В ГД хотят снизить срок владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ
В Госдуме предлагают снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ
Глава комитета ГД по соцполитике Ярослав Нилов (ЛДПР) подготовил к внесению в Думу законопроект, предусматривающий снижение с пяти до трех лет срок владения недвижимым имуществом, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от его продажи, законопроект есть в распоряжении РИА Новости.
В настоящее время доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено физлицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника, в результате приватизации, плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. При этом в собственности у гражданина на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не должно находиться иного жилого помещения. При применении данного условия не учитывается недвижимое имущество, приобретенное данным лицом или его супругом в течение 90 дней до даты госрегистрации права собственности на проданное имущество.
"Предлагается установить общий минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества три года, в случае, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, такой срок составит один год, а в иных случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 2171 Налогового кодекса Российской Федерации - два года", - сказано в пояснительной записке к законопроекту.
"Вместе с тем, на наш взгляд сдерживающим фактором роста мобильности населения может стать не отвечающее реалиям времени нормативное регулирование оборота недвижимости, в частности, завышенные требования налогового законодательства к минимальному предельному сроку владения недвижимым имуществом. Продать недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования или по договору дарения без ущерба для бюджета можно через три года. А ранее купленное только через пять лет", - отмечается в документе.
🔺 «Сбер» повышает ставки по ипотеке
🏗️Новости спецтехники. Башенные краны, асфальтоукладчики, ДСО: какой техники не хватает в России
🔷 В России хотят сократить количество парковок у домов
👞 «Обувной дом Хейнса»: диковинный объект в форме ботинка, построенный эксцентричным миллионером
🌳 С заботой о природе. Бетонный дом, построенный вокруг дерева
🔷 Необычная архитектура. 5 невероятных дизайнов детских садов, побуждающих к развитию воображения и исследованиям
🌀Тренды в дизайне интерьера — 2025: большие растения, леопард и Япония
🔘 Дизайн спальни в минималистичном стиле. Фото
🔨 Как утеплить холодную веранду и наслаждать отдыхом даже в стужу
🔰 Риелторы назвали стоимость оформления сделок с жильем в Москве
🏢 Элитные новостройки Москвы. ЖК «Дом Лаврушинский»