Вложу инвестиции в строительство

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Инвестиции в строительство и недвижимость

Вложу инвестиции в строительство

Инвестиции в новостройки: как правильно вложить деньги

Расположение комплекса относительно транспортных узлов и магистралей — основная характеристика ликвидности жилья в Новой Москве. Однако в отличие от инвестиций с целью быстрой продажи или аренды, для долгосрочных вложений нужно учитывать перспективу развития транспортной сети на долгие годы. По словам руководителя Департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина, до года в Новой Москве построят 25 станций метро. Сейчас известно о строительстве Коммунарской линии метро, которая будет проложена до Троицка вдоль поселений по Калужскому шоссе, а также о продлении Калининско-Солнцевской ветки до станций 'Пыхтино' и 'Внуково'. Соответственно для долгосрочных вложений инвестор может рассматривать жилые комплексы в зоне действия будущих станций. В частности, новые станции метро Коммунарской линии улучшат транспортную доступность жилых комплексов 'Новые Ватутинки. Новые станции желтой ветки помогут быстрее добираться до 'старой' Москвы жителям комплексов 'Баркли Медовая долина', 'Внуково Парк' и 'Середневский лес'. Кроме того, продление Сокольнической линии на одну станцию обеспечит пешую доступность метро южной части жилого комплекса 'Скандинавия'. Впрочем, для долгосрочных вложений подойдут и жилые комплексы рядом с существующими станциями метро. Правда, уровень цен в них будет выше, так как наличие метро уже повлияло на ценообразование. Помимо этого, также важна и доступность ближайших магистралей, ведущих в Москву, — Калужского и Киевского шоссе. При выборе жилого комплекса также следует оценивать перспективы развития локации. В этом смысле близость к 'старой' Москве и метро остаются важными критериями, но привлекательными могут стать и другие районы. Сейчас в Новой Москве формируются точки притяжения — территории, где создаются деловые центры и бизнес-парки, торговые центры, объекты культуры и спорта, органы управления местных властей и т. Эти локации будут притягивать финансовые ресурсы, формировать налоговую базу и создавать рабочие места для высококвалифицированных специалистов. Объекты торговли, спорта и досуга могут стать интересными сюда как местных жителей, так и людей из других районов Москвы и Подмосковья. Все это будет повышать привлекательность расположенных рядом жилых комплексов и обеспечивать им долгосрочный рост стоимости. Прежде всего инвестору нужно обратить внимание на общественно-деловые точки роста, которых в Новой Москве четыре: Румянцево, Коммунарка, Внуково и Троицк. Здесь построят бизнес-парки, появятся органы управления местных властей, сюда будут привлекаться инвестиции в торговую, офисную и складскую недвижимость. В перспективе создание рабочих мест повысит привлекательность жилых комплексов, находящихся поблизости. В районе Троицка — Russian Design District. Кроме общественно-деловых в Новой Москве сейчас формируются мощные спортивно-развлекательные и культурно-образовательные кластеры. Рядом с Прокшино возводятся жилые комплексы 'Испанские кварталы' и 'Прокшино'. В Ватутинках Группа Родина строит культурно-образовательный кластер Russian Design District с самым большим, пожалуй, на сегодняшний день набором развивающей инфраструктуры. Интерес ко всему, что связано с ЗОЖ и саморазвитием, отмечается давно, но после пандемии он концентрируется на уникальных и качественных проектах. Кроме того, кластерное развитие территории соберет разноплановые объекты в одной локации, что только усилит пользовательский интерес. Это обеспечивает высокий спрос на жилье в шаговой доступности от кластера на долгосрочную перспективу'. На следующем этапе необходимо определиться с жилым комплексом. Для долгосрочных инвестиций, по мнению экспертов 'Метриум', лучше выбирать сравнительно небольшие ЖК. В таких комплексах при перепродаже квартиры конкуренция продавцов будет меньше, чем в масштабных ЖК, насчитывающих десятки корпусов. Также следует учитывать концепцию комплекса и его обеспеченность объектами инфраструктуры. Чем ярче и прогрессивнее концепция проекта, тем больше шансов на перепродажу в долгосрочной перспективе квартиры не только без дисконта, но и с прибылью. Такие проекты в Новой Москве есть. К примеру, Группа Родина реализует проект культурно-образовательного кластера Russian Design District, который будет состоять из девяти жилых домов, спроектированных известными дизайнерами, спортсменами, деятелями искусств и бизнеса. В образовательную часть кластера войдут детский сад, общеобразовательная школа, Школа дизайна и технологий Design and Technology Art School DATA , Академия моды Валентина Юдашкина, Школа кино и театрального искусства, Школа танцев, Школа живописи, Школа кибертехнологий и искусственного интеллекта, а также различные творческие студии и мастерские. Спортивное ядро кластера составит Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights под управлением Камила Гаджиева, Школа йоги и здорового питания. Культурную часть кластера представит Галерея современного искусства и Арт-пространство под открытым небом. Здесь можно будет получить перспективные профессиональные компетенции, заниматься спортом, посещать интересные культурные мероприятия в области искусства и