Виды и условия действительности сделок - Государство и право курсовая работа

Главная

Государство и право
Виды и условия действительности сделок

Односторонняя сделка, особенности заключения. Консенсуальные, реальные, формальные сделки в гражданском праве. Нотариальное удостоверение письменной сделки. Соответствие воли и волеизъявления. Понятие и виды недействительности сделок, ее последствия.


посмотреть текст работы


скачать работу можно здесь


полная информация о работе


весь список подобных работ


Нужна помощь с учёбой? Наши эксперты готовы помочь!
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с
политикой обработки персональных данных

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Данная курсовая работа по дисциплине гражданское право посвящена теме «Сделки». Эта тема очень значима и актуальна в наше время, т.к. сделки являются неотъемлемой частью гражданского оборота. Посредством сделок граждане пользуются услугами предприятий бытового обслуживания, розничной торговли, транспорта, связи, распоряжаются принадлежащим им имуществом. Различные организации вступают во взаимоотношения, связанные с поставкой товаров, строительством, перевозкой грузов, закупками необходимых материалов и т.п.
Общего понятия сделки в римском праве выработано не было. Между тем правовое регулирование сделок составляло важнейшую задачу римских юристов. Деление сделок на возмездные и безвозмездные, односторонние и двухсторонние, условные и безусловные, влияние формы волеизьявления на действительность сделки и многие другие нормы, составляющие основу современного учения о сделках, пришли к нам из римского права. Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. срабатывает принцип свободы сделок.
Граждане и юридические лица совершают при этом самые разнообразные действия, в результате которых возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности. Именно сделкам посвящено абсолютное большинство норм, как самого Гражданского кодекса РФ, так и изданных на его основе законов и иных нормативных актов. Можно сказать, что сделки занимают ведущее место в системе гражданского права, они наиболее часто применяются в реальной жизни и, что не менее существенно, влекут важные правовые последствия.
изучении проблематики и правоприменительной практики связанной с применением сделок;
анализе законодательства, регламентирующем сделки. Из вышеназванных целей вытекают следующие задачи:
1. определить понятие, значение, и виды сделок;
2. рассмотреть, в каких формах происходит заключение сделок;
3. выявить, при каких условиях наступает недействительность сделок и влекущие последствия;
4. изучить проблемы, связанные с заключением, исполнением сделок.
В качестве объекта изучения выступает круг общественных отношений в сфере применения сделок.
Предметом данной работы является: теория и практика применения сделок.
Используемые методы данной курсовой работы:
Основой для написания курсовой работы послужил Гражданский кодекс РФ, а также учебная литература: «Гражданское право. ТОМ 1» Учебник (под редакцией доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова), 2006 г.
Глава 1. Общая характеристика сделок
Гражданское право регулирует большой круг правоотношений, связанных с возникновением гражданских прав и обязанностей, которые возникают чаще всего в результате целенаправленных и правомерных действий организаций и граждан, являющихся участниками экономического оборота. Заключение договора, его исполнение, изменение и распоряжение, а так же составление доверенности, завещания, расчетно-кредитные отношения и другие действия субъектов гражданского права влекут за собой определенные гражданско-правовые последствия и охватываются понятием "сделки" [18, c.88].
«Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ). Субъектами сделок являются граждане и юридические лица, муниципальные образования, субъекты РФ, государство, иностранные граждане и иностранные юридические лица, лица без гражданства, если иное не предусмотрено федеральным законом». [18, с.88]
Так же, сделка - правомерное действие, которое должно соответствовать требованиям законодательства, и этим она отличается от неправомерных действий - деликтов (гл.59 ГК), а также неосновательного обогащения (гл.60 ГК), если такое обогащение возникает в силу действий субъекта гражданского права. Несоответствие сделки предписанным законодательством требованиям влечет ее недействительность, последствия которой применительно к отдельным видам таких сделок различны (§2 гл.9 ГК). [20, c.180]
Сделки всегда представляют собой волевые акты, совершающиеся по воле участников гражданского оборота и направленные на достижение определенного правового результата, а правовые последствия наступают только в силу достижения указанного в законе результата независимо от того, на что были направлены действия лица, например, находка потерянной вещи (ст. 227-229 ГК РФ), обнаружение клада (ст.233 ГК РФ). Круг совершаемых сделок не ограничивается теми типичными правовыми действиями, которые названы в ГК РФ и других актах гражданского права, а могут возникать из других действий граждан и юридических лиц, не предусмотренных гражданским законодательством. Например, нормы о брачном договоре содержатся в Семейном кодексе, о договорах купли-продажи земельных участков - в Земельном кодексе, о договорах перевозки - в транспортных уставах и кодексах, о договорах социального найма жилых помещений - в Жилищном кодексе, о сделках приватизации - в законодательстве о приватизации. (п.1 ст. 8 ГК РФ).
