В какую новостройку москвы вложить деньги

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Как выбирать квартиры для инвестиций

В какую новостройку москвы вложить деньги

«Я хочу купить однушку в новостройке для инвестиции. Как выбрать ЖК?»

Наиболее быстрый способ заработать на недвижимости — «купить подешевле, продать подороже», то есть вложиться в новостройку на низких стадиях строительства. Но не любой проект даст ту доходность, на которую вы рассчитываете. Давайте разберемся, в чем секрет успеха тех или иных проектов и, соответственно, людей, в них проинвестировавших. Прежде всего, как и при покупке для личного пользования, в случае с инвестиционной квартирой многое решает локация. Причем даже в большой степени. Важно расположение в развитом районе, у станции метро. В последнее время можно выделить в отдельную группу проекты у транспортно-пересадочных узлов ТПУ : их в ближайшие годы будет несколько, следите за премьерами! На данный момент уже известно об ожидаемом проекте с апартаментами, к примеру, в составе ТПУ «Рязанская». Ранее сообщалось, что на Большой Кольцевой линии метро БКЛ может появиться как минимум пять проектов с апартаментами. Эти проекты реализуются с года. Все проекты, которые выходят в составе ТПУ, отличаются высоким ростом цены на недвижимость в течение всего периода строительства. Также стоит обратить внимание на будущие новинки или новые корпуса в уже строящихся успешных проектах от девелоперов, чьи проекты традиционно хорошо вырастают в цене. Возьмем, к примеру, год и посмотрим, кто был в лидерах и на чьи новостройки стоит смотреть особенно пристально. Максимальный рост в цене с начала го по начало года показал ЖК Hill8 , проект премиум-класса от «Сити XXI век» , это апартаменты. На третьем месте популярный проект бизнес-класса от Wainbridge — Aquatoria. Как можно видеть, большинство из этих проектов находятся на высокой стадии готовности, и большого роста там уже не будет кроме Aquatoria, про который было сказано выше. Но есть ряд проектов, где есть хорошая динамика прироста, а ввод в эксплуатацию еще далеко, а это значит, что сохраняется потенциал для дальнейшего роста цен. Здесь лидирует проект «Движение Тушино», где продаются апартаменты вариант подойдет и для перепродажи, и для заработка на ренте. К этим и следующим их проектам стоит присмотреться: они умеют показывать хороший рост. В IV квартале года, по данным компании «Метриум», рынок новостроек Москвы пополнили 24 новых проекта. Тем не менее среди вышедших в продажу объектов можно найти перспективные варианты для вложений с целью перепродажи, сохранения капитала, сдачи в аренду или альтернативных пенсионных накоплений. Аналитики «Метриума» рекомендуют обратить внимание на два проекта бизнес-класса оба представляют сегмент апартаментов. Первый проект — это Alcon Tower в районе Беговой. Минимальная стоимость лота здесь составляет около 5,59 млн руб. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал года. Многофункциональный комплекс будет построен на пересечении Ленинградского проспекта и Беговой улицы, всего в метрах от ТТК, в 2,4 км от Садового кольца. И при этом в десяти минутах ходьбы от метро «Динамо». Застройщик — Alcon Development — пока не строил жилые комплексы, но имеет большой опыт строительства высококлассных офисных центров. В проекте предусмотрен гостиничный комплекс услуг для жителей, включающий заказ пропусков, бронирование переговорных, оперативное решение бытовых и технических вопросов, расчет и оплату коммунальных платежей. Жилой комплекс удобно расположен с точки зрения транспортной доступности, совсем недалеко от исторического центра. Рядом крупный транспортный узел — Белорусский вокзал и станция остановки следующего в Шереметьево аэроэкспресса. С учетом наличия некоторых гостиничных услуг комплекс будет пользоваться спросом у обеспеченных бизнесменов, туристов, путешественников», — отмечают в «Метриуме». Также наличие поблизости крупного делового кластера «Белая площадь» создает возможности и для высокобюджетной долгосрочной аренды. Крупногабаритные лоты, которые также есть в проекте, станут хорошим вложением для долгосрочного сохранения средств. Здесь схожие бюджеты покупки: 6 млн руб. Срок сдачи — также II квартал года. В шаговой доступности не более пяти минут находится станция метро «Кунцевская», рядом с будущим комплексом проходят Кутузовский проспект и Рублевское шоссе. Девелопер проекта — ГК «Основа». В числе преимуществ этого комплекса слабая конкуренция непосредственно в районе строительства объекта. Местный рынок имеет большой потенциал, потому что многие обитатели местных сталинок хотели бы поменять морально устаревшее жилье на современные новостройки», — поясняют в «Метриуме». Покупка квартиры под сдачу в аренду — инвестиция, ориентированная скорее на сохранение капитала, чем на его резкое приумножение. Если вас привлекает сдача квартиры или апартаментов в аренду и вы только планируете покупку, то наверняка вы уже знаете, что наиболее востребованы среди арендаторов студии, однокомнатные и компактные двухкомнатные квартиры «евроформата» — варианты с объединенными кухней и гостиной. Арендатору важны транспортная доступность, инфраструктура, локация и стоимость. Преимущество — у квартир или апартаментов в новом или в строящемся комплексе с современной архитектурной концепцией в нескольких минутах ходьбы от станции метро. Если есть предложение с отделкой от застройщика, то лучше остановить выбор на нем. Такая инвестиция покажет дополнительную доходность за счет снижения затрат на ремонт и роста цены в период стройки», — говорит Жанна Шевченко. По мнению экспертов компании «СМУ-6 Инвестиции», доверие покупателей к московским новостройкам в качестве инвестиционного инструмента вернулось на фоне снижения ипотечной ставки, падения доходов по банковским вкладам и тренда на повышение цены квадратного метра. Для инвесторов наибольшей привлекательностью пользуются квартиры вблизи станций метро, по минимальной цене и способные приносить прибыль от сдачи в аренду с первых дней покупки. При этом, в отличие от жилья на вторичном рынке, покупатель новостройки имеет возможность воспользоваться периодическими акциями от застройщика и получить дополнительную выгоду», — считают в компании «СМУ-6 Инвестиции». Но если рынок начнет падать, а ваш вариант окажется не самым ликвидным, могут возникнуть трудности с его реализацией. Кроме того, всегда стоит помнить о том, что активом нужно еще и управлять, и в этом плане, конечно, предпочтительнее покупка апартаментов с возможностью отдать всё управление профессиональной УК, которая обеспечит максимальную доходность. Все права на материалы сайта защищены законом РФ. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры. Главная Статьи Экспертиза Исследования Заработать на «квадратах»: новостройки для инвестиций. Недвижимость остается одним из самых надежных способов сохранить свои средства и приумножить их. Кто-то предпочитает короткие сценарии: покупает «на котловане», продает незадолго до сдачи и фиксирует свою прибыль. А кто-то играет вдолгую и предпочитает получать небольшой, но стабильный доход в течение многих лет. Доход на ТПУ Наиболее быстрый способ заработать на недвижимости — «купить подешевле, продать подороже», то есть вложиться в новостройку на низких стадиях строительства. Каталог ЖК. О проекте. Публичная оферта. Политика конфиденциальности. Учредитель: ООО «Умный поиск». Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна Адрес редакции: , г. Санкт-Петербург, наб. Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет. Level Стрешнево. Level Донской. Nagatino i-Land.

Назовите участников фондового рынка