Введение государственного кадастра недвижимости. Курсовая работа (т). Основы права.
💣 👉🏻👉🏻👉🏻 ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОСТУПНА ЗДЕСЬ ЖМИТЕ 👈🏻👈🏻👈🏻
Вы можете узнать стоимость помощи в написании студенческой работы.
Помощь в написании работы, которую точно примут!
Похожие работы на - Введение государственного кадастра недвижимости
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Нужна качественная работа без плагиата?
Не нашел материал для своей работы?
Поможем написать качественную работу Без плагиата!
Министерство
сельского хозяйства Российской Федерации
Департамент
научно-технологической политики и образования
Федеральное
государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального
образования
"Волгоградский
государственный аграрный университет"
Кафедра
кадастра недвижимости и геодезии
"Кадастр
недвижимости и мониторинг земель"
Тема:
Введение государственного кадастра недвижимости
Рыночный оборот недвижимости меняет концепцию
управления территориальными имущественными комплексами и повышает роль
имущественных кадастров. Для систем управления необходим многоцелевой кадастр.
Однако отсутствие соответствующей теории на фоне недостаточного внимания к
выводам землеустроительной науки со стороны законодателей породило множество
ошибок при решении задач подобного класса. В частности, в настоящее время
ведется полтора десятка имущественных кадастров, что уже говорит об отсутствии
единого подхода к созданию кадастровых систем. Наиболее четко выстроен
государственный земельный кадастр (ГЗК) и его развитие - государственный
кадастр недвижимости (ГКН).
Однако и они решают только фискально-правовые
задачи и до сих пор менялись с периодичностью в 8 лет, что свидетельствует об
отсутствии отечественного опыта ведения кадастров и необходимости доработки их
научной базы. Кроме того, в существующей системе кадастров утрачены многие
достижения предыдущих кадастров. В чьих интересах должен вестись многоцелевой
кадастр, каковы его цели, облик и описываемые объекты - в настоящее время
являются малоисследованными вопросами. Нужны заблаговременные решения,
касающиеся информационной основы и технологии создания и ведения кадастра на
базе современных научных достижений для поэтапного перехода к принципиально
новым кадастровым системам, учитывая время для подготовки участников к такому
переходу.
Земельный участок является базой недвижимого
имущества и от того, как происходит его мониторинг, то есть наблюдение за
состоянием земель зависит благосостояние всего государства и человечества в
целом. В настоящее время очень много внимания стало удалятся именно мониторингу
земель, разрабатываются различные нормы и правила, издаются законы. Поэтому
данная тема является весьма актуальной на сегодняшний день.
Таким образом, основная цель настоящей работы -
описание правовой основы текущего кадастрового законодательства, систематизация
материалов, а также рассмотрение и анализ основ мониторинга земель в разрезе
действующего законодательства.
Для того, чтобы достигнуть цель настоящей работы
были сформулированы задачи исследования:
рассмотреть основы современного государственного
кадастра недвижимости;
рассмотреть понятие, принципы и основы
проведения мониторинга земель;
проанализировать действующее законодательство по
мониторингу земель.
Объектом исследования является Государственный
кадастр недвижимости.
В настоящий момент времени устройствокак
государственного кадастра недвижимости, так и мониторинга земель далеко от
идеала: слишком много неточностей, раздробленность и отсутствие некой общей
структуры, что делает весь процесс затянутым и затратным как по времени, так и
по финансовым вложениям, и так далее. Тема, разрабатываемая в настоящей
контрольной работе, является интересной для меня, так как затрагивает довольно
важный аспект "существования" нашего государства и в настоящее время
претерпевает ряд изменений, которые напрямую коснутся практически каждого из
нас.
Основываясь на выше сказанном,
в контрольной работе было выделено две основных главы.
В первой главе рассматриваются
основы и принципы проведения государственного кадастра недвижимости.
Во второй главе рассматривается
мониторинг земель.
В заключении настоящей работы
приводятся основные выводы, которые вытекают из настоящей контрольной работы.
При написании использовалась научная литература
ведущих ученых-юристов, а также специализированные периодические источники.