Сделки, как один из видов юридических актов, необходимо отграничивать от административных актов. Например, решение государственных органов о реквизиции или конфискации собственности или выдаче ордеров на жилое помещение создает гражданско-правовые последствия, однако направлено, прежде всего, на возникновение административно-правовой обязанности выполнить соответствующее решение, а правомерность и действительность такого решения будут расцениваться с точки зрения норм административного права.
В условиях перехода к рынку складываются и получают распространение новые по форме и содержанию сделки. Например, обмен письмами о намерениях между заинтересованными сторонами в зависимости от их содержания и полномочий подписывающих лиц может признаваться стадией переговоров о заключении будущего договора, обязательством одной из сторон в отношении условий будущего договора, порождающими заключение договора [18, c.88-89].
Направленность сделок на достижение определенного правового результата отличает их от "юридических поступков", к которым относятся такие действия, как нахождение вещи (ст. 227 ГК), клада (ст. 233 ГК), создание авторского произведения и др. Правовые последствия юридических поступков наступают в силу закона, независимо от намерения совершающих их лиц и наличия у них дееспособности [21, c. 221].
Сделки совершаются субъектами гражданского права свободно: своей волей и в своем интересе. Однако законом может быть предусмотрено понуждение к совершению некоторых сделок, т.е. заключение договора в обязательном порядке.
В тех случаях, когда сделка совершается через представителя, в ее возникновении участвует воля последнего. В некоторых случаях допускается заключение сделок в чужом интересе.
Поэтому когда о сделках говорят, что они являются волевыми актами, то имеют в виду, что сделка есть выражение воли лица (физического или юридического), направленная на те или иные юридические последствия. Последствия сделки могут выражаться в возникновении правоотношения, его изменении или прекращении.
Волевое содержание сделки позволяет ограничить действия, направленные на правовые последствия, от действий, не преследующих цели породить юридический результат (например, принятие приглашения к участию в хоровой студии, хотя и выступает волевым актом, но не образует гражданско-правовой сделки, т.к. не содержит намерения вызвать юридические последствия).
Будучи выражением воли, сделка не может быть совершена тем, кто не обладает волей или не способен к ее свободному изъявлению. Следовательно, лица недееспособные не могут совершать сделок, последствия которых признавались бы законом. От имени недееспособных (например, несовершеннолетних граждан) сделки совершаются иными лицами (родителями, опекунами). Точно так же не порождает последствий сделка, совершенная лицами, воля которых искажена, воздействием на него угрозой, насилием или обманом.
Воля лица, совершающего сделку, должна быть выражена в ней с необходимой полнотой и ясностью. Воля, выраженная в степени достаточной для указания на последствия, что лицо желает породить совершенной сделкой, именуется волеизъявлением. Волеизъявление - необходимое условие сделки, но само по себе оно ей не тождественно.
В законе предусмотрены случаи, когда для возникновения сделки требуется еще и совершения действия по передаче денег или вещей. Примером такого случая служит договор займа, последствия которого наступают после перехода денег или определенных родовыми признаками вещей от заимодавца к заемщику.
Способы выражения внутренней воли участников сделки могут быть различными. Чаще всего такое выражение производится устно или письменно, но известны и способы проявления воли в различных действиях и даже посредством молчания. Воля - способность к выбору деятельности и внутренними усилиям, необходимыми для ее осуществления. Волевое поведение включает принятые решения и его реализацию. Юридические последствия сделки связываются с волеизъявлением, что может быть подвергнуто правовой оценке.
Целью сделки является приобретение права собственности, права пользования какой-либо вещью и т.д.
