В России зафиксирован 20-летний рекорд по инвестициям в недвижимость
Значительная часть транзакций в этом году пришлась на сделки по выходу международных компаний из своих российских активов. Общи…
Фото: Andrey_Popov\shutterstock
С 1 января по 13 декабря 2022 года инвестиции в российскую недвижимость составили 386 млрд руб., что уже превосходит годовые показатели предыдущих лет и является рекордным значением за всю 20-летнюю историю наблюдений. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики компании IBC Real Estate (раньше — JLL).
Такие показатели нельзя назвать индикаторами здоровой активности, подчеркивают в компании: так, 18% от объема всех транзакций в этом году составили сделки по выходу международных компаний из своих российских активов. Пик исхода пришелся на вторую половину года, когда совокупный объем таких транзакций составил более 47 млрд руб.
Инвестиционная активность четвертого квартала была ниже ожидаемой, часть запланированных сделок с конца этого года перенесена на первую половину следующего, говорится в исследовании.
Вместе с тем, по прогнозам IBC Real Estate, до конца этого года будет закрыто еще несколько сделок, в результате чего общий объем инвестиций может достигнуть 420 млрд руб. (+10% к рекордному значению 2021 года). «В 2023 году продолжится тренд на выкуп активов уходящих иностранных компаний, импортозамещение и активное вовлечение в этот процесс локальных игроков, а также компаний из дружественных стран», — говорит заместитель руководителя департамента исследований и аналитики компании IBC Real Estate Екатерина Космарская.
По прогнозу консалтинговой компании CORE.XP (ex-CBRE), в 2023 году объем инвестиций в недвижимость России может достигнуть 300 млрд руб. Из них около 200 млрд руб. придется на объекты коммерческой недвижимости, считают эксперты.
📌 Хуснуллин заявил о новом историческом рекорде по вводу жилья в России
🏗 Клинцовский автокрановый завод выпустил новые автокраны на метане
♨️ Аналитики спрогнозировали новостройкам Москвы большие скидки в 2023 году
❓ Инвесторы охладели к новостройкам: почему частники уходят с рынка Москвы
🔰 Что ждет индустрию гостеприимства России после ухода иностранных отелей
⚫️ DMAA: ландшафтный парк по проекту австрийских Властей архитекторов
🔆 «A Posteriori»: Интерьер детской комнаты. Фото
📝 Разумная экономия: как законно платить меньше налогов на недвижимость
🔨 Земляной пол в доме: варианты гидроизоляции и утепления
🏘 10 загородных резиденций, надежно спрятанных от любопытных глаз
🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Миниполис Дивное»