1.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ
.1 Понятие государственного кадастра
недвижимости
Для того, чтобы четко понять что именно
представляет собой государственный кадастр недвижимости (далее ГКН) необходимо
определить что же представляет собой по действующему законодательству
"недвижимость" или "недвижимое имущество", так как именно
недвижимость составляет основу государственного кадастра. Согласно ст. 130 ГК
РФ[1, c. 126] к недвижимым
вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки,
участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение
которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания,
сооружения, объекты незавершенного строительства. Также к недвижимости
относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда
внутреннего плавания, космические объекты.
В настоящей контрольной работе ГКН
рассматривается только для тех объектов недвижимости, которые установлены ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости" от 27.07.2007 г., а именно:
земельные участки (согласно ст. 6 ЗК РФ под
земельным участком понимается часть поверхности земли (в том числе почвенный
слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке;
здания (понятие не закреплено на законодательном
уровне, однако согласно общероссийскому классификатору ОФ [3, c.
35] к зданиям (кроме жилых) относятся здания, представляющие собой
архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание
условий (защита от атмосферных воздействий и проч.) для труда,
социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных
ценностей);
сооружения (понятие не закреплено на
законодательном уровне, однако в указанном выше классификаторе основных фондов
(источник) под сооружением понимается инженерно-строительный объект,
назначением которого является создание условий, необходимых для процесса
производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с
изменением предмета труда, или для осуществления различных непроизводственных
функций);
помещения (в настоящий момент законодательно
закреплено понятие лишь жилого помещения в ч. 2 ст. 15 и ст. 16ЖК РФ- это
изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для
постоянного проживания граждан, то есть отвечает установленным санитарным и
техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства);
объекты незавершенного строительства (согласно
ст. 1ГрК РФ- это объект недвижимого имущества, строительство которого не
завершено);
подземные сооружения (понимаются сооружения
расположенные ниже уровня поверхности земли, в частности тоннели, трубопроводы,
хранилища.
Следовательно, рассмотрение кадастра не ведется
в отношении участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего
плавания, космических объектов, а также предприятий, как имущественных
комплексов.
Государственный учет данных объектов
недвижимости в связи с их особой значимостью для экономики государства
осуществляется в специальном порядке и в соответствии с иными
нормативно-правовыми актами.
Таким образом, дав определение понятию
недвижимость, и что входит в неё (в том числе со стороны государственного
кадастра) можно дать определение самому понятию ГКН.
Впервые определение ГКН дано в ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости". Ранее в ст. 1 ФЗ от 02.01.2000 г.
№ 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" [7, ст. 149] было дано
определение государственного земельного кадастра. Под ним понимался
систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате
проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о
местоположении, целевом назначении и правовом положении земель РФ и сведений о
территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно
связанных с этими земельными участками объектов.
Однако, в отличие от государственного земельного
кадастра в ГКН помимо сведений о земельных участках и прочно связанных с этими
земельными участками объектах вошли сведения об иных объектах недвижимости, а
также о прохождении Государственной границы РФ и иных границ.
Таким образом, согласно п. 2 ст. 1 ФЗ "О
ГКН" под государственным кадастром недвижимостистал пониматься
систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также
сведений:
о прохождении Государственной границы РФ;
о границах муниципальных образований;
о территориальных зонах и зонах с особыми
условиями использования территорий;
о иных предусмотренных действующим
законодательством сведений.
Следует отметить, что кадастр ведется только в
отношении учтенного недвижимого имущества, то есть в отношении того имущества,
сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости действиями
уполномоченного органа. Эти сведения подтверждают существование недвижимого
имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое
имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают
прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о
недвижимом имуществе.
Кроме того, говоря об учете, а именно
кадастровом учете, необходимо отметить, что ему подлежат как все вновь
созданные и образованные объекты, так и изменение сведений о недвижимом
имуществе.
Именно проведение кадастрового учета приводит к
образованию необходимых сведений об объекте ГКН. Вопросы кадастрового учета
рассмотрены в контрольной работе ниже.
Исходя из вышесказанного, можно выделить ряд
существенных функций, которые возложены на ГКН (таблица 1).