технологий'. Для долгосрочных вложений лучше выбрать квартиру в жилом комплексе на ранней стадии строительства. Таким образом владелец жилья может не только получить прибыль, но и застраховать себя в будущем от падения цен на жилье. Для перепродажи в долгосрочной перспективе всегда лучше выбирать наиболее ходовые варианты квартир, которые подойдут основной массе потенциальных покупателей. Как правило, это семейные люди с детьми, ориентированные на покупку двух- или трехкомнатной квартиры. При этом разница в цене между квартирами в строящихся и готовых новостройках вторичного рынка весьма заметна. Студия в строящемся ЖК стоит 4,4 млн рублей, а на 'вторичке' в готовом комплексе — 5,6 млн рублей; однокомнатная квартира — 6,1 млн рублей против 6,8 млн рублей; двухкомнатная — 8,4 млн против 9,6 млн рублей; трехкомнатная — 11,2 млн рублей против 13 млн рублей. Как видно, наименьшая разница в цене наблюдается у однокомнатных квартир. Это связано с большим предложением и высокой конкуренцией продавцов. Между тем студии и двухкомнатные квартиры на 'вторичке' в готовых новостройках дороже строящихся аналогов на 1,2 млн рублей, трехкомнатные квартиры — на 1,8 млн рублей. С учетом того, что студии — это нишевый продукт со специфической аудиторией, а трехкомнатная квартира — наиболее дорогой вариант с ограниченным кругом потенциальных покупателей, оптимальным вариантом для долгосрочных вложений становится двухкомнатная квартира. На старте продаж двухкомнатную квартиру в новостройке можно приобрести примерно за 32 тыс. После ввода здания в эксплуатацию квартиру можно сдать в аренду, и она будет самоокупаться, сохраняя при этом высокую рыночную стоимость. Впоследствии квартиру можно будет продать'. Квартирный контроль. Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве. Подпишитесь на ежедневную рассылку новостей. Деятельность Структура Справочник организаций Контакты Законы, постановления, распоряжения, указы Проекты правовых нормативных актов Решения об утверждении проектной документации Государственные программы Соглашение о пользовании информационными системами и ресурсами города Москвы. Медкластер в Сколково Инфекционная больница в Новой Москве Вопрос - ответ Реновация жилья Строительство в округах, районах Архитектурные конкурсы Все стройки Москвы Развитие Московского транспортного узла Строительство жилья Строительство объектов здравоохранения Строительство детских садов Строительство школ Спортивные объекты Редевелопмент промзон Уникальная архитектура Долевое строительство Фотоленты Перепланировка квартир Долгострои Реконструкция советских кинотеатров Парк «Зарядье» Парк «Остров Мечты» Москва-Сити Канатная дорога в «Лужниках» Реконструкция Политехнического музея Реорганизация Бадаевского пивзавода Презентации Строительство Национального космического центра. Главная Статьи Все темы Восточный округ. Градостроительная политика. Дороги, мосты, тоннели. Дорожное строительство. Дорожно-транспортное строительство. Законы и нормативные акты. Контроль за строительством. Наш город. Новая Москва. Новости города. Образовательные учреждения. Парки и скверы. Объекты культуры. Памятники архитектуры и истории. Развитие метрополитена. Северный округ. Социальная инфраструктура. Социальные объекты. Спортивные сооружения. Транспортное строительство. Центральный округ. Юго-Восточный округ. Юго-Западный округ. Южный округ. Экология и благоустройство Москвы. Энергосберегающие технологии. Жилищная политика. Планировка территорий. Поставки и поставщики. Градостроительно-земельные отношения. Стратегии, концепции и городские программы - разные целевые, адресные, среднесрочные, срочные и т. Правительство Москвы и Аппарат Мэра Москвы. Кадровые решения. Электронная Москва. Метро в Новую Москву. Медицинские учреждения. Объекты медицины. Новые технологии в строительстве. Новые технологии. BIM-технологии в строительстве. Транспортно-пересадочные узлы. Спортивные объекты. Архитектурные конкурсы. Долевое строительство. Рабочие места. Снижение административных барьеров. Чемпионат мира по футболу Важные события. Пешеходные переходы. Уникальная архитектура. Адресная инвестиционная программа. Восточный округ. Подписывайтесь на Stroi. В разгар кризиса россияне переводят сбережения в надежные активы, которые долгие годы сохраняют высокую стоимость и ликвидность, в частности, в квартиры для долгосрочного владения с последующей продажей. Эксперты 'Метриум' рассказывают, как на местном рынке найти подходящий жилой комплекс и ликвидную квартиру. Транспортная доступность Расположение комплекса относительно транспортных узлов и магистралей — основная характеристика ликвидности жилья в Новой Москве. Расположение жилого комплекса При выборе жилого комплекса также следует оценивать перспективы развития локации. Масштаб и концепция жилого комплекса На следующем этапе необходимо определиться с жилым комплексом. Стадия строительной готовности Для долгосрочных вложений лучше выбрать квартиру в жилом комплексе на ранней стадии строительства. Тип квартиры Для перепродажи в долгосрочной перспективе всегда лучше выбирать наиболее ходовые варианты квартир, которые подойдут основной массе потенциальных покупателей. Теги Внуково Троицк жилые дома станция «Прокшино» ипотека. Рассылка новостей Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве подписаться.

Условия для привлечения инвестиций