Цель сделки всегда носит правовой характер. Каждому виду сделок присуща своя, определенная правовая цель, которая оказывается основанием сделки (кауза). Основание должно быть законным и осуществимым. Осуществление цели сделки должно совпадать с ее правовым результатом [19, c.157-159].
Сделка - институт гражданского права и ее следует отличать от актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Правовая сила актов названных органов основывается не на правилах гражданского права, а на нормах административного права и должна оцениваться с точки зрения норм этого права. Последствием недействительности таких актов является возмещение причиненных убытков. [20, c.182]
По различным признакам сделки можно подразделить на несколько видов.
В зависимости от распределения между сторонами прав и обязанностей сделки делятся на: односторонние, двусторонние, многосторонние.
Односторонней называют такую сделку, для возникновения которой достаточно волеизъявления 1-го лица, например, это может быть составление завещания или доверенности. (Приложение 1) Выражая волю лишь 1-го лица, односторонняя сделка не может обязывать иных лиц. Но она может создавать для них обязанности, если это устанавливается законом или соглашениями с этими лицами . [12, c.290] Так, отказ сторон от исполнения договора, если он предусмотрен соглашением, выступает односторонней сделкой, но его последствия распространяются на всех участников данного договора именно по причине, принятой ими оговорки о допустимости такого отказа. [2, c.203]
Таким образом, односторонняя сделка может создавать у других лиц лишь права, причем эти лица могут и отказаться от приобретения таких прав. Так, выдача доверенности выступает односторонней сделкой, согласия представителя на выдачу не требуется (ст. 185 ГК РФ). Однако действие ее начинается лишь при согласии представителя (поверенного) на осуществление выраженных в ней полномочий. [14, c. 121] К числу односторонних сделок относится также отказ от наследства, публичное обещание награды и др.
Односторонние сделки создают для одной стороны только права, а для другой - обязанности.
«Двусторонняя сделка имеет место при выражении согласованного волеизъявления 2-х сторон. Такого рода сделки выступают результатом 2-х сторон и называются договорами. Соотношение понятий "сделка" и "договор" выражается тезисом: всякий договор есть сделка, но не всякая сделка есть договор» [12, c.293].
Многосторонние сделки всегда являются договорами; их отличие от двусторонних сводится лишь к необходимости достигать согласования волеизъявления не двух, а более лиц. Примером такой сделки может послужить заключение договора о совместной деятельности. Не следует путать двустороннюю сделку со множественностью лиц с многосторонней сделкой. Если в 2-сторонней сделке со множественностью лиц несколько субъектов на одной стороне и выражают единую волю, продиктованную взаимным интересом, то в многосторонней сделке ее участник является самостоятельной стороной и выражает индивидуальную волю, преследуя индивидуальный интерес. [16, c.200]
В зависимости от соответствия обязательств одной стороны совершить конкретные действия встречной обязанности другой стороны по предоставлении материального или иного блага, сделки делятся на возмездные и безвозмездные.
Возмездной признается сделка, по которой стороны обязуются к предоставлению друг другу встречного удовлетворения, т.е. когда в ответ на имущественное предоставление, исходящее от одной стороны, другая обязана ответить действием или предоставлением, составляющим ценность для контракта. Возмездными сделками выступают договоры купли-продажи, имущественного найма, подряда, страхования и др. [19, c.164]
Размер платы - цена, которая определяется соглашением сторон. Если цена не установлена договором, то оплата по возмездному договору должна быть произведена по цене, обычно взимаемой за аналогичные товары, услуги при сравнительных обстоятельствах (ст. 424 ГК). [21, c.132] Кроме того, цена может быть установлена законом или иными нормативно-правовыми актами. Например, ценовое регулирование прежде всего характерно для отношений в сферах естественных монополий. В соответствии с Законом о естественных монополиях цена на товары субъектов естественных монополий определяется органами регулирования их деятельности, например Федеральной энергетической комиссией и региональными энергетическими комиссиями. Ценовое регулирование осуществляется путем установления конкретных цен (тарифов) либо их предельного уровня.
Так же, порядок государственного регулирования цен определен в постановлении Правительства РФ от 7 марта 1995 г. N 239 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)". Этим же актом утверждены перечни товаров и услуг, на которые устанавливаются цены. Важное значение для государственного регулирования цен на электрическую и тепловую энергию имеет Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации". [22, c.328]
Безвозмездной считается сделка, по которой имущественному предоставлению одной стороны не отвечает обязанность другой предоставить встречную ценность. Безвозмездными по своей природе являются - договор дарения (ст.572), договор хранения без оплаты (ст.886), договор безвозмездного пользования имуществом (ст.689).