включение
в состав кадастра сведений, полученных в результате кадастрового учета и
необходимых для осуществления регистрации прав
на
основе кадастровой оценки устанавливается стоимость объектов недвижимости для
целей налогообложения, то есть фактически определяться реальная налогооблагаемая
база
содержащиеся
в кадастре сведения являются доступными и актуальными и могут предоставляться
заинтересованным лицам
Таким образом, государственный кадастр
недвижимости - это ни что иное, как свод сведений, которые позволяют
индивидуализировать объекты кадастрового учета, руководствуясь
основополагающими принципами для исполнения возложенных функций.
А так как это, прежде всего свод сведений, то он
делится на определенные разделы, которые четко представлены в ст. 13 ФЗ "О
ГКН":
) реестр объектов недвижимости;
Все три раздела будут подробнее рассмотрены в
настоящей контрольной работе.
1.2 Состав сведений государственного кадастра
недвижимости
кадастр земля мониторинг
недвижимость
Состав сведений государственного кадастра
недвижимости распределяется в зависимости от того, к какому объекту кадастра
они относятся, то есть их можно условно разделить на 6 групп:
) Сведения об объекте недвижимости;
) Сведения о прохождении Государственной
границы РФ;
3) Сведения о границах между субъектами РФ,
границах муниципальных образований, границах населенных пунктов;
4) Сведения о территориальных зонах, зонах с
особыми условиями использования территорий;
5) Сведения о кадастровом делении
территории РФ;
) Сведения о картографической и
геодезической основах кадастра.
Конкретный состав сведений, которые входят в
состав выделенных групп, представлены в ст. 7-12 ФЗ "О ГКН". Для
систематизации данных сведений в настоящей работе составлена таблица, где
сведения разделены по группам и по объектам, в которые они входят (Приложение
А).
Указанные сведения вносятся в ГКН органом
кадастрового учета на основании поступивших в этот орган документов.
В целях присвоения объектам недвижимости
кадастровых номеров орган кадастрового учета производит кадастровое деление
территории РФ на:
При установлении или изменении единиц
кадастрового деления территории РФ сведения вносятся в ГКН на основании
правовых актов органа кадастрового учета.
Таким образом, всю информацию, которая входит в
состав сведений ГКН, можно объединить в одном названии, а именно кадастровые
сведения об объектах ГКН.
Порядок предоставления сведений, внесенных в ГКН
Для того, чтобы получить необходимые сведения,
внесенные ГКН необходимо осуществить запрос, в том числе посредством почтового
отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических
средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу,
содержащему сведения государственного кадастра недвижимости.
Сведения предоставляются органом, осуществляющим
ведение ГКН, в Архангельской области таким органом является Федеральная
кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Сведения, внесенные в государственный кадастр
недвижимости, предоставляются заинтересованным лицам в виде:
копии документа, на основании которого сведения
об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
кадастровой выписки об объекте недвижимости;
кадастрового паспорта объекта недвижимости;
Кадастровая выписка об объекте недвижимости
представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости,
содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. Если в соответствии
с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором
запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте
наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о
прекращении существования такого объекта.
Порядок предоставления кадастровой выписки об
объекте недвижимости определяется приказом Министерства Юстиции РФ № 66 от
19.03.2008 "Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и
кадастрового плана территории".
Кадастровый паспорт объекта недвижимости
представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости,
содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое
имущество сведения об объекте недвижимости.
Кадастровым планом территории является
тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем
запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической
основе и на котором в графической и текстовой форме воспроизведены
запрашиваемые сведения.
Кадастровая справка представляет собой
систематизированный свод кадастровых сведений об объектах недвижимости,
расположенных на указанной в соответствующем запросе территории, или об их
отдельных видах.
Внесенные в государственный кадастр недвижимости
сведения, за исключением сведений в виде кадастровых планов территорий или
кадастровых справок, предоставляются в течение десяти рабочих дней со дня получения
органом кадастрового учета соответствующего запроса. Сведения в виде
кадастровых планов территорий или кадастровых справок предоставляются в течение
пятнадцати или тридцати рабочих дней со дня получения запроса органом
кадастрового учета.
Если предоставление запрашиваемых сведений не
допускается или в ГКН отсутствуют запрашиваемые сведения, в течение пяти
рабочих дней со дня получения соответствующего запроса орган кадастрового учета
выдает в письменной форме обоснованное решение об отказе в предоставлении
запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в
государственном кадастре.
