Виды залога – что может предложить заемщик?

Кредитные организации нашей страны предоставляют гражданам много видов договоров. И бывает так, что для получения денежных средств, надо всего несколько часов. Человеку нужна очень крупная сумма, дохода не хватает, чтобы подтвердить платежеспособность на нее. Банк предлагает в качестве обеспечения договора, для получения нужной суммы предоставить заемщику залог.

Недвижимость - является одним из основных видов залога, предоставляемых в банковскую организацию для получения денежных средств. Банк предъявляет ряд требований и условий к этому недвижимому имуществу:

- владельцем может быть только заемщик (если есть совладельцы, то нужно их разрешение в письменном виде на передачу недвижимости в залог).

- качество жилого помещения, должно соответствовать определенным технически-эксплуатационным требованиям для проживания.

- фактическое нахождение по адресу, должно находиться в инфраструктуре населенного пункта, и не должно находиться где-нибудь на окраине или в отдалении.

- рыночная стоимость недвижимости должна превышать размер суммы кредита на 10% и более, должна быть обязательно проведена оценка залога.

- обязательное страхование жилища от полной гибели. Страховка позволяет банку подстраховаться на случай пожара или какого-нибудь стихийного бедствия, когда в случае гибели или порчи недвижимого имущества платить задолженность по кредиту будет страховая компания, а не заемщик. Хотя траты за страхование ложатся на клиента.

Земельный участок. Для его обеспечения в качестве залога надо предоставить официальную бумагу о праве собственности и оценку его рыночной стоимости.

Депозит-вклад в кредитной организации гражданина на определенных условиях с извлечением прибыли, получением процентов за использование денег банком. Банку выгоднее всего его оформить в качестве залога, никакого дополнительного риска. Заемщику можно даже проценты, начисляемые банком платить в счет погашения кредита. В случае отказа выплаты долга, финансовая компания депозит заемщика пускает на погашение долга.

Ценные бумаги и государственные облигации могут выступать в качестве залога, если происходит резкое падение стоимости этих бумаг, кредитор просит клиента досрочно погасить всю задолженность по кредиту.

Другое ценное имущество. Сюда можно отнести автомобиль, ювелирные изделия, дорогую бытовую технику и электронику, и другое имущество.

Кредитная организация уже требует обеспечения, если размер кредита более 50000 рублей. Всякий залог требует обязательного страхования, если его не застраховать, то банк может отказать в выдаче кредита. В случае замены залога, заемщику необходимо предоставить равнозначное по сумме имущество или поручителя, который впоследствии в случае несостоятельности дебитора, должен взять долговые обязательства на себя.

Каждый человек может в качестве залога выбрать любое имущество. Оформляя его, он начинает чувствовать ответственность о том, что долг перед банком надо погасить, чтобы данное имущество осталось в его пользовании.

Ваши комментарии:

Cashevar, [05.10.18 11:08]

[Forwarded from John Snow]

В статья про кредит большая неточность, почти все банки берут в залог недвижку от третьих лиц. Особенно при кредитовании юл.

Комментарии можно написать в бот