В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей по сделкам, они делятся на: консенсуальные, реальные, формальные. [19, c.165]
Формальными называются такие сделки, для заключения которых недостаточно того, что сторонами достигнуто согласие воли, при этом требуется выразить это согласие в особой форме. При несоблюдении формы такая сделка не признается действительной и не порождает желаемых юридических последствий. Сделки обычно оформляются письменным документом, который подписывают договаривающиеся стороны. В некоторых случаях требуется удостоверение документа компетентным органом. Форма документа устанавливается преимущественно законодательством, причем императивно.[15,c 98]
«Реальными считаются сделки, при которых также недостаточно 1-го согласования воли, но для возникновения прав и обязанностей необходима передача вещи, имущества (например, договор хранения, дарения, займа).» [19, c.167]
Консенсуальными называются сделки, для осуществления которых достаточно согласования сторон, выраженного способом, не вызывающим сомнения (договор купли-продажи). [12, c.167]
В зависимости от очевидности из самой сделки ее основания, сделки делятся на каузальные и абстрактные.
Из казуальной сделки видно, какую правовую цель она преследует, и ее действительность зависит от законности и достижения цели.
Абстрактные сделки не зависят от своего основания, они действительны в любом случае, если соблюдена форма заключения. Абстрактной сделкой является вексель (ст 815 Гражданского Кодекса), который может быть выдан при совершении любой сделки и подлежит непременной оплате лицом, его выдавшим.
По характеру последствий, вызываемых наступлением этих условий, их делят на: отменительные и обладательные. Отменительными признается условие, наступление которого прекращает права и обязанности, обусловленные сделкой. Примером является сделка, в силу которой при получении низкого урожая (наступлении отменительного условия) зерно поставляться вообще не будет. Отлагательными признаются условие, наступление которого приводит в возникновению прав и обязанностей, предусмотренных сделкой. Так, условной будет сделка, согласно которой при получении высокого урожая (отлагательное условие) продавец обязуется поставить покупателю дополнительную партию зерна. Таким образом, отлагательное условие откладывает исполнение сделки до его наступления, а отменительное прекращает исполнение по его наступлению.
Наступление условия может оказаться выгодным одной стороне и невыгодным другой. Если наступление условия содействует стороне, которой оно выгодно, условие считается ненаступившим. Если же наступлению условия противодействует сторона, то оно невыгодно, оно признается наступившим. [17, c.145]
Существует еще много классификаций сделок по различным видам. В гражданском праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок. В особую группу выделяются банковские сделки, совершение которых составляет непосредственный предмет деятельности банков (прием вкладов, расчетные операции, кредитование, учет векселей и т.д.). Банковские сделки подчинены общим нормам гражданского права, но их особенность состоит в том, что одним из участников сделки выступает банк, а предметом сделки обычно являются денежные средства. Значительные особенности имеют внешнеэкономические сделки. Они содержат специфические условия, отражающие международную практику, и к ним применены нормы иностранного права. Особую группу гражданско-правовых сделок образуют биржевые сделки. Правовые особенности биржевых сделок состоят в особом порядке их совершения. Они заключаются на бирже уполномоченными на совершение биржевых операций лицами и подлежат последующей регистрации согласно установленной на данной бирже правилам. По юридической сущности биржевые сделки - двусторонние, т.е. договора. Чаще всего купли-продажи, содержащие некоторые специфические условия, такие как сроки их исполнения. [18, c.318-319] 1.3. Форма сделок
Воля участников сделки, отражающая их намерение ее совершить, должна получить определенное внешнее выражение и закрепление, чтобы содержание сделки было ясно ее участникам, а условия сделки были зафиксированы и можно было разрешать споры между сторонами, если они возникнут. Способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки, называется формой сделки, которая может быть выражена в устной или письменной форме. [18, c.123]
При устной форме сделки воля лица выражается словесно. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку - это и есть совершение сделки путем конклюдентных действий (например, снятие наличных денег в банкомате). Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон (например, непринятие наследства).
Согласно статье 159,устно могут совершаться сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, а также сделки граждан между собой на сумму, не превышающую более чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, т.е. на сумму не свыше 46110 т.р. Если иное не установлено соглашением сторон, устно могут совершаться все сделки, исполняемые при любом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Кроме того, в устной форме могут совершаться сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит законодательству или договору. [14, c. 125-126]
Письменной следует признать сделку, совершенную путем составления документа, в котором указывается наименование сторон, письменно изложено содержание сделки, и такой документ подписывается управомоченными лицами. Двухсторонние и многосторонние сделки (договоры) не всегда предполагают составление единого документа, подписываемого сторонами, т.к. они могут заключаться и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Действующим законодательством и соглашением сторон могут быть установлены дополнительные требования, которые могут касаться обязательности изложения сделки на бланке определенной формы, включения в документ обязательных реквизитов, скрепления сделки печатью. Например, при перевозках по железной дороге и внутренним водным путям используется накладная, на воздушном транспорте - грузовая накладная, при морских перевозках - коносамент.
Все письменные сделки должны иметь собственноручную подпись управомоченного лица под каким-либо текстом, утверждением о праве или факте. В действующем гражданском законодательстве отражена сложившаяся практика использования факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи или иного аналога собственноручной подписи. Использование таких аналогов признается допустимым лишь в случаях и порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Нарушение этих требований означает несоблюдение письменной формы сделки.[15, c.301]
Все письменные сделки делятся на совершаемые в простой письменной форме, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации.
В простой письменной форме, согласно ст. 161 ГК РФ, должны совершаться:
- сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
- между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае предусмотренных законом - независимо от суммы сделки.
- отдельные сделки независимо от того, кто в них участвует и какова сумма, например договоры продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ), продажи предприятия (ст. 560 ГК РФ), аренды на срок более года (п. 1 ст. 609 ГК РФ), аренды здания или сооружения (ст. 651 ГК РФ), найма жилого помещения (ст. 674 ГК РФ), договор банковского вклада (ст. 836 ГК РФ), договор страхования (ст. 940 ГК РФ), договор поручительства (ст. 362 ГК РФ). В соответствии со ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки, прямо указанной в законе или в соглашении сторон влечет ее недействительность. Это относится к следующим сделкам: внешнеэкономическим (п.3 ст. 162 ГК РФ), соглашениям о неустойке (ст. 331 ГК РФ), договорам о залоге (ч. 1 п. 2 ст. 339 ГК РФ), договоры дарения движимого имущества, заключаемым в определенных случаях (п. 2 ст. 574 ГК РФ), кредитным договорам (ст. 820 ГК РФ), договорам страхования, за исключением договоров обязательного медицинского страхования (п. 1 ст. 940 ГК РФ), договорам доверительного управления имуществом (п. 3 ст. 1017 ГК РФ), договорам коммерческой концессии (п. 1 ст. 1028 ГК РФ).
Нотариальное удостоверение письменной сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершить такое нотариальное действие (п. 1 ст. 163 ГК РФ). Документ, на котором совершается удостоверительная надпись, должен соответствовать требованиям ст. 160 ГК РФ и содержать сведения, обязательные для письменной сделки, т.е. предмет сделки, ее содержание и подписи управомоченных сторон. [18,c 184]
Согласно статье 163 п.2 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях: 1) прямо указанных в законе; 2) предусмотренных соглашением сторон, даже если по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Также обязательного нотариального удостоверения требуют такие виды сделок как генеральная доверенность, завещание, договор ренты, брачный договор.
В некоторых случаях письменные сделки подлежат государственной регистрации, в первую очередь это касается сделок с землей и другим недвижимым имуществом [2, c.134], на основании ст. 131 ГК РФ и Закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Введение единой государственной регистрации должно обеспечить достоверность и полноту информации о наиболее важных и сложных сделках и тем самым содействовать устойчивости и прочности гражданского оборота. Обязательность регистрации сделок с недвижимым имуществом устанавливается не только в виде общего правила, но и предусматривается применительно к отдельным видам договора продажи недвижимости (ст. 551 ГК РФ), мены (ст. 567, 551 ГК РФ), дарения (п. 2 ст. 574 ГК РФ), отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК РФ), аренды недвижимого имущества (п. 2 ст. 609 ГК РФ), доверительного управления недвижимым имуществом (п. 2 ст. 1017 ГК РФ), коммерческой концессии (п. 2 ст. 1028 ГК РФ).
В Гражданском кодексе РФ содержится указание, что вещные права на недвижимые вещи, их ограничение и возникновение, их переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, а детальный порядок государственной регистрации и основания в ее отказе установлены федеральным законом. [16, c.211-212]
Глава 2. Недействительность сделок
2.1 Условия действительности сделок
«Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» [14, c.111].
Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательством посредством следующей системы условий:
Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям законодательства. Содержание сделки должно соответствовать требованиям ГК РФ, принятых в соответствии с ним федеральных законов, указам Президента РФ и других правовых актов, принятых в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, законность содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчиненности правовых актов, установленной ст. 3 ГК РФ.
Законность содержания сделки предполагает ее соответствие не только нормам гражданского права, но и его принципам. Для действительности сделки необходимо, чтобы она, во-первых, не была запрещена законом, иным правовым актом, уставом, положением, какой-либо правовой нормой. И, во-вторых, данное лицо (лица) должно быть управомочено совершать сделку. В этом аспекте действует правило: "никто не может распоряжаться правами, ему не принадлежащими". Например, признается недействительной сделка, совершенная одним из сособственников по распоряжению всем объектом права общей собственности без согласия других.
При решении вопроса о законности содержания сделки следует иметь в виду, что новейшее гражданское законодательство РФ допускает аналогию закона и аналогию права (ст. 6 ГК РФ). Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии закона, порождают гражданско-правовые последствия потому, что их содержание не противоречит существу гражданского законодательства, регулирующего сходные отношения. Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости. Иначе говоря, содержание сделок, признаваемых таковыми по аналогии закона или аналогии права, является тоже законным, так как санкционировано общими нормами гражданского законодательства.
Способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке.
Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии).
Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган. При этом по общему правилу правовые последствия возникают у юридического лица, если орган действовал в пределах правомочий, предоставленных ему в соответствии с законом, иными правовыми актами. Отдельные изъятия из этого правила предусмотрены законом, например в нормах ст. 173, 174 ГК РФ.
Соответствие воли и волеизъявления.
Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне служит основанием признания сделки недействительной. При этом следует учитывать, что до обнаружения судом указанного несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления. Несоответствие между волей и волеизъявлением субъекта может быть результатом ошибок или существенного заблуждения относительно предмета и условий сделки.
От несоответствия воли и волеизъявления следует отличать случаи дефектности воли. В отмеченных случаях воля субъекта может совпадать с волеизъявлением, но содержание воли не отражает действительных желаний и устремлений субъекта, так как она сформировалась у него под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств
Виды и условия действительности сделок курсовая работа. Государство и право.
Менеджмент Курсовая Купить
Реферат: Дыхательная недостаточность. Скачать бесплатно и без регистрации
Декабрьское Сочинение Видеоурок
Реферат: Юстиция зарубежных государств
Сочинение Огэ 9.3 Человечность
Реферат: Lenin Essay Research Paper Lenins political finesse
Сочинение По Тексту Веками Днепр
Реферат по теме Особенности организации оперативного планирования единичного производства
Контрольная работа: Планирование аудиторской проверки учета затрат на производство продукции организации
Реферат по теме Отодектоз кошек
Сочинения Козьмы Пруткова Скачать
Роль Традиционных Ценностей В Современном Обществе Эссе
Сочинение По Картине Натюрморт Хруцкого 8 Класс
Сочинение На Тему Впечатление О Лете
Реферат: Химия в сельском хозяйстве и её направления
Реферат по теме Эмоции, их развитие. Теории эмоций
Сочинение Про Австралию На Английском Языке
Курсовая работа по теме Практика оценки рыночной стоимости транспортных средств (на примере трактора ДТ-75)
Реферат по теме Логистические системы в торговле
Реферат по теме Расійскі шлях палітычнай мадэрнізацыі ў працэсе станаўлення індустрыяльнай цывілізацыі
Аудит коштів і оцінка платоспроможності ПП "Європацукор" - Бухгалтерский учет и аудит курсовая работа
Первоцветы Красной книги: ландыши - Биология и естествознание презентация
Исследование биологически активных флавоноидов в экстрактах листьев красной и черной смородины - Биология и естествознание статья