При этом орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение пяти рабочих дней со дня
государственной регистрации права на объект недвижимости представляет в орган
кадастрового учета сведения:
о зарегистрированном праве на объект
недвижимости и об обладателях этого права в объеме сведений, внесенных в Единый
реестр прав;
о зарегистрированном ограничении вещного права
на объект недвижимости и о лицах, в пользу которых установлено ограничение.
1.3 Состав
государственного кадастра недвижимости
Как указывалось выше (см. п. 1.1) ГКН состоит из
трех разделов, а именно из реестра объектов недвижимости, кадастровых дел и
кадастровых карт. Рассмотрим каждый из этих разделов подробнее.
Реестр объектов недвижимости представляет собой
документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой
форме путем описания внесенных в ГКН сведений о таких объектах (п. 2 ст. 16 ФЗ
"О земельном кадастре недвижимости" ФЗ-221).
Реестр объектов недвижимости включает две части
(рисунок 1).
Рисунок 1 - Состав реестра объектов недвижимости
Из рисунка видно, что реестр состоит из реестров
объектов недвижимости кадастровых округов, ведение которых осуществляется на
электронных носителях, с использованием автоматизированной информационной
системы государственного кадастра недвижимости (АИС ГКН), и форм государственных
реестров земель кадастровых районов, содержащих сведения о ранее учтенных
земельных участках, а также журналов учета кадастровых номеров кадастровых
районов на бумажных носителях.
Кадастровые сведения в Реестре группируются по
"записям", содержащим, в частности, сведения об объектах
недвижимости, о прохождении Государственной границы РФ, о границах между
субъектами РФ, о границах муниципальных образований и прочее.
Записи в Реестре имеют определенную структуру в
зависимости от предмета государственного кадастра (таблица 2).
Таблица 2 - Структура записей в Реестре объектов
недвижимости
1. общие
сведения об объекте недвижимости 2. сведения
о местоположении границы объекта недвижимости (для земельного участка) либо
сведения о местоположении объекта недвижимости (для здания, сооружения,
объекта незавершенного строительства и помещения) 3. почтовый
адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с
собственником объекта недвижимости и обладателем иных вещных прав на объект
недвижимости 4. сведения о вещных правах с указанием: а) вида права; б)
размера доли в праве; в) сведений о правообладателях: г) даты регистрации
возникновения или перехода права; д) даты регистрации прекращения права; 5.
сведения о частях объекта недвижимости в объеме 6. сведения об ограничениях
(обременениях) вещных прав: 7. сведения о кадастровой стоимости 8. сведения о
кадастровом инженере, осуществлявшем кадастровые работы в отношении объекта
недвижимости 9. сведения о прекращении существования объекта недвижимости
(дата снятия с кадастрового учета); 10. иные сведения об объекте недвижимости
1.
описание прохождения участка Государственной границы Российской Федерации: -
текстовое описание прохождения участка Государственной границы РФ; - список
координат характерных точек участка Государственной границы РФ с указанием
метода и погрешности определения координат, в системе координат,
установленной для ведения ГКН; - полное наименование сопредельного
иностранного государства; 2. реквизиты правовых актов: - международных
договоров РФ, федеральных законов, в соответствии с которыми установлено или
изменено прохождение Государственной границы РФ (участка Государственной
границы РФ); - документов об изменениях, уточнениях прохождения
Государственной границы РФ (участка Государственной границы РФ) на местности,
произведенных в порядке проверки Государственной границы РФ на основании
международных договоров РФ; 3. дата внесения, изменения либо аннулирования
кадастровых сведений
1)
описание местоположения границы между субъектами Российской Федерации: -
текстовое описание местоположения границы между субъектами РФ; - список
координат характерных точек границы между субъектами РФ с указанием метода и
погрешности определения координат в системе координат, установленной для
ведения ГКН; - полное наименование смежных субъектов Российской Федерации; 2)
реквизиты правовых актов: - соглашения об установлении границы между
субъектами РФ, утвержденного представительными государственными органами
власти субъектов РФ; - соглашения об изменении границы между субъектами РФ,
утвержденного Советом Федерации Федерального Собрания РФ; - федерального
конституционного закона об образовании субъекта РФ; 3) дата внесения,
изменения либо аннулирования кадастровых сведений.
