Vận hành thang máy - một số lưu ý về bảo trì

Nhiều gia đình đang có mong muốn thiết lập cầu thang máy cao cấp, đặc biệt là tính năng di chuyển cho các căn nhà. Quý khách cũng đã từng nghe nói đến vài thương hiệu thang máy mini thế nhưng chưa thực sự kiến thức về chúng, nên cũng cần được mang lại thêm thông tin. và cả rất nhiều Người dùng, việc hiểu biết để sử dụng tốt thang máy dân dụng là một việc không dễ dàng. Bài viết này mang đến cho bạn một số nội dung về thang máy để tham khảo thêm.

Cũng giống như bất kỳ trang bị cơ điện nào, thang máy của Mọi người sẽ không thể hoạt động tốt mãi nếu không được hỗ trợ luôn luôn. Yêu cầu về thang máy điện do Bộ Khoa học kỹ thuật và Môi trường ban hành thì thang máy loại nhỏ phải bảo trì giữa 2 lần không quá 60 ngày. Việc bảo trì phải do đơn vị chuyên môn xử lý, do Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp và được ủy quyền cho Nhà cung cấp .

>> XEM THÊM : bảo trì thang máy - các bước thực hiện như thế nào đúng chuẩn ?

Nếu thấy các signal bất thường lúc sử dụng cầu thang máy như là thang máy gia đình bị kẹt giữa các tầng, đi lại không êm hoặc chậm hoặc tỷ lệ dùng năng lượng cao bất trắc. Hãy dừng hẳn dùng thang máy gia đình để giải quyết các hỏng hóc và bảo dưỡng thang máy mini trước khi nó bị sự cố.

Các phần việc kiểm cho đối với tủ vận hành, bộ cứu hộ mất điện Elevator rescue device, tiếp địa. kiểm tra như đèn báo chiều lưu thông, tiếng chuông quá tốc độ. Điều kiện độ ẩm, và làm vệ sinh để chống côn trùng, chống ẩm gây chập điện.

bảo trì buồng thang thang máy dân dụng. quy chuẩn check lại như: đi lại thang theo từng tầng và đối chiếu độ mất cân đối tầng để cân bằng lại. check lại bảng điều khiển, các nút gọi thang / ngừng thang, khép mở cửa, đặc biệt các nút ấn chuông khẩn cấp , EMcall. Tại cửa tầng thang máy: làm sạch và check xác nhận cửa luôn khép lại ở mọi tầng. kiểm tra tình trạng của các nút gọi tầng và các nút chức năng khác, dịch chuyển đóng/mở của từng cửa tầng; các khe hở kỷ thuật.

bảo dưỡng Hố cầu thang máy. hố kỹ thuật nên được giữ khô ráo, check điều khiển các bộ cảm biến quang học của cửa. nếu sự cố cần bắt buộc phải thay thế. kiểm tra các điểm nối đất trên xe thang.

tần suất khởi động /giờ của cầu thang máy là một chỉ báo liên quan số lần dùng. chỉ số này của các chủng loại thang máy thủy lực, trục vít thấp nên chỉ hợp lý với nhà ở cá nhân hoặc văn phòng giao dịch nhỏ số tầng nhà thấp. Còn cao ốc hỗn hợp cho thuê có tần suất sử dụng thang máy mini rất cao thì nên xem xét để chọn cáp kéo.

Với thang máy mini thì việc được bố trí đúng tiêu chuẩn, các bước quốc tế, được theo dõi hoàn chỉnh, được lắp đặt đúng quy trình cũng đều an toàn. Nhưng kỹ thuật thuỷ lực vẫn được so sánh là thang máy gia đình an toàn nhất.

Tại Hồ Chí Minh, quan niệm cầu thang máy được hiểu là thang máy dân dụng dùng tại nhà ở cỡ nhỏ lên đến 5 tới 8 tầng. Chính vì thế, việc chọn style thang máy thích hợp với ý định dùng là rất cần thiết. căn cứ theo cách sử dụng, thang máy gia đình có thể chia làm 3 loại. 

sử dụng cho nhà ở : Nếu building chỉ phục vụ sinh hoạt thì có thể lựa chọn cả 4 technic cầu thang máy hiện có để kiến trúc : dây cáp kéo, thuỷ lực, trục vít, chân không. mặc dù vậy, còn tuỳ thuộc vào trong số tầng hay độ cao, các mong muốn công nghệ của nó sẽ phân tích sâu hơn trong tài liệu kỹ năng.

sử dụng tại văn phòng cho thuê buôn bán : Đối với mục tiêu sử dụng này thì tần suất đi lại đã cao hơn rất nhiều so với đòi hỏi chỉ để ở. Thế nên, Bạn phải lựa chọn kỹ thuật có tốc độ cao, số lần khởi động/giờ tương đối cao như cáp kéo hay thuỷ lực.

tư gia kết hợp với văn phòng cho thuê, cửa hiệu giao dịch : Văn phòng dạng quý phái và thấp (2 - 3 tầng) thì lựa chọn công nghệ thuỷ lực hay trục vít để bố cục . Còn với toà nhà cao tầng hơn số lần khởi động /giờ rất cao thì chỉ nên chọn công nghệ dây cáp kéo để dùng .

Trong quá trình vận hành thang máy loại nhỏ, các bạn cần chú ý một vài điểm sau:

hiểu rõ và thực hiện theo hướng dẫn về của Nhà sản xuất, nội dung cách thức thực hiện này đã được in và dán trong phòng cabin cầu thang máy để Quý khách dễ dàng đọc được.

Sau khi bổ xung, thang máy gia đình phải được kiểm định đạt tiêu chuẩn dùng với tên của Nhà cung cấp và ngày trang bị.

Cần lập hồ sơ giám sát việc bảo trì bảo dưỡng của cầu thang máy và tiến hành bảo dưỡng theo định kì theo quy định của cơ quan nhà nước.

thường xuyên tuân thủ cách để làm mức tải, không vận hành hang nếu nhiều hơn số người hoặc khối lượng thành phẩm quy định theo tem kiểm định cách làm dán trong thang máy gia đình.

Sàn dưới thang máy mini phải luôn khô ráo, đặc biệt là không được dính dầu hoặc mỡ để tránh rủi ro trượt ngã khi thang máy chuyển động.

Với cầu thang máy thủy lực thì mức dầu máy theo tiêu chuẩn cần phải kiểm tra và lắp đặt định kỳ.

thang máy cần được trang bị các kỹ thuật rescue. Trong tình huống nhận thấy trục trặc thì không dùng cầu thang máy và cần liên hệ ngay với Đơn vị làm dịch vụ để làm tốt lên triệt để trước khi thang máy mini được vận hành trở lại. Đọc thêm các chỉ dẫn cho thang máy mini.

Mong rằng bài trình bày trên phần lớn thông tin cho Bạn về Thang máy một cách cơ bản nhất và có thể chọn và dùng được style thang máy ưng ý nhất.