В каких случаях, согласно закону, можно получить землю бесплатно
В нашей стране многие граждане мечтают жить "на земле". Иметь дом, баню рядом, участок земли где-то за городом, на котором можно выращивать фрукты и овощи.
В некоторых районах можно получить землю бесплатно. Например, существуют программы по предоставлению земли под строительство и сельское хозяйство. Подробнее про бесплатный участок земли под ИЖС.
В соответствии с законом, случаи бесплатной земли можно разделить на три группы.
1. Предоставление земельного участка в связи с его владением (пользованием) до 30 октября 2001 года
К этой группе можно отнести следующие случаи бесплатного выделения земельных участков:
1) гражданин фактически владел и пользовался земельным участком, на котором расположен дом, право собственности на который возникло до 30.10.2001 (дата вступления в силу Земельного кодекса РФ). (Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса". № 137-ФЗ от 25.10.2001);
2) до 30 октября 2001 года гражданин получил землю на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, которая была изъята для государственных или муниципальных нужд. Без проведения аукциона собственнику должен быть выделен другой участок земли (статья 3, пункт 27, № 137-ФЗ);
3) участок был предоставлен до 30 октября 2001 года на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, подсобного хозяйства, личного подсобного хозяйства (статья 3, пункт 9.1, № 137-ФЗ).
2. Предоставление земли для определенных категорий граждан
1) многодетные семьи с 3 и более детьми. Порядок предоставления льготы устанавливается органами власти соответствующего региона;
2) члены некоммерческих организаций (п. 2.7 ст. 3 № 137-ФЗ) ;
3) Герои СССР, Герои России, полные кавалеры ордена Славы ;
4) Герои Социалистического Труда, Герои Труда России, полные кавалеры ордена Трудовой Славы.
Отдельным категориям могут предоставляться земельные участки в случаях, установленных региональными законами (ст. 39.5 Земельного кодекса РФ).
3. Предоставление земельных участков для развития отдельных территорий в России
В целях социально-экономического развития отдельных территорий в стране законодательством предусмотрено бесплатное выделение участков земли. Эти случаи следующие.
1) участок земли предоставляется лицу на территориях, определенных законами области, в безвозмездное пользование для строительства жилья, ведения личного подсобного хозяйства. По истечении 5-летнего срока земля выделяется этому лицу бесплатно (ст. 39.5 Земельного кодекса РФ);
2) так называемый "дальневосточный гектар". Этот участок переходит в собственность по истечении срока 5 лет со дня предоставления в безвозмездное пользование, а в случае, если на этом участке расположен жилой комплекс, находящийся в собственности и соответствующий установленным требованиям, - до истечения срока 5 лет (п. 9 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ; ст. 2 № 119-ФЗ от 01.05.2016).
Еще больше полезной информации на сайте: zemlya.guru