1)
описание местоположения границы муниципального образования: - текстовое
описание местоположения границы муниципального образования; - список координат
характерных точек границы муниципального образования с указанием метода и
погрешности определения координат в системе координат, установленной для
ведения ГКН; 2) реквизиты закона субъекта РФ об установлении или изменении
границы муниципального образования либо о преобразовании муниципального
образования; 3) дата внесения, изменения либо аннулирования кадастровых
сведений.
1)
описание местоположения границы населенного пункта: - текстовое описание
местоположения границы населенного пункта; - список координат характерных
точек границы населенного пункта с указанием метода и погрешности определения
координат в системе координат, установленной для ведения ГКН; 2) реквизиты
правовых актов: - утвержденного генерального плана (для населенных пунктов,
находящихся на межселенной территории, - схемы территориального планирования
муниципального района); - изданных органами государственной власти субъектов
РФ документов, подтверждающих установление или изменение границ населенных пунктов
или их упразднение; 3) дата внесения, изменения либо аннулирования
кадастровых сведений.
Территориальные
зоны и зоны с особыми условиями использования территорий
1)
индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и тому подобное)
территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий;
2) описание местоположения границы территориальной зоны или зоны с особыми
условиями использования территорий в виде списка координат характерных точек
границы территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования
территорий с указанием метода и погрешности определения координат в системе
координат, установленной для ведения ГКН; 3) реквизиты правовых актов: - акта
органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении
или изменении зоны с особыми условиями использования территорий и источники
официального опубликования этого акта; - акта органа местного самоуправления
об утверждении правил землепользования и застройки, содержащих
градостроительный регламент, и источники официального опубликования этого
акта; 4) содержание ограничений использования объектов недвижимости в
пределах зоны с особыми условиями использования территорий; 5) виды
разрешенного использования объектов недвижимости, а также предельные максимальные
и минимальные размеры земельных участков, входящих в состав территориальной
зоны; 6) дата внесения, изменения либо аннулирования кадастровых сведений.
Кадастровое
деление территории кадастрового округа
1)
номера кадастровых районов, входящих в состав кадастрового округа; 2) номера
кадастровых кварталов, входящих в состав каждого кадастрового района
кадастрового округа; 3) наименования кадастровых районов; 4) описание
местоположения границ единиц кадастрового деления: - список координат
характерных точек границ кадастрового округа, кадастровых районов и
кадастровых кварталов; - текстовое описание прохождения границ кадастрового
округа, кадастровых районов и кадастровых кварталов с указанием базисов
кадастрового деления; 5) реквизиты приказов органа кадастрового учета о
кадастровом делении территории кадастрового округа.
1)
дата создания картографической основы кадастра; 2) сведения об организации,
создавшей картографическую основу ГКН: - полное наименование; -
идентификационный номер налогоплательщика; - основной государственный
регистрационный номер; - контактные адрес и телефон; 3) масштаб
картографической основы ГКН; 4) система координат картографической основы
ГКН.
1)
каталог (список) координат пунктов опорной межевой сети с указанием системы
координат; 2) типы знаков опорной межевой сети.
) Кадастровые дела - это совокупность системных
документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в ГКН.
кадастровые дела объектов недвижимости;
кадастровые дела территориальных зон;
кадастровые дела зон с особыми условиями
использования территорий;
кадастровые дела кадастрового деления;
кадастровые дела геодезической основы ГКН;
кадастровые дела картографической основы ГКН;
кадастровые дела участков Государственной
границы РФ;
кадастровые дела границ между субъектами РФ;
кадастровые дела границ муниципальных
образований;
- кадастровые дела границ населенных пунктов.
Согласно Порядку ведение государственного
кадастра недвижимости кадастровые дела ведутся по определенным правилам.
Основные из них представлены ниже:
а) Кадастровые дела включаются в номенклатуру
дел органа кадастрового учета и подлежат постоянному хранению.
б) Ведение номенклатуры дел, формирование и
оформление кадастровых дел осуществляются с учетом нормативных требований
Росархива.
в) Кадастровые дела ранее учтенных земельных
участков государственного земельного кадастра являются составной частью
кадастровых дел объектов недвижимости ГКН.
г) В кадастровое дело помещаются документы, на
основании которых внесены сведения в ГКН об объектах недвижимости,
территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий,
кадастровом делении, геодезической и картографической основе ГКН, участках
Государственной границы РФ, границах между субъектами РФ, границах
муниципальных образований и границах населенных пунктов.
д) Кадастровое дело может состоять из нескольких
частей, томов. Объем каждой части, тома не должен превышать 250 листов.
3) Кадастровые карты представляют собой
составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в
графической и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных
участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о
прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ,
границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о
территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий,
кадастровом делении территории РФ, а также указывается местоположение пунктов
опорных межевых сетей.
Орган кадастрового учета ведет кадастровые
карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц.
В настоящее время, в сети интернет (точка
доступа: http://maps.rosreestr.ru/Portal/) доступна публичная кадастровая
карта, где для каждого заинтересованного лица предоставляются кадастровые
сведения о недвижимости.
Государственным кадастровым
учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по
внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом
имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с
характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве
индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования
такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Федеральным законом
от 24.07.2007 №221-ФЗ "О ГКН" сведений о недвижимом имуществе.
Органом кадастрового учета по
Архангельской области является ФГУ "Земельная кадастровая палата" по
Архангельской области и Ненецкому автономному округу. (Адрес: 163000, г.
Архангельск, пр.Ломоносова, д. 206), а также межрайонные отделы.
Срок постановки на кадастровый
учет земельного участка - не более двадцати рабочих дней со дня получения
органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете
Для постановки земельного
участка на кадастровый учет необходимо предоставить следующие документы:
2. Документ,
подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (при
необходимости);
Существует следующий порядок
предоставления документов для постановки на кадастровый учет земельных
участков:
посредством почтового
отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении;
в форме электронных документов
с использованием сетей связи общего пользования.
Проведение государственного
кадастрового учета земельных участков включает в себя:
проверку представленных
заявителемдокументов;
внесение сведений в
государственный реестр земельных участков;
принятие органом кадастрового
учета решения об осуществлении кадастрового учета;
присвоение кадастрового номера
земельному участку;
изготовление и выдача
кадастрового паспорта земельного участка.
Межевой план представляет собой
документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей
территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, и в
котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр
недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или
земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые
необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельномучастке
или земельных участках.
Подготовку межевого плана
осуществляет:
Кадастровый инженер (с
01.01.2011 г.);
Физическое лицо, которое имеет
действующий квалификационный аттестат.
Квалификационный аттестат
признается действующим со дня внесения сведений о кадастровом инженере в
государственный
Похожие работы на - Введение государственного кадастра недвижимости Курсовая работа (т). Основы права.
Реферат: Восток и Запад в Средневековой Японии
Курсовая Работа На Тему Психологические Теории В Социальной Работе
Мой Рай Мой Край Эссе
Реферат: Виды речевой деятельности
Дипломная работа по теме Учет производственных запасов на примере ОАО 'Ижевское'
Проверка Эссе По Обществознанию Онлайн
Контрольная работа: по Финансам 8
Реферат по теме Организация деятельности коммерческих банков
Реферат На Тему Финансовый Рынок
Сочинение По Картине После Побоища
Реферат по теме Выбор методов воспитания
Реферат: Нарушение способов общения как фактор формирования негативных эмоциональных состояний у детей дошкольного возраста
Интересная Встреча Сочинение Про Ветерана
Эссе На Тему Цена Здорового Образа Жизни
Курсовая работа по теме Потребительские, кредитные и снабженческо-сбытовые кооперативы за рубежом
Реферат по теме Теория социальной структуры общества
Бывает Ли Разбойник Славным Дубровский Сочинение Краткое
Сочинение Рассуждение Стоит Ли Заводить Домашних Животных
Определение Курсовой Разницы
Реферат: Элементарные частицы. Скачать бесплатно и без регистрации
Реферат: Маньяки ХХ века. Геннадий Михасевич
Реферат: Малый желтохохлый какаду
Похожие работы на - Система корпоративного управления: формирование совета директоров