многоквартирный дом с общей территорией. Идеально подойдет тем, кому не чужда суета.
Тем, кто хочет чуть больше обособленности, мы рекомендуем рассмотреть вариант с арендой дома. Здесь ценник может доходить и до 30 000 – 40 000 батт в месяц, но и условия соответственно другие. Идеальный вариант для большой компании друзей, чтобы разобрать по комнате и не знать проблем с соседями.
А теперь самое интересное и элитное. Стоимость аренды виллы может доходить до 3000 – 8000 долларов, но есть хорошая новость. Если вилла рассчитана на 10-12 человек (а это бывает очень часто), при перерасчете на каждого выходит вполне себе подъемная сумма, где каждый остается в выигрыше, если речь идет о съеме жилья с друзьями.
Мы берем средний ценник в сезон, и если вы ищете уютное гнездышко с марте-мая, можете смело делить эти цифры на два.
Запомните главное, если искать жилье в несезон, у вас будет очень много вариантов. Главное это проявить чуть больше терпения и анализов, и не брать первое попавшееся жилье у самых зажиточных тайцев, которые загибают вам ценник в два раза. Но ближе к новому года поиск жилья может превратиться в головную боль, а местами даже катастрофу, если вы выбрали вариант с поиском жилья на месте. И в этом случае мы советуем все-таки отказаться от него и выбрать «План А».
Удачи в поисках!
Всем